서울특별시 강남구

자곡동 월세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 40건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1억 866만

전체 중간값

중간 월세

33만

월세 중간값

신규 계약

8건

전체 대비 20.0%

갱신 계약

31건

전체 대비 77.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 = 47% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 43%

갱신 계약 월세 변동 구간 (31건)

인하 = 42% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 45%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -49.4% · 중간 보증금 1억 866만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 6,668만

중소형 40~60㎡

16건 · 1억 5,370만

중형 60~85㎡

5건 · 4억

중대형 85~115㎡

2건 · 5억 8,500만

소형 43% 중소형 40% 중형 13% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

LH수서2단지아파트

중간 7,327만 · 26건

강남자곡 힐스테이트

중간 4억 2,000만 · 5건

강남자곡아이파크

중간 3억 5,000만 · 4건

강남한양수자인(4단지)

중간 5,318만 · 2건

래미안강남힐즈

중간 5억 8,500만 · 2건

강남에버시움

중간 2,200만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	LH수서2단지아파트 26건	자곡동	36.84㎡ / 11평	3층	1억 6,648만	17만	▼ -59.5% 전 42만	갱신	24.12~27.02	2년
2	01.31	LH수서2단지아파트 26건	자곡동	14.69㎡ / 4평	9층	6,668만	7만	▼ -58.8% 전 17만	갱신	24.12~27.02	2년
3	01.31	LH수서2단지아파트 26건	자곡동	14.69㎡ / 4평	10층	692만	28만	▲ +75.0% 전 16만	갱신	24.12~27.02	2년
4	01.25	강남자곡아이파크 4건	자곡동	74.97㎡ / 23평	5층	5억	90만	-	신규	25.04~27.04	12년
5	01.25	강남자곡 힐스테이트 5건	자곡동	74.80㎡ / 23평	11층	4억	100만	-	신규	25.03~27.03	11년
6	01.24	LH수서2단지아파트 26건	자곡동	44.89㎡ / 14평	5층	2억 2,520만	23만	▼ -59.6% 전 57만	갱신	24.12~27.02	2년
7	01.24	LH수서2단지아파트 26건	자곡동	36.84㎡ / 11평	1층	1억 5,662만	17만	▼ -57.5% 전 40만	갱신	24.11~27.01	2년
8	01.24	LH수서2단지아파트 26건	자곡동	36.84㎡ / 11평	3층	3,720만	76만	▲ +61.7% 전 47만	갱신	24.04~26.06	2년
9	01.22	강남자곡 힐스테이트 5건	자곡동	51.96㎡ / 16평	2층	4억 2,000만	25만	-	갱신		11년
10	01.22	강남자곡 힐스테이트 5건	자곡동	51.96㎡ / 16평	2층	4억 2,000만	25만	-	신규	25.03~27.03	11년
11	01.22	LH수서2단지아파트 26건	자곡동	44.89㎡ / 14평	6층	2억 2,520만	23만	▼ -59.6% 전 57만	갱신	24.12~27.02	2년
12	01.21	LH수서2단지아파트 26건	자곡동	36.84㎡ / 11평	11층	1억 5,662만	17만	▼ -57.5% 전 40만	갱신	24.04~26.06	2년
13	01.21	강남한양수자인(4단지) 2건	자곡동	59.88㎡ / 18평	5층	6,406만	43만	▲ +4.9% 전 41만	갱신	25.01~27.01	12년
14	01.21	LH수서2단지아파트 26건	자곡동	14.69㎡ / 4평	1층	692만	28만	▲ +75.0% 전 16만	갱신	24.12~27.02	2년
15	01.20	LH수서2단지아파트 26건	자곡동	44.89㎡ / 14평	6층	2억 2,520만	23만	▼ -59.6% 전 57만	갱신	24.12~27.02	2년
16	01.20	LH수서2단지아파트 26건	자곡동	14.69㎡ / 4평	6층	6,668만	7만	▼ -58.8% 전 17만	갱신	24.12~27.02	2년
17	01.18	강남자곡 힐스테이트 5건	자곡동	59.93㎡ / 18평	12층	5억	30만	-	신규	25.03~27.03	11년
18	01.18	래미안강남힐즈 2건	자곡동	91.96㎡ / 28평	7층	4억	168만	▲ +52.7% 전 110만	갱신 갱신권	25.03~27.03	12년
19	01.16	강남자곡아이파크 4건	자곡동	59.96㎡ / 18평	2층	2억	200만	-	신규	25.02~27.02	12년
20	01.16	LH수서2단지아파트 26건	자곡동	14.69㎡ / 4평	5층	6,292만	7만	▼ -56.3% 전 16만	갱신	24.12~27.02	2년
21	01.16	강남한양수자인(4단지) 2건	자곡동	49.94㎡ / 15평	7층	4,230만	40만	-	신규	~27.01	12년
22	01.16	LH수서2단지아파트 26건	자곡동	44.89㎡ / 14평	7층	2,420만	99만	▲ +73.7% 전 57만	갱신	24.12~27.02	2년
23	01.15	LH수서2단지아파트 26건	자곡동	44.66㎡ / 14평	4층	2억 2,440만	23만	▼ -59.6% 전 57만	갱신	24.10~26.12	2년
24	01.13	LH수서2단지아파트 26건	자곡동	44.89㎡ / 14평	13층	9,020만	80만	▲ +40.4% 전 57만	갱신	24.12~27.02	2년
25	01.13	LH수서2단지아파트 26건	자곡동	44.89㎡ / 14평	3층	2,420만	99만	▲ +73.7% 전 57만	갱신	24.12~27.02	2년
26	01.11	강남자곡 힐스테이트 5건	자곡동	74.80㎡ / 23평	9층	3억	135만	-	신규	25.02~27.02	11년
27	01.10	래미안강남힐즈 2건	자곡동	91.96㎡ / 28평	15층	7억 7,000만	50만	→ 동결 전 50만	갱신	25.01~27.01	12년
28	01.09	강남자곡아이파크 4건	자곡동	84.92㎡ / 26평	3층	1억	305만	▲ +3.4% 전 295만	갱신	25.01~27.01	12년
29	01.08	강남자곡아이파크 4건	자곡동	84.92㎡ / 26평	9층	5억	150만	-	신규	25.02~27.02	12년
30	01.08	LH수서2단지아파트 26건	자곡동	26.54㎡ / 8평	13층	1억 992만	18만	▼ -40.0% 전 30만	갱신	24.04~26.06	2년

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