서울특별시 강남구

자곡동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 40건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 7,844만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

8건

전체 대비 20.0%

갱신 계약

31건

전체 대비 77.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 = 47% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 43%

갱신 계약 월세 변동 구간 (31건)

인하 = 42% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 45%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -56.5% · 중간 보증금 1억 866만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 7,771만

중소형 40~60㎡

16건 · 1억 7,792만

중형 60~85㎡

5건 · 3억 6,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 5억 8,500만

소형 43% 중소형 40% 중형 13% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

LH수서2단지아파트

평균 9,613만 · 26건

강남자곡 힐스테이트

평균 4억 800만 · 5건

강남자곡아이파크

평균 3억 2,500만 · 4건

강남한양수자인(4단지)

평균 5,318만 · 2건

래미안강남힐즈

평균 5억 8,500만 · 2건

강남에버시움

평균 2,200만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	LH수서2단지아파트 26건	자곡동	36.84㎡ / 11평	3층	1억 6,648만	17만	월세 ▼ -59.5% (전 42만) 보증금 ▲ +34.8% (전 1억 2,348만)	갱신	24.12~27.02	2년
2	01.31	LH수서2단지아파트 26건	자곡동	14.69㎡ / 4평	9층	6,668만	7만	월세 ▼ -58.8% (전 17만) 보증금 ▲ +34.2% (전 4,968만)	갱신	24.12~27.02	2년
3	01.31	LH수서2단지아파트 26건	자곡동	14.69㎡ / 4평	10층	692만	28만	월세 ▲ +75.0% (전 16만) 보증금 ▼ -85.3% (전 4,692만)	갱신	24.12~27.02	2년
4	01.25	강남자곡아이파크 4건	자곡동	74.97㎡ / 23평	5층	5억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	12년
5	01.25	강남자곡 힐스테이트 5건	자곡동	74.8㎡ / 23평	11층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	11년
6	01.24	LH수서2단지아파트 26건	자곡동	44.89㎡ / 14평	5층	2억 2,520만	23만	월세 ▼ -59.6% (전 57만) 보증금 ▲ +34.7% (전 1억 6,720만)	갱신	24.12~27.02	2년
7	01.24	LH수서2단지아파트 26건	자곡동	36.84㎡ / 11평	1층	1억 5,662만	17만	월세 ▼ -57.5% (전 40만) 보증금 ▲ +34.3% (전 1억 1,662만)	갱신	24.11~27.01	2년
8	01.24	LH수서2단지아파트 26건	자곡동	36.84㎡ / 11평	3층	3,720만	76만	월세 ▲ +61.7% (전 47만) 보증금 ▼ -72.9% (전 1억 3,720만)	갱신	24.04~26.06	2년
9	01.22	강남자곡 힐스테이트 5건	자곡동	51.96㎡ / 16평	2층	4억 2,000만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
10	01.22	강남자곡 힐스테이트 5건	자곡동	51.96㎡ / 16평	2층	4억 2,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	11년
11	01.22	LH수서2단지아파트 26건	자곡동	44.89㎡ / 14평	6층	2억 2,520만	23만	월세 ▼ -59.6% (전 57만) 보증금 ▲ +34.7% (전 1억 6,720만)	갱신	24.12~27.02	2년
12	01.21	LH수서2단지아파트 26건	자곡동	36.84㎡ / 11평	11층	1억 5,662만	17만	월세 ▼ -57.5% (전 40만) 보증금 ▲ +34.3% (전 1억 1,662만)	갱신	24.04~26.06	2년
13	01.21	강남한양수자인(4단지) 2건	자곡동	59.88㎡ / 18평	5층	6,406만	43만	월세 ▲ +4.9% (전 41만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6,101만)	갱신	25.01~27.01	12년
14	01.21	LH수서2단지아파트 26건	자곡동	14.69㎡ / 4평	1층	692만	28만	월세 ▲ +75.0% (전 16만) 보증금 ▼ -85.3% (전 4,692만)	갱신	24.12~27.02	2년
15	01.20	LH수서2단지아파트 26건	자곡동	44.89㎡ / 14평	6층	2억 2,520만	23만	월세 ▼ -59.6% (전 57만) 보증금 ▲ +34.7% (전 1억 6,720만)	갱신	24.12~27.02	2년
16	01.20	LH수서2단지아파트 26건	자곡동	14.69㎡ / 4평	6층	6,668만	7만	월세 ▼ -58.8% (전 17만) 보증금 ▲ +34.2% (전 4,968만)	갱신	24.12~27.02	2년
17	01.18	강남자곡 힐스테이트 5건	자곡동	59.93㎡ / 18평	12층	5억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	11년
18	01.18	래미안강남힐즈 2건	자곡동	91.96㎡ / 28평	7층	4억	168만	월세 ▲ +52.7% (전 110만) 보증금 ▼ -20.0% (전 5억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	12년
19	01.16	강남자곡아이파크 4건	자곡동	59.96㎡ / 18평	2층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	12년
20	01.16	LH수서2단지아파트 26건	자곡동	14.69㎡ / 4평	5층	6,292만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +34.1% (전 4,692만)	갱신	24.12~27.02	2년
21	01.16	강남한양수자인(4단지) 2건	자곡동	49.94㎡ / 15평	7층	4,230만	40만	월세 - 보증금 -	신규	~27.01	12년
22	01.16	LH수서2단지아파트 26건	자곡동	44.89㎡ / 14평	7층	2,420만	99만	월세 ▲ +73.7% (전 57만) 보증금 ▼ -85.5% (전 1억 6,720만)	갱신	24.12~27.02	2년
23	01.15	LH수서2단지아파트 26건	자곡동	44.66㎡ / 14평	4층	2억 2,440만	23만	월세 ▼ -59.6% (전 57만) 보증금 ▲ +34.9% (전 1억 6,640만)	갱신	24.10~26.12	2년
24	01.13	LH수서2단지아파트 26건	자곡동	44.89㎡ / 14평	13층	9,020만	80만	월세 ▲ +40.4% (전 57만) 보증금 ▼ -46.1% (전 1억 6,720만)	갱신	24.12~27.02	2년
25	01.13	LH수서2단지아파트 26건	자곡동	44.89㎡ / 14평	3층	2,420만	99만	월세 ▲ +73.7% (전 57만) 보증금 ▼ -85.5% (전 1억 6,720만)	갱신	24.12~27.02	2년
26	01.11	강남자곡 힐스테이트 5건	자곡동	74.8㎡ / 23평	9층	3억	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	11년
27	01.10	래미안강남힐즈 2건	자곡동	91.96㎡ / 28평	15층	7억 7,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 7억 7,000만)	갱신	25.01~27.01	12년
28	01.09	강남자곡아이파크 4건	자곡동	84.92㎡ / 26평	3층	1억	305만	월세 ▲ +3.4% (전 295만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.01~27.01	12년
29	01.08	강남자곡아이파크 4건	자곡동	84.92㎡ / 26평	9층	5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	12년
30	01.08	LH수서2단지아파트 26건	자곡동	26.54㎡ / 8평	13층	1억 992만	18만	월세 ▼ -40.0% (전 30만) 보증금 ▲ +23.6% (전 8,892만)	갱신	24.04~26.06	2년

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