서울특별시 강남구

일원동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 84건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 9,109만

전체 평균

평균 월세

117만

월세 평균

신규 계약

28건

전체 대비 33.3%

갱신 계약

40건

전체 대비 47.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (40건)

인하 = 3% 동결 = 58% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (33건)

인하 = 6% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

103

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +40.0% · 중간 보증금 3억 629만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 5,423만

중소형 40~60㎡

30건 · 2억 1,903만

중형 60~85㎡

44건 · 4억 8,942만

중대형 85~115㎡

7건 · 6억 3,400만

대형 115㎡~

1건 · 2억

소형 2% 중소형 36% 중형 52% 중대형 8% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 2

래미안 개포 루체하임

평균 5억 4,756만 · 16건

푸른마을아파트101동~111동

평균 3억 2,545만 · 11건

디에이치자이개포

평균 2억 9,887만 · 11건

우성7

평균 4억 64만 · 8건

가람

평균 5억 · 6건

상록수

평균 4억 4,750만 · 6건

상록스타힐스

평균 2억 7,925만 · 6건

수서

평균 2억 2,300만 · 5건

개포한신

평균 4,400만 · 5건

한솔마을

평균 3억 784만 · 5건

디에이치포레센트

평균 8억 6,500만 · 2건

수서1-1단지(임대)

평균 345만 · 1건

샘터마을

평균 10억 5,000만 · 1건

목련타운

평균 10억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	디에이치포레센트 2건	일원동	84.94㎡ / 26평	9층	8억	240만	월세 → 동결 (전 240만) 보증금 ▲ +23.1% (전 6억 5,000만)	갱신	25.02~27.02	5년
2	02.27	우성7 8건	일원동	84.06㎡ / 25평	3층	4억 5,000만	51만	월세 ▲ +27.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	39년
3	02.26	래미안 개포 루체하임 16건	일원동	101.97㎡ / 31평	8층	9억 5,000만	145만	월세 ▲ +20.8% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 9억 5,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	8년
4	02.26	디에이치포레센트 2건	일원동	84.94㎡ / 26평	6층	9억 3,000만	165만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
5	02.26	우성7 8건	일원동	68.4㎡ / 21평	2층	5억 5,000만	35만	월세 - 보증금 ▲ +3.8% (전 5억 3,000만)	갱신	25.03~27.03	39년
6	02.26	푸른마을아파트101동~111동 11건	일원동	59.76㎡ / 18평	5층	2억	150만	월세 ▲ +7.1% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	32년
7	02.25	래미안 개포 루체하임 16건	일원동	84.99㎡ / 26평	14층	8억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
8	02.25	디에이치자이개포 11건	일원동	84.71㎡ / 26평	25층	7억 2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	5년
9	02.25	디에이치자이개포 11건	일원동	84.71㎡ / 26평	25층	6억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	5년
10	02.24	래미안 개포 루체하임 16건	일원동	84.99㎡ / 26평	23층	9억 1,000만	130만	월세 - 보증금 → 동결 (전 9억 1,000만)	갱신	25.02~26.01	8년
11	02.24	상록스타힐스 6건	일원동	59.963㎡ / 18평	11층	3억 1,248만	72만	월세 ▲ +5.9% (전 68만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 9,760만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	4년
12	02.24	래미안 개포 루체하임 16건	일원동	49.99㎡ / 15평	8층	2억 9,324만	56만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	8년
13	02.23	개포한신 5건	일원동	107.6㎡ / 33평	5층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	42년
14	02.22	디에이치자이개포 11건	일원동	84.73㎡ / 26평	8층	8억	320만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	5년
15	02.22	래미안 개포 루체하임 16건	일원동	84.99㎡ / 26평	12층	6억	270만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년
16	02.22	푸른마을아파트101동~111동 11건	일원동	84.93㎡ / 26평	12층	3억 5,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	25.02~27.02	32년
17	02.22	한솔마을 5건	일원동	84.73㎡ / 26평	2층	2억 5,000만	163만	월세 ▲ +8.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.05	32년
18	02.21	푸른마을아파트101동~111동 11건	일원동	59.76㎡ / 18평	2층	5억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
19	02.21	개포한신 5건	일원동	82.3㎡ / 25평	3층	3,000만	70만	월세 - 보증금 ▼ -85.0% (전 2억)	갱신	25.03~27.03	42년
20	02.19	래미안 개포 루체하임 16건	일원동	84.97㎡ / 26평	18층	11억	40만	월세 - 보증금 ▲ +10.0% (전 10억)	갱신	25.02~27.02	8년
21	02.19	상록수 6건	일원동	74.54㎡ / 23평	4층	3억	96만	월세 ▲ +12.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	33년
22	02.19	수서1-1단지(임대)	일원동	39.98㎡ / 12평	5층	345만	14만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	34년
23	02.18	한솔마을 5건	일원동	84.73㎡ / 26평	3층	3억	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.04~27.01	32년
24	02.18	푸른마을아파트101동~111동 11건	일원동	59.76㎡ / 18평	11층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
25	02.15	샘터마을	일원동	101.97㎡ / 31평	9층	10억 5,000만	60만	월세 ▲ +50.0% (전 40만) 보증금 ▲ +5.0% (전 10억)	갱신	25.02~27.02	32년
26	02.15	푸른마을아파트101동~111동 11건	일원동	84.93㎡ / 26평	2층	7억 2,500만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억 2,500만)	갱신	25.02~27.02	32년
27	02.15	래미안 개포 루체하임 16건	일원동	84.97㎡ / 26평	9층	7억	140만	월세 ▲ +16.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	8년
28	02.15	우성7 8건	일원동	83.69㎡ / 25평	11층	6억	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	39년
29	02.15	우성7 8건	일원동	84.06㎡ / 25평	3층	5억 9,000만	24만	월세 ▼ -76.0% (전 100만) 보증금 ▲ +51.3% (전 3억 9,000만)	갱신	25.02~27.02	39년
30	02.15	푸른마을아파트101동~111동 11건	일원동	59.76㎡ / 18평	1층	4억 4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년

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