서울특별시 강남구

논현동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 27건

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평균 보증금

2억 2,724만

전체 평균

평균 월세

259만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 81.5%

갱신 계약

5건

전체 대비 18.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -35.7% · 중간 보증금 5,542만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 1,811만

중소형 40~60㎡

4건 · 2억 6,250만

중형 60~85㎡

6건 · 2억 2,500만

중대형 85~115㎡

2건 · 5억 5,000만

대형 115㎡~

2건 · 12억

소형 48% 중소형 15% 중형 22% 중대형 7% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

KIRINHILLS

평균 1,000만 · 4건

보타니끄논현

평균 6억 · 3건

동현아파트1~6

평균 1억 3,333만 · 3건

신동아(22)

평균 7,333만 · 3건

마일스디오빌

평균 1,333만 · 3건

한양수자인어반게이트

평균 1,000만 · 2건

펜트힐루논현

평균 4억 5,000만 · 2건

펜트힐캐스케이드

평균 7,500만 · 2건

리스트강남

평균 5,542만 · 1건

인본

평균 1,000만 · 1건

동부센트레빌

평균 1억 · 1건

브라운스톤

평균 2억 · 1건

브라이튼N40

평균 22억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.24	신동아(22) 3건	논현동	84.52㎡ / 26평	12층	1억 5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
2	01.23	펜트힐루논현 2건	논현동	43.392㎡ / 13평	4층	6억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	5년
3	01.23	마일스디오빌 3건	논현동	36.29㎡ / 11평	15층	1,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	22년
4	01.22	리스트강남	논현동	14.65㎡ / 4평	3층	5,542만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
5	01.22	KIRINHILLS 4건	논현동	19.78㎡ / 6평	5층	1,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	6년
6	01.20	펜트힐캐스케이드 2건	논현동	48.03㎡ / 15평	7층	1억	400만	월세 → 동결 (전 400만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,000만)	갱신	25.02~26.07	3년
7	01.20	KIRINHILLS 4건	논현동	16.72㎡ / 5평	3층	1,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	6년
8	01.18	펜트힐루논현 2건	논현동	43.392㎡ / 13평	11층	3억	190만	월세 ▼ -5.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.02~26.02	5년
9	01.17	브라이튼N40	논현동	126.2239㎡ / 38평	3층	22억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년
10	01.17	보타니끄논현 3건	논현동	106.01㎡ / 32평	17층	10억	800만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년
11	01.16	신동아(22) 3건	논현동	35.73㎡ / 11평	11층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
12	01.16	마일스디오빌 3건	논현동	36.29㎡ / 11평	7층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	22년
13	01.15	인본	논현동	22.29㎡ / 7평	4층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	12년
14	01.14	보타니끄논현 3건	논현동	74.3㎡ / 22평	12층	2억	700만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	2년
15	01.14	동현아파트1~6 3건	논현동	84.92㎡ / 26평	11층	1억	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	41년
16	01.13	KIRINHILLS 4건	논현동	16.72㎡ / 5평	11층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	6년
17	01.10	보타니끄논현 3건	논현동	74.13㎡ / 22평	11층	6억	490만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	2년
18	01.09	브라운스톤	논현동	244.2㎡ / 74평	3층	2억	800만	월세 → 동결 (전 800만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.01~27.01	21년
19	01.09	동현아파트1~6 3건	논현동	84.92㎡ / 26평	2층	2억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	41년
20	01.09	한양수자인어반게이트 2건	논현동	20.23㎡ / 6평	8층	1,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.02~26.02	13년
21	01.08	동현아파트1~6 3건	논현동	84.92㎡ / 26평	7층	1억	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	41년
22	01.08	KIRINHILLS 4건	논현동	16.72㎡ / 5평	4층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	6년
23	01.07	동부센트레빌	논현동	114.498㎡ / 35평	7층	1억	500만	월세 → 동결 (전 500만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	23년
24	01.07	펜트힐캐스케이드 2건	논현동	43.04㎡ / 13평	3층	5,000만	320만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년
25	01.07	신동아(22) 3건	논현동	35.73㎡ / 11평	5층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
26	01.04	한양수자인어반게이트 2건	논현동	16.2㎡ / 5평	5층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	13년
27	01.02	마일스디오빌 3건	논현동	36.29㎡ / 11평	15층	1,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	22년

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