서울특별시 강남구

일원동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 46건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 4,751만

전체 평균

평균 월세

126만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 39.1%

갱신 계약

25건

전체 대비 54.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 4% 동결 = 58% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 5% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 32% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -45.2% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 1억 5,585만

중소형 40~60㎡

13건 · 2억 4,921만

중형 60~85㎡

22건 · 4억 269만

중대형 85~115㎡

2건 · 6억 9,000만

대형 115㎡~

1건 · 12억 6,000만

소형 17% 중소형 28% 중형 48% 중대형 4% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

푸른마을아파트101동~111동

평균 2억 9,175만 · 8건

수서

평균 1억 5,500만 · 7건

상록스타힐스

평균 2억 2,774만 · 7건

래미안 개포 루체하임

평균 7억 9,250만 · 6건

상록수

평균 3억 5,003만 · 4건

개포한신

평균 7,667만 · 3건

디에이치자이개포

평균 5억 1,000만 · 3건

가람

평균 5억 2,500만 · 2건

우성7

평균 1억 5,000만 · 2건

현대4

평균 4억 · 1건

디에이치포레센트

평균 6억 · 1건

한솔마을

평균 7억 · 1건

수서1-1단지(임대)

평균 730만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	래미안 개포 루체하임 6건	일원동	84.99㎡ / 26평	17층	8억	110만	월세 ▲ +22.2% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	8년
2	03.31	래미안 개포 루체하임 6건	일원동	71.68㎡ / 22평	21층	4억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년
3	03.31	현대4	일원동	73.0㎡ / 22평	10층	4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	39년
4	03.29	디에이치자이개포 3건	일원동	84.73㎡ / 26평	10층	8억 2,000만	223만	월세 ▼ -0.9% (전 225만) 보증금 ▲ +9.3% (전 7억 5,000만)	갱신	25.03~27.03	5년
5	03.29	푸른마을아파트101동~111동 8건	일원동	59.76㎡ / 18평	9층	6억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	32년
6	03.29	수서 7건	일원동	39.98㎡ / 12평	11층	2,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	34년
7	03.28	수서1-1단지(임대)	일원동	33.93㎡ / 10평	8층	730만	11만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	34년
8	03.26	가람 2건	일원동	84.95㎡ / 26평	4층	4억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
9	03.25	수서 7건	일원동	39.98㎡ / 12평	1층	2억 2,000만	35만	월세 ▲ +16.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	34년
10	03.25	상록스타힐스 7건	일원동	59.592㎡ / 18평	18층	8,656만	79만	월세 ▲ +68.1% (전 47만) 보증금 ▼ -58.0% (전 2억 610만)	갱신	25.06~27.06	4년
11	03.24	상록수 4건	일원동	74.54㎡ / 23평	4층	2억	98만	월세 ▲ +8.9% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	33년
12	03.24	수서 7건	일원동	39.98㎡ / 12평	14층	3,500만	130만	월세 ▲ +35.4% (전 96만) 보증금 → 동결 (전 3,500만)	갱신	25.03~27.03	34년
13	03.24	수서 7건	일원동	59.96㎡ / 18평	13층	3,000만	140만	월세 ▲ +3.7% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	34년
14	03.22	가람 2건	일원동	84.95㎡ / 26평	2층	6억 5,000만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 5,000만)	갱신	25.02~28.02	33년
15	03.22	상록수 4건	일원동	74.54㎡ / 23평	5층	5억 10만	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 10만)	갱신	25.05~27.05	33년
16	03.22	우성7 2건	일원동	84.06㎡ / 25평	2층	2억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	39년
17	03.22	푸른마을아파트101동~111동 8건	일원동	59.76㎡ / 18평	11층	1억	235만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
18	03.20	래미안 개포 루체하임 6건	일원동	71.65㎡ / 22평	2층	6억 4,500만	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 ▲ +7.5% (전 6억)	갱신	25.04~27.04	8년
19	03.18	디에이치자이개포 3건	일원동	63.76㎡ / 19평	7층	2억 1,000만	284만	월세 ▲ +5.2% (전 270만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	5년
20	03.18	상록스타힐스 7건	일원동	59.592㎡ / 18평	13층	1억 2,984만	69만	월세 ▲ +4.5% (전 66만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 2,366만)	갱신	25.05~27.05	4년
21	03.18	푸른마을아파트101동~111동 8건	일원동	84.93㎡ / 26평	6층	1억	260만	월세 ▲ +30.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.04~27.04	32년
22	03.17	래미안 개포 루체하임 6건	일원동	101.97㎡ / 31평	19층	13억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
23	03.15	푸른마을아파트101동~111동 8건	일원동	84.93㎡ / 26평	1층	3억	163만	월세 ▲ +8.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	32년
24	03.14	디에이치자이개포 3건	일원동	84.81㎡ / 26평	26층	5억	450만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	5년
25	03.13	푸른마을아파트101동~111동 8건	일원동	59.76㎡ / 18평	10층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
26	03.13	개포한신 3건	일원동	82.3㎡ / 25평	13층	1억 5,000만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	42년
27	03.13	개포한신 3건	일원동	82.3㎡ / 25평	6층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	42년
28	03.12	수서 7건	일원동	49.68㎡ / 15평	1층	1억 8,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	34년
29	03.11	상록스타힐스 7건	일원동	59.921㎡ / 18평	13층	5억 2,377만	44만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	4년
30	03.08	한솔마을	일원동	84.73㎡ / 26평	1층	7억	45만	월세 - 보증금 ▲ +16.7% (전 6억)	갱신	25.05~27.05	32년

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