서울특별시 강남구

대치동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 132건

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평균 보증금

5억 7,721만

전체 평균

평균 월세

173만

월세 평균

신규 계약

56건

전체 대비 42.4%

갱신 계약

69건

전체 대비 52.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (69건)

인하 = 1% 동결 = 59% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (59건)

인하 = 5% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 37%

최근 6개월 추이

9월

114

10월

162

11월

162

12월

131

1월

132

2월

전월 대비 +0.8% · 중간 보증금 5억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 6,523만

중소형 40~60㎡

9건 · 3억 3,778만

중형 60~85㎡

67건 · 4억 4,360만

중대형 85~115㎡

20건 · 9억 997만

대형 115㎡~

23건 · 10억 6,017만

소형 10% 중소형 7% 중형 51% 중대형 15% 대형 17%

아파트별 계약 현황

1 / 5

은마

평균 3억 3,340만 · 35건

테헤란로대우아이빌(891-6)

평균 1억 2,880만 · 10건

래미안대치팰리스

평균 7억 5,160만 · 10건

대치아이파크

평균 7억 9,646만 · 8건

대치현대

평균 5억 6,000만 · 8건

한보미도맨션1

평균 8억 2,286만 · 7건

대치삼성

평균 8억 2,000만 · 4건

대우아이빌명문가(891-23)

평균 1억 · 4건

쌍용대치2

평균 5억 6,250만 · 4건

한보미도맨션2

평균 8억 8,000만 · 4건

S-TOWER

평균 7억 · 3건

롯데캐슬

평균 6억 · 3건

선경1차(1동-7동)

평균 4억 3,333만 · 3건

동부센트레빌

평균 18억 3,333만 · 3건

대치한신휴플러스

평균 4억 · 2건

쌍용대치아파트1동,2동,3동,5동,6동

평균 6억 4,900만 · 2건

개포우성2

평균 8억 · 2건

래미안대치하이스턴

평균 13억 2,500만 · 2건

포스코더샵

평균 13억 1,800만 · 2건

풍림아이원3차(1007-1)

평균 5억 9,965만 · 2건

대치우성아파트1동,2동,3동,5동,6동,7동

평균 6억 9,200만 · 2건

하우스온더락

평균 1,000만 · 1건

메트로

평균 5억 4,020만 · 1건

삼환SOGOOD

평균 10억 · 1건

하이캐슬

평균 6억 · 1건

현대1

평균 5,000만 · 1건

롯데캐슬리베

평균 12억 5,000만 · 1건

대치SKVIEW

평균 20억 · 1건

대치푸르지오써밋

평균 13억 · 1건

선릉역대우아이빌(890-49)

평균 1,000만 · 1건

현대썬앤빌테헤란

평균 2,000만 · 1건

대우아이빌멤버스(891-26)

평균 1,000만 · 1건

개포우성1

평균 6억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	래미안대치하이스턴 2건	대치동	110.39㎡ / 33평	7층	17억 5,000만	40만	월세 ▲ +185.7% (전 14만) 보증금 → 동결 (전 17억 5,000만)	갱신	25.03~27.03	37년
2	02.28	풍림아이원3차(1007-1) 2건	대치동	111.54㎡ / 34평	3층	7억 1,000만	170만	월세 → 동결 (전 170만) 보증금 ▲ +1.4% (전 7억)	갱신 갱신권	25.03~26.03	22년
3	02.28	대치현대 8건	대치동	101.6㎡ / 31평	11층	5억	400만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	27년
4	02.28	은마 35건	대치동	76.79㎡ / 23평	14층	1억 500만	168만	월세 ▲ +5.0% (전 160만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	47년
5	02.28	선릉역대우아이빌(890-49)	대치동	20.37㎡ / 6평	13층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	22년
6	02.27	쌍용대치2 4건	대치동	84.49㎡ / 26평	12층	5억 5,000만	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신	25.02~27.02	43년
7	02.27	메트로	대치동	84.67㎡ / 26평	3층	5억 4,020만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 4,020만)	갱신	25.04~27.04	24년
8	02.27	래미안대치팰리스 10건	대치동	84.99㎡ / 26평	7층	4억	640만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	11년
9	02.27	은마 35건	대치동	76.79㎡ / 23평	5층	1억 5,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	47년
10	02.27	은마 35건	대치동	76.79㎡ / 23평	3층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	47년
11	02.27	은마 35건	대치동	76.79㎡ / 23평	6층	1억	196만	월세 ▲ +5.9% (전 185만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	47년
12	02.27	래미안대치팰리스 10건	대치동	84.97㎡ / 26평	16층	1,600만	700만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	11년
13	02.26	은마 35건	대치동	76.79㎡ / 23평	8층	5,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	47년
14	02.25	삼환SOGOOD	대치동	105.6㎡ / 32평	9층	10억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	20년
15	02.25	은마 35건	대치동	76.79㎡ / 23평	1층	5억 2,000만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 → 동결 (전 5억 2,000만)	갱신	25.02~26.10	47년
16	02.25	풍림아이원3차(1007-1) 2건	대치동	114.55㎡ / 35평	11층	4억 8,930만	140만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
17	02.25	롯데캐슬 3건	대치동	105.18㎡ / 32평	4층	4억 5,000만	260만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
18	02.25	대치현대 8건	대치동	59.82㎡ / 18평	7층	4억 3,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▲ +7.5% (전 4억)	갱신	25.03~27.03	27년
19	02.25	은마 35건	대치동	76.79㎡ / 23평	9층	4억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	47년
20	02.25	테헤란로대우아이빌(891-6) 10건	대치동	59.83㎡ / 18평	26층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	22년
21	02.25	은마 35건	대치동	76.79㎡ / 23평	4층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	47년
22	02.25	대우아이빌명문가(891-23) 4건	대치동	34.2㎡ / 10평	7층	1억 3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	22년
23	02.25	대우아이빌명문가(891-23) 4건	대치동	34.2㎡ / 10평	7층	1억 3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	22년
24	02.25	은마 35건	대치동	84.43㎡ / 26평	10층	5,000만	300만	월세 ▲ +15.4% (전 260만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.02~26.02	47년
25	02.25	현대썬앤빌테헤란	대치동	35.61㎡ / 11평	5층	2,000만	190만	월세 → 동결 (전 190만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1,000만)	갱신	25.03~27.03	10년
26	02.24	대치아이파크 8건	대치동	84.98㎡ / 26평	10층	8억 4,000만	284만	월세 ▲ +5.2% (전 270만) 보증금 ▲ +5.0% (전 8억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	18년
27	02.24	롯데캐슬 3건	대치동	105.18㎡ / 32평	18층	7억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	24년
28	02.24	대치아이파크 8건	대치동	59.96㎡ / 18평	5층	3억	285만	월세 ▲ +35.7% (전 210만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.04~27.03	18년
29	02.24	은마 35건	대치동	76.79㎡ / 23평	5층	1억	180만	월세 ▲ +5.9% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	47년
30	02.23	대치SKVIEW	대치동	93.4㎡ / 28평	9층	20억	80만	월세 - 보증금 ▲ +25.0% (전 16억)	갱신	25.04~27.04	9년

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