서울특별시 강남구

대치동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 124건

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평균 보증금

5억 7,995만

전체 평균

평균 월세

197만

월세 평균

신규 계약

64건

전체 대비 51.6%

갱신 계약

57건

전체 대비 46.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (56건)

인하 = 4% 동결 = 61% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (49건)

인하 = 8% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

114

10월

162

11월

162

12월

131

1월

132

2월

124

3월

전월 대비 -6.1% · 중간 보증금 4억 5,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 9,124만

중소형 40~60㎡

11건 · 2억 8,818만

중형 60~85㎡

57건 · 3억 9,935만

중대형 85~115㎡

22건 · 9억 6,000만

대형 115㎡~

24건 · 9억 9,788만

소형 8% 중소형 9% 중형 46% 중대형 18% 대형 19%

아파트별 계약 현황

1 / 5

은마

평균 2억 9,545만 · 31건

대치삼성

평균 7억 1,538만 · 13건

래미안대치팰리스

평균 10억 556만 · 9건

대치현대

평균 6억 4,667만 · 6건

한보미도맨션1

평균 8억 3,000만 · 5건

쌍용대치아파트1동,2동,3동,5동,6동

평균 5억 2,600만 · 5건

대치동우정에쉐르1

평균 6,500만 · 4건

대치푸르지오써밋

평균 8억 2,500만 · 4건

래미안대치하이스턴

평균 9억 3,500만 · 4건

선경1차(1동-7동)

평균 8억 3,750만 · 4건

개포우성1

평균 8억 2,500만 · 4건

대치아이파크

평균 8억 7,875만 · 4건

테헤란로대우아이빌(891-6)

평균 1억 667만 · 3건

대치르엘

평균 4억 5,245만 · 3건

쌍용대치2

평균 7억 633만 · 3건

동부센트레빌

평균 17억 7,500만 · 2건

롯데캐슬

평균 8억 500만 · 2건

대치SKVIEW

평균 6억 3,400만 · 2건

선릉역대우아이빌(890-49)

평균 1억 250만 · 2건

대치우성아파트1동,2동,3동,5동,6동,7동

평균 7억 5,000만 · 2건

한보미도맨션2

평균 4억 1,288만 · 2건

대치동더블유타워

평균 1,000만 · 2건

대우아이빌명문가(891-23)

평균 1,000만 · 1건

하이캐슬102동

평균 12억 · 1건

대치한신휴플러스

평균 5억 2,500만 · 1건

풍림아이원아파트

평균 2억 5,000만 · 1건

선경2차(8동-12동)

평균 1억 2,000만 · 1건

현대1

평균 1억 · 1건

하이캐슬

평균 8억 4,000만 · 1건

청원

평균 4억 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	래미안대치팰리스 9건	대치동	114.14㎡ / 35평	12층	20억	320만	월세 ▲ +60.0% (전 200만) 보증금 ▲ +25.0% (전 16억)	갱신	25.05~27.05	11년
2	03.31	쌍용대치아파트1동,2동,3동,5동,6동 5건	대치동	128.03㎡ / 39평	11층	8억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	43년
3	03.31	한보미도맨션1 5건	대치동	84.48㎡ / 26평	7층	4억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	43년
4	03.31	은마 31건	대치동	76.79㎡ / 23평	3층	1억	180만	월세 ▲ +5.9% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	47년
5	03.31	대치동더블유타워 2건	대치동	28.74㎡ / 9평	5층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.01	13년
6	03.30	한보미도맨션1 5건	대치동	161.36㎡ / 49평	10층	14억 5,000만	29만	월세 - 보증금 → 동결 (전 14억 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	43년
7	03.29	대치삼성 13건	대치동	108.52㎡ / 33평	2층	14억	120만	월세 - 보증금 ▲ +27.3% (전 11억)	갱신	25.05~26.03	26년
8	03.29	래미안대치하이스턴 4건	대치동	110.39㎡ / 33평	10층	10억	320만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	37년
9	03.29	선경1차(1동-7동) 4건	대치동	117.7㎡ / 36평	11층	8억	99만	월세 ▲ +23.8% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	43년
10	03.29	대치삼성 13건	대치동	97.35㎡ / 29평	13층	7억	252만	월세 ▼ -18.7% (전 310만) 보증금 ▲ +40.0% (전 5억)	갱신	25.05~27.05	26년
11	03.29	은마 31건	대치동	84.43㎡ / 26평	7층	1억	320만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	47년
12	03.29	은마 31건	대치동	84.43㎡ / 26평	7층	1억	320만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	47년
13	03.28	대치현대 6건	대치동	85.0㎡ / 26평	10층	10억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	27년
14	03.28	은마 31건	대치동	76.79㎡ / 23평	14층	3억 5,000만	91만	월세 ▲ +13.8% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	47년
15	03.28	대치삼성 13건	대치동	59.88㎡ / 18평	17층	2억	310만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	26년
16	03.27	선경1차(1동-7동) 4건	대치동	84.35㎡ / 26평	8층	7억 5,000만	16만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	43년
17	03.27	은마 31건	대치동	76.79㎡ / 23평	11층	5억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	47년
18	03.27	선릉역대우아이빌(890-49) 2건	대치동	28.34㎡ / 9평	10층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	22년
19	03.26	쌍용대치2 3건	대치동	120.76㎡ / 37평	13층	7억	200만	월세 ▲ +150.0% (전 80만) 보증금 ▲ +16.7% (전 6억)	갱신	25.05~27.05	43년
20	03.26	은마 31건	대치동	76.79㎡ / 23평	10층	5억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	47년
21	03.26	대치르엘 3건	대치동	35.9645㎡ / 11평	7층	1억 9,056만	32만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	5년
22	03.26	현대1	대치동	84.27㎡ / 25평	3층	1억	222만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	36년
23	03.25	대치현대 6건	대치동	101.6㎡ / 31평	12층	6억 5,000만	118만	월세 ▲ +18.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 6억 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	27년
24	03.25	은마 31건	대치동	76.79㎡ / 23평	7층	4억	50만	월세 ▲ +25.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	47년
25	03.25	대치푸르지오써밋 4건	대치동	84.9747㎡ / 26평	6층	3억	425만	월세 ▲ +6.3% (전 400만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	3년
26	03.25	은마 31건	대치동	84.43㎡ / 26평	8층	2억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	47년
27	03.25	대치동우정에쉐르1 4건	대치동	59.75㎡ / 18평	9층	3,000만	204만	월세 ▲ +4.6% (전 195만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.06~27.06	22년
28	03.24	대치푸르지오써밋 4건	대치동	84.9747㎡ / 26평	4층	13억 5,000만	27만	월세 - 보증금 ▲ +964185.7% (전 14만)	갱신	25.07~25.12	3년
29	03.24	대치현대 6건	대치동	114.59㎡ / 35평	16층	9억	320만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	27년
30	03.24	은마 31건	대치동	84.43㎡ / 26평	7층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	47년

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