서울특별시 강남구

자곡동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 54건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 7,334만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 29.6%

갱신 계약

28건

전체 대비 51.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 = 11% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 61%

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 = 67% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +35.0% · 중간 보증금 1억 2,348만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 8,909만

중소형 40~60㎡

22건 · 1억 3,968만

중형 60~85㎡

11건 · 3억 2,682만

중대형 85~115㎡

2건 · 5억

소형 35% 중소형 41% 중형 20% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

LH수서2단지아파트

평균 1억 3,203만 · 29건

강남한양수자인(4단지)

평균 1억 8,543만 · 10건

강남자곡 힐스테이트

평균 1억 7,667만 · 6건

래미안포레

평균 2억 7,887만 · 4건

강남자곡아이파크

평균 3억 7,000만 · 3건

래미안강남힐즈

평균 3억 · 1건

강남에버시움

평균 9,206만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	강남한양수자인(4단지) 10건	자곡동	101.4㎡ / 31평	2층	7억	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	25.02~27.02	12년
2	02.27	LH수서2단지아파트 29건	자곡동	44.89㎡ / 14평	7층	2억 2,520만	23만	월세 ▼ -59.6% (전 57만) 보증금 ▲ +34.7% (전 1억 6,720만)	갱신	24.12~27.02	2년
3	02.27	LH수서2단지아파트 29건	자곡동	44.89㎡ / 14평	11층	1억 6,720만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	2년
4	02.27	LH수서2단지아파트 29건	자곡동	44.89㎡ / 14평	8층	1억 6,720만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	2년
5	02.27	LH수서2단지아파트 29건	자곡동	36.6㎡ / 11평	6층	1억 3,034만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	2년
6	02.27	LH수서2단지아파트 29건	자곡동	36.84㎡ / 11평	1층	1억 2,348만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	2년
7	02.27	LH수서2단지아파트 29건	자곡동	36.84㎡ / 11평	7층	1억 2,348만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	2년
8	02.27	강남한양수자인(4단지) 10건	자곡동	49.94㎡ / 15평	8층	1억 1,484만	31만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	12년
9	02.27	LH수서2단지아파트 29건	자곡동	26.54㎡ / 8평	7층	9,386만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	2년
10	02.27	LH수서2단지아파트 29건	자곡동	26.54㎡ / 8평	4층	9,386만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	2년
11	02.27	LH수서2단지아파트 29건	자곡동	14.69㎡ / 4평	8층	4,968만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	2년
12	02.27	LH수서2단지아파트 29건	자곡동	14.69㎡ / 4평	10층	4,140만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	2년
13	02.25	강남한양수자인(4단지) 10건	자곡동	84.99㎡ / 26평	2층	4억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	12년
14	02.22	래미안포레 4건	자곡동	84.99㎡ / 26평	4층	5억 2,500만	52만	월세 ▲ +4.0% (전 50만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	12년
15	02.22	강남자곡 힐스테이트 6건	자곡동	51.96㎡ / 16평	9층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	11년
16	02.21	래미안강남힐즈	자곡동	101.94㎡ / 31평	13층	3억	275만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.06	12년
17	02.20	래미안포레 4건	자곡동	49.94㎡ / 15평	2층	3,774만	40만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	12년
18	02.19	LH수서2단지아파트 29건	자곡동	44.89㎡ / 14평	4층	2억 2,520만	23만	월세 ▼ -59.6% (전 57만) 보증금 ▲ +34.7% (전 1억 6,720만)	갱신	24.12~27.02	2년
19	02.19	강남한양수자인(4단지) 10건	자곡동	49.94㎡ / 15평	4층	9,312만	16만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	12년
20	02.19	강남한양수자인(4단지) 10건	자곡동	59.97㎡ / 18평	10층	8,404만	32만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	12년
21	02.19	강남한양수자인(4단지) 10건	자곡동	59.97㎡ / 18평	10층	6,406만	43만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	12년
22	02.19	강남한양수자인(4단지) 10건	자곡동	49.94㎡ / 15평	3층	5,430만	38만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	12년
23	02.19	래미안포레 4건	자곡동	49.94㎡ / 15평	4층	5,274만	37만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	12년
24	02.18	강남한양수자인(4단지) 10건	자곡동	59.88㎡ / 18평	2층	1억 772만	18만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	12년
25	02.18	강남자곡 힐스테이트 6건	자곡동	84.39㎡ / 26평	13층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	11년
26	02.18	강남한양수자인(4단지) 10건	자곡동	49.94㎡ / 15평	8층	9,312만	16만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	12년
27	02.18	강남한양수자인(4단지) 10건	자곡동	49.94㎡ / 15평	8층	9,312만	16만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	12년
28	02.16	강남자곡아이파크 3건	자곡동	74.97㎡ / 23평	15층	1억	273만	월세 ▲ +5.0% (전 260만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	12년
29	02.15	강남자곡아이파크 3건	자곡동	74.97㎡ / 23평	12층	4억 1,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	12년
30	02.15	LH수서2단지아파트 29건	자곡동	36.84㎡ / 11평	4층	1억 6,648만	17만	월세 ▼ -59.5% (전 42만) 보증금 ▲ +34.8% (전 1억 2,348만)	갱신	24.12~27.02	2년

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