서울특별시 강남구

일원동 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 96건

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평균 보증금

9억 1,202만

전체 평균

신규 계약

44건

전체 대비 45.8%

갱신 계약

48건

전체 대비 50.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (48건)

인하 = 4% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 48% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

119

12월

1월

2월

전월 대비 +35.2% · 중간 보증금 8억 6,237만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 3억 5,625만

중소형 40~60㎡

14건 · 6억 84만

중형 60~85㎡

52건 · 8억 8,966만

중대형 85~115㎡

12건 · 9억 3,917만

대형 115㎡~

14건 · 14억 4,179만

소형 4% 중소형 15% 중형 54% 중대형 13% 대형 15%

아파트별 계약 현황

1 / 2

래미안 개포 루체하임

평균 13억 783만 · 20건

수서

평균 4억 2,017만 · 12건

상록수

평균 7억 1,918만 · 11건

가람

평균 6억 7,622만 · 9건

우성7

평균 6억 8,472만 · 9건

샘터마을

평균 12억 2,563만 · 8건

목련타운

평균 12억 3,143만 · 7건

디에이치자이개포

평균 13억 7,833만 · 6건

푸른마을아파트101동~111동

평균 7억 8,417만 · 6건

개포한신

평균 4억 9,000만 · 4건

한솔마을

평균 7억 2,708만 · 3건

상록스타힐스

평균 6억 5,472만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	샘터마을 8건	일원동	101.97㎡ / 31평	5층	9억 4,500만	▲ +5.0% 전 9억	갱신 갱신권	25.04~27.04	32년
2	02.28	상록수 11건	일원동	74.54㎡ / 23평	2층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	25.03~27.02	33년
3	02.28	수서 12건	일원동	39.98㎡ / 12평	14층	4억	-	신규	25.04~27.04	34년
4	02.27	디에이치자이개포 6건	일원동	63.76㎡ / 19평	13층	13억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	5년
5	02.27	상록수 11건	일원동	84.95㎡ / 26평	5층	8억 5,000만	▼ -5.6% 전 9억	갱신	25.02~30.02	33년
6	02.27	우성7 9건	일원동	83.69㎡ / 25평	10층	8억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	39년
7	02.27	가람 9건	일원동	84.95㎡ / 26평	2층	8억 100만	▲ +17.6% 전 6억 8,100만	갱신	25.03~27.03	33년
8	02.27	개포한신 4건	일원동	107.6㎡ / 33평	5층	4억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	42년
9	02.26	푸른마을아파트101동~111동 6건	일원동	84.93㎡ / 26평	9층	9억	▲ +28.6% 전 7억	갱신	25.04~27.04	32년
10	02.26	상록수 11건	일원동	84.95㎡ / 26평	2층	8억	▲ +33.3% 전 6억	갱신	25.04~27.04	33년
11	02.26	가람 9건	일원동	84.95㎡ / 26평	2층	7억 5,000만	▲ +7.1% 전 7억	갱신	25.03~27.01	33년
12	02.26	상록수 11건	일원동	74.54㎡ / 23평	3층	7억 3,500만	▲ +5.0% 전 7억	갱신 갱신권	25.03~27.01	33년
13	02.26	상록스타힐스	일원동	59.963㎡ / 18평	9층	6억 5,472만	-	신규	25.03~27.03	4년
14	02.25	목련타운 7건	일원동	134.71㎡ / 41평	7층	15억	-	신규	25.04~27.04	33년
15	02.25	샘터마을 8건	일원동	101.97㎡ / 31평	7층	10억 9,000만	-	신규	25.05~27.05	32년
16	02.25	가람 9건	일원동	84.95㎡ / 26평	4층	8억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	33년
17	02.25	가람 9건	일원동	84.95㎡ / 26평	5층	8억	▲ +9.6% 전 7억 3,000만	갱신	25.05~27.05	33년
18	02.25	한솔마을 3건	일원동	84.73㎡ / 26평	3층	7억 9,000만	▲ +6.8% 전 7억 4,000만	갱신	25.02~27.02	32년
19	02.25	우성7 9건	일원동	83.69㎡ / 25평	14층	7억 6,000만	-	갱신		39년
20	02.25	우성7 9건	일원동	83.69㎡ / 25평	14층	7억 6,000만	-	신규	25.04~27.04	39년
21	02.24	한솔마을 3건	일원동	84.73㎡ / 26평	3층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	25.03~27.03	32년
22	02.23	샘터마을 8건	일원동	134.438㎡ / 41평	10층	12억 4,000만	-	신규	25.04~27.04	32년
23	02.23	푸른마을아파트101동~111동 6건	일원동	84.93㎡ / 26평	12층	9억	▲ +26.8% 전 7억 1,000만	갱신	25.03~27.03	32년
24	02.23	가람 9건	일원동	75.16㎡ / 23평	2층	5억 7,500만	▲ +9.5% 전 5억 2,500만	갱신	25.04~27.04	33년
25	02.22	래미안 개포 루체하임 20건	일원동	101.99㎡ / 31평	14층	15억	→ 동결 전 15억	갱신	25.04~26.02	8년
26	02.22	래미안 개포 루체하임 20건	일원동	84.97㎡ / 26평	24층	13억 4,000만	-	신규	25.04~27.04	8년
27	02.22	디에이치자이개포 6건	일원동	63.76㎡ / 19평	4층	12억 9,000만	-	신규	25.04~27.04	5년
28	02.22	래미안 개포 루체하임 20건	일원동	71.65㎡ / 22평	2층	12억	-	신규	25.05~27.05	8년
29	02.22	우성7 9건	일원동	83.69㎡ / 25평	8층	8억	▲ +3.9% 전 7억 7,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	39년
30	02.22	한솔마을 3건	일원동	84.73㎡ / 26평	5층	7억 6,125만	▲ +5.0% 전 7억 2,500만	갱신 갱신권	25.03~27.02	32년

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