서울특별시 강남구

논현동

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준

이웃 동네 가격 비교

강남구 내 14개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
압구정동 61억 (1위) - 1건
대치동 44억 (2위) - 1건
도곡동 42억 3,667만 (3위) - 3건
삼성동 36억 3,250만 (4위) - 4건
일원동 26억 5,000만 (5위) - 1건
청담동 25억 5,000만 (6위) - 1건
개포동 22억 6,875만 (7위) 34.9% 6건
논현동 현재 9억 8,200만 (8위) - 5건
신사동 - (9위) - -
세곡동 - (10위) - -
자곡동 - (11위) - -
율현동 - (12위) - -
수서동 - (13위) - -
역삼동 - (14위) - -

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 5건
전월 대비 -58%
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 9억 8,200만
최저 3억 5,000만 최고 21억
전세가율 -
매매 5건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 5건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -58%
소형 / 중형 / 대형 3 / 2 / 0건

매매 가격

9억 8,200만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3억 5,000만 21억
9억 8,200만
매매가 밴드 3억 5,000만 ~ 21억
최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

-
-
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 6억 7,750만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.12
마일스디오빌 36.29㎡
3억 5,000만 ▼ -3,000만
12층 · 2004년 준공
직전 3억 8,000만 (2026.05)
06.04
논현동한화꿈에그린 67.671㎡
11억 1,000만 ▼ -1억 6,500만
1층 · 2005년 준공
직전 12억 7,500만 (2026.02)
06.02
펜트힐루논현 43.392㎡
10억 ▲ +2억
8층 · 2021년 준공
직전 8억 (2026.04)
06.02
거평프리젠 30.215㎡
재건축연한
3억 5,000만
7층 · 1996년 준공
직전 3억 5,000만 (2025.09)
06.01
신동아(22) 84.52㎡
21억 ▼ -2억 9,000만
8층 · 1997년 준공
직전 23억 9,000만 (2026.04)

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

논현동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 —
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 5건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 5건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +3.2%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 14건 기반
  • 갱신요구권 사용률 7%
    갱신 14건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 22건
신규 계약 8건36%
갱신 계약 14건64%
전세 · 월세 시장 구조
전세 5건 (23%) 월세 17건 (77%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
15건
중형 ~85㎡
7건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배
신규
124만원
보증금 1억 2,500만
갱신
92만원
보증금 1억 3,433만

갱신요구권 사용률

7.1%
갱신 14건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.2%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환1건

월세 현황

17건
전체의 77%
평균 월세151만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.11
신동아(22) 35.73㎡
갱신·청구권
전세 4억 7,000만
4층 · 1997년 준공
종전 4억 5,000만 → ▲ +2,000만
06.08
루시아도산208 43.26㎡
갱신
전세 6억 5,000만
10층 · 2023년 준공
06.08
루시아도산208 41.15㎡
신규
전세 5억 8,000만
10층 · 2023년 준공
06.04
동현아파트1~6 84.92㎡
갱신 상한초과인상
전세 7억 2,500만
11층 · 1985년 준공
종전 6억 9,000만 → ▲ +3,500만
06.04
논현파라곤 84.4㎡
신규
전세 9억
14층 · 2007년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.12
신동아(22) 35.73㎡
갱신
보증 1,000만 / 월 147만
9층 · 1997년 준공
월세 ▲ +7만
06.11
거평프리젠 42.395㎡
갱신 전세→월세전환
보증 2억 / 월 70만
5층 · 1996년 준공
보증금 ▼ -1억 7,000만 / 월세 ▲ +70만
06.10
리스트강남 45.45㎡
갱신
보증 1억 3,513만 / 월 92만
13층 · 2022년 준공
보증금 ▲ +630만 / 월세 ▲ +9만
06.09
보타니끄논현 74.13㎡
신규
보증 1억 / 월 700만
11층 · 2024년 준공
06.09
리스트강남 42.02㎡
갱신
보증 1억 3,433만 / 월 92만
14층 · 2022년 준공
보증금 ▲ +626만 / 월세 ▲ +5만

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.55℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 17.92 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 2.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 43일
폭염 일수 · 열대야 28일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.41 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 7.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
22.55℃
평균 최고기온
28.83℃
평균 최저기온
17.04℃
극최고기온
32.30℃
극최저기온
14.30℃
일교차 11.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.41 m/s
최대 일강수량 7.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

20.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.07 06.13
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.07 18.00 11.00 0.0440 0.0080
06.08 24.00 11.00 0.0380 0.0100
06.09 27.00 12.00 0.0460 0.0130
06.10 43.00 25.00 0.0630 0.0120
06.11 41.00 27.00 0.0550 0.0120
06.12 33.00 20.00 0.0570 0.0120
06.13 31.00 20.00 0.0610 0.0180
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.92 / 27.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0484 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0140 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0023 ppm
일산화탄소 (CO)
0.36 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 06월

논현동 · 2026-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 17.9㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 갱신 증액률 +3.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

논현동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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논현동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 9억 8,200만 · 전세 중간가 6억 7,750만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 17.92 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0484 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0140 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0023 ppm · CO 0.36 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +3.2%
  • 갱신 14건 중 1건(7.1%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 5건 — 전월 대비 -58%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 9억 8,200만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 7.00mm