서울특별시 강남구

수서동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 44건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 8,670만

전체 평균

평균 월세

114만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 61.4%

갱신 계약

13건

전체 대비 29.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 55% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -17.0% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 1억 2,595만

중소형 40~60㎡

9건 · 1억 4,222만

중형 60~85㎡

13건 · 2억 6,077만

대형 115㎡~

1건 · 9억

소형 48% 중소형 20% 중형 30% 대형 2%

아파트별 계약 현황

까치마을

평균 1억 4,583만 · 18건

삼익

평균 1억 9,800만 · 10건

신동아

평균 9,667만 · 9건

삼성

평균 2억 5,000만 · 4건

동익

평균 4억 2,000만 · 2건

수서한아름

평균 9억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.29	까치마을 18건	수서동	34.44㎡ / 10평	9층	1억	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	33년
2	03.29	신동아 9건	수서동	33.18㎡ / 10평	8층	1억	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	34년
3	03.26	삼익 10건	수서동	60.0㎡ / 18평	9층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	34년
4	03.26	신동아 9건	수서동	33.18㎡ / 10평	5층	2,000만	110만	월세 ▲ +4.8% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	34년
5	03.24	신동아 9건	수서동	33.18㎡ / 10평	8층	2억 7,000만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 7,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	34년
6	03.24	삼성 4건	수서동	84.97㎡ / 26평	6층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	29년
7	03.22	동익 2건	수서동	84.46㎡ / 26평	11층	5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
8	03.22	까치마을 18건	수서동	39.6㎡ / 12평	3층	3억 3,000만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
9	03.22	까치마을 18건	수서동	39.6㎡ / 12평	3층	3억 3,000만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	33년
10	03.22	까치마을 18건	수서동	39.6㎡ / 12평	1층	3억	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	33년
11	03.22	까치마을 18건	수서동	39.6㎡ / 12평	2층	2억 6,000만	5만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
12	03.20	까치마을 18건	수서동	34.44㎡ / 10평	15층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	33년
13	03.18	까치마을 18건	수서동	34.44㎡ / 10평	2층	1억 3,000만	46만	월세 ▲ +9.5% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	33년
14	03.17	삼익 10건	수서동	84.48㎡ / 26평	2층	7억	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	34년
15	03.17	까치마을 18건	수서동	49.5㎡ / 15평	7층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
16	03.17	까치마을 18건	수서동	49.5㎡ / 15평	7층	1억	170만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
17	03.15	삼성 4건	수서동	84.97㎡ / 26평	9층	4억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	29년
18	03.15	삼성 4건	수서동	84.97㎡ / 26평	4층	2억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	29년
19	03.15	까치마을 18건	수서동	39.6㎡ / 12평	10층	1억 500만	90만	월세 ▲ +23.3% (전 73만) 보증금 → 동결 (전 1억 500만)	갱신	25.04~27.04	33년
20	03.15	까치마을 18건	수서동	34.44㎡ / 10평	15층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년
21	03.15	까치마을 18건	수서동	34.44㎡ / 10평	2층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	33년
22	03.15	신동아 9건	수서동	33.18㎡ / 10평	1층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.10	34년
23	03.14	삼익 10건	수서동	49.2㎡ / 15평	14층	1억	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	34년
24	03.14	삼익 10건	수서동	60.0㎡ / 18평	12층	1억	187만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	34년
25	03.13	동익 2건	수서동	84.46㎡ / 26평	10층	3억 4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
26	03.13	까치마을 18건	수서동	39.6㎡ / 12평	14층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년
27	03.13	삼익 10건	수서동	49.2㎡ / 15평	7층	3,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	34년
28	03.12	신동아 9건	수서동	49.96㎡ / 15평	2층	3억 5,000만	7만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	34년
29	03.08	삼성 4건	수서동	59.86㎡ / 18평	3층	3억	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	29년
30	03.08	까치마을 18건	수서동	49.5㎡ / 15평	13층	2억 3,000만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,000만)	갱신 갱신권	25.02~26.02	33년

강남구 이웃 동네 바로가기

← 수서동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶