서울특별시 강남구

일원동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 35건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 7,285만

전체 평균

평균 월세

176만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 60.0%

갱신 계약

14건

전체 대비 40.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 7% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 45% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -23.9% · 중간 보증금 2억 5,968만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 3,000만

중소형 40~60㎡

7건 · 2억 729만

중형 60~85㎡

17건 · 3억 6,111만

중대형 85~115㎡

9건 · 4억 9,778만

대형 115㎡~

1건 · 9억 5,000만

소형 3% 중소형 20% 중형 49% 중대형 26% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

한솔마을

평균 5억 3,750만 · 4건

수서

평균 1억 3,250만 · 4건

푸른마을아파트101동~111동

평균 8,250만 · 4건

상록스타힐스

평균 2억 8,368만 · 3건

래미안 개포 루체하임

평균 5억 8,333만 · 3건

목련타운

평균 7억 1,667만 · 3건

개포한신

평균 7,667만 · 3건

현대4

평균 4억 2,500만 · 2건

디에이치자이개포

평균 3억 5,000만 · 2건

우성7

평균 5억 5,000만 · 2건

가람

평균 2억 · 2건

상록수

평균 4억 5,885만 · 1건

샘터마을

평균 6억 · 1건

디에이치포레센트

평균 9억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	한솔마을 4건	일원동	84.73㎡ / 26평	3층	6억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	32년
2	04.29	푸른마을아파트101동~111동 4건	일원동	84.93㎡ / 26평	8층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	32년
3	04.29	푸른마을아파트101동~111동 4건	일원동	84.93㎡ / 26평	8층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	32년
4	04.29	푸른마을아파트101동~111동 4건	일원동	59.76㎡ / 18평	10층	1억	160만	월세 ▲ +14.3% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.05~27.05	32년
5	04.28	푸른마을아파트101동~111동 4건	일원동	84.93㎡ / 26평	7층	3,000만	300만	월세 ▲ +39.5% (전 215만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.06~27.06	32년
6	04.26	래미안 개포 루체하임 3건	일원동	101.97㎡ / 31평	23층	8억	320만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.07	8년
7	04.26	래미안 개포 루체하임 3건	일원동	101.97㎡ / 31평	22층	7억	320만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	8년
8	04.26	수서 4건	일원동	59.94㎡ / 18평	6층	2억	125만	월세 ▲ +4.2% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	34년
9	04.25	가람 2건	일원동	84.95㎡ / 26평	3층	2억	240만	월세 ▲ +9.1% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.04~27.04	33년
10	04.24	현대4 2건	일원동	84.98㎡ / 26평	7층	3억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	39년
11	04.23	목련타운 3건	일원동	99.79㎡ / 30평	8층	8억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	33년
12	04.23	우성7 2건	일원동	83.69㎡ / 25평	4층	6억 5,000만	60만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 5,000만)	갱신	25.05~27.02	39년
13	04.22	래미안 개포 루체하임 3건	일원동	71.65㎡ / 22평	2층	2억 5,000만	319만	월세 ▲ +6.3% (전 300만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.02	8년
14	04.21	현대4 2건	일원동	84.98㎡ / 26평	4층	5억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	39년
15	04.19	디에이치자이개포 2건	일원동	84.94㎡ / 26평	9층	5억	325만	월세 ▲ +8.3% (전 300만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	5년
16	04.19	우성7 2건	일원동	84.06㎡ / 25평	5층	4억 5,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +12.5% (전 4억)	갱신	25.05~27.05	39년
17	04.18	개포한신 3건	일원동	107.6㎡ / 33평	2층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	42년
18	04.17	개포한신 3건	일원동	107.6㎡ / 33평	7층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	42년
19	04.16	목련타운 3건	일원동	99.79㎡ / 30평	7층	3억 5,000만	330만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	33년
20	04.16	상록스타힐스 3건	일원동	59.592㎡ / 18평	14층	2억 5,968만	40만	월세 ▲ +5.3% (전 38만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 4,732만)	갱신	25.06~27.06	4년
21	04.16	개포한신 3건	일원동	107.6㎡ / 33평	4층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	42년
22	04.15	샘터마을	일원동	101.97㎡ / 31평	7층	6억	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	32년
23	04.15	상록스타힐스 3건	일원동	59.592㎡ / 18평	18층	2억 1,640만	50만	월세 ▼ -34.2% (전 76만) 보증금 ▲ +162.5% (전 8,244만)	갱신	25.07~27.07	4년
24	04.14	한솔마을 4건	일원동	84.73㎡ / 26평	1층	2억	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	32년
25	04.14	수서 4건	일원동	39.98㎡ / 12평	2층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	34년
26	04.12	한솔마을 4건	일원동	84.73㎡ / 26평	3층	6억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	32년
27	04.12	수서 4건	일원동	59.96㎡ / 18평	15층	2억	140만	월세 - 보증금 ▼ -61.5% (전 5억 2,000만)	갱신	25.05~27.05	34년
28	04.11	디에이치포레센트	일원동	121.95㎡ / 37평	7층	9억 5,000만	290만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	5년
29	04.10	가람 2건	일원동	75.16㎡ / 23평	4층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
30	04.10	디에이치자이개포 2건	일원동	84.73㎡ / 26평	11층	2억	600만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	5년

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