서울특별시 강남구

세곡동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 28건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 5,757만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

5건

전체 대비 17.9%

갱신 계약

6건

전체 대비 21.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +211.1% · 중간 보증금 7,845만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 5,503만

중소형 40~60㎡

22건 · 1억 645만

중형 60~85㎡

2건 · 2억 5,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 7억 3,000만

소형 7% 중소형 79% 중형 7% 중대형 7%

아파트별 계약 현황

강남신동아파밀리에1단지

평균 1억 2,942만 · 11건

세곡리엔파크(3단지)

평균 4,871만 · 5건

강남신동아파밀리에2단지

평균 4,992만 · 3건

세곡푸르지오

평균 2억 7,500만 · 3건

강남엘에이치1단지

평균 1억 · 2건

강남데시앙파크

평균 7억 3,000만 · 2건

세곡리엔파크(4단지)

평균 5,503만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.26	강남신동아파밀리에1단지 11건	세곡동	49.74㎡ / 15평	1층	8,597만	14만	월세 - 보증금 -	갱신	24.02~26.01	15년
2	02.25	강남신동아파밀리에1단지 11건	세곡동	59.97㎡ / 18평	9층	2,214만	46만	월세 - 보증금 -	신규	~27.03	15년
3	02.24	강남신동아파밀리에1단지 11건	세곡동	49.74㎡ / 15평	3층	2,053만	41만	월세 ▲ +5.1% (전 39만) 보증금 ▲ +12.5% (전 1,825만)	갱신	25.02~27.02	15년
4	02.22	강남신동아파밀리에1단지 11건	세곡동	59.97㎡ / 18평	3층	4억 9,000만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 9,000만)	갱신	25.04~27.04	15년
5	02.20	세곡푸르지오 3건	세곡동	74.74㎡ / 23평	1층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	14년
6	02.20	세곡리엔파크(4단지) 2건	세곡동	39.97㎡ / 12평	1층	5,149만	15만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	15년
7	02.19	강남신동아파밀리에1단지 11건	세곡동	49.74㎡ / 15평	9층	8,597만	14만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	15년
8	02.19	강남신동아파밀리에1단지 11건	세곡동	49.74㎡ / 15평	9층	8,417만	15만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	15년
9	02.19	강남신동아파밀리에1단지 11건	세곡동	49.74㎡ / 15평	10층	4,792만	35만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	15년
10	02.19	강남신동아파밀리에2단지 3건	세곡동	49.74㎡ / 15평	11층	1,903만	38만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	15년
11	02.18	강남신동아파밀리에1단지 11건	세곡동	49.74㎡ / 15평	1층	8,417만	15만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	15년
12	02.18	강남신동아파밀리에2단지 3건	세곡동	49.74㎡ / 15평	5층	7,811만	14만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	15년
13	02.18	강남신동아파밀리에1단지 11건	세곡동	49.74㎡ / 15평	11층	5,280만	33만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	15년
14	02.18	강남신동아파밀리에2단지 3건	세곡동	59.97㎡ / 18평	5층	5,263만	37만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	15년
15	02.14	강남신동아파밀리에1단지 11건	세곡동	59.97㎡ / 18평	7층	4억	29만	월세 ▲ +45.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.04~27.04	15년
16	02.13	강남데시앙파크 2건	세곡동	114.69㎡ / 35평	8층	6억 6,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	15년
17	02.13	세곡리엔파크(4단지) 2건	세곡동	39.97㎡ / 12평	9층	5,856만	11만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	15년
18	02.13	강남신동아파밀리에1단지 11건	세곡동	59.97㎡ / 18평	3층	5,000만	195만	월세 ▲ +14.7% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.03~26.03	15년
19	02.12	세곡리엔파크(3단지) 5건	세곡동	59.97㎡ / 18평	4층	7,878만	27만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	15년
20	02.12	세곡리엔파크(3단지) 5건	세곡동	49.74㎡ / 15평	7층	7,796만	17만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	15년
21	02.12	세곡리엔파크(3단지) 5건	세곡동	59.97㎡ / 18평	7층	4,335만	42만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	15년
22	02.12	세곡리엔파크(3단지) 5건	세곡동	49.74㎡ / 15평	9층	2,293만	39만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	15년
23	02.12	세곡리엔파크(3단지) 5건	세곡동	49.74㎡ / 15평	3층	2,054만	40만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	15년
24	02.05	세곡푸르지오 3건	세곡동	59.89㎡ / 18평	2층	3억 2,500만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 ▲ +8.3% (전 3억)	갱신	25.02~27.02	14년
25	02.03	강남데시앙파크 2건	세곡동	114.69㎡ / 35평	6층	8억	30만	월세 ▼ -25.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	15년
26	02.03	강남엘에이치1단지 2건	세곡동	59.99㎡ / 18평	1층	1억	220만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
27	02.03	강남엘에이치1단지 2건	세곡동	59.99㎡ / 18평	1층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	13년
28	02.01	세곡푸르지오 3건	세곡동	84.83㎡ / 26평	13층	4억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	14년

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