서울특별시 강남구

자곡동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 35건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 7,330만

전체 평균

평균 월세

106만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 48.6%

갱신 계약

16건

전체 대비 45.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 13% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 56%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 69% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +45.8% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 9,124만

중소형 40~60㎡

9건 · 1억 7,771만

중형 60~85㎡

4건 · 3억 375만

중대형 85~115㎡

7건 · 2억 6,893만

소형 43% 중소형 26% 중형 11% 중대형 20%

아파트별 계약 현황

LH수서2단지아파트

평균 1억 1,080만 · 13건

강남자곡 힐스테이트

평균 1억 6,667만 · 6건

래미안강남힐즈

평균 2억 9,708만 · 6건

강남에버시움

평균 5,351만 · 5건

강남자곡아이파크

평균 3억 3,667만 · 3건

강남브리즈힐

평균 4억 6,500만 · 1건

강남한양수자인(4단지)

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	LH수서2단지아파트 13건	자곡동	26.54㎡ / 8평	5층	7,650만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	2년
2	04.29	LH수서2단지아파트 13건	자곡동	26.54㎡ / 8평	12층	7,650만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	2년
3	04.29	LH수서2단지아파트 13건	자곡동	14.69㎡ / 4평	1층	5,076만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	2년
4	04.29	LH수서2단지아파트 13건	자곡동	14.69㎡ / 4평	10층	5,076만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	2년
5	04.29	강남에버시움 5건	자곡동	36.08㎡ / 11평	13층	4,200만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	13년
6	04.29	LH수서2단지아파트 13건	자곡동	14.69㎡ / 4평	10층	3,460만	20만	월세 ▲ +25.0% (전 16만) 보증금 ▼ -26.3% (전 4,692만)	갱신	24.12~27.02	2년
7	04.28	LH수서2단지아파트 13건	자곡동	36.84㎡ / 11평	2층	1억 6,448만	18만	월세 ▼ -57.1% (전 42만) 보증금 ▲ +33.2% (전 1억 2,348만)	갱신	24.07~26.09	2년
8	04.28	강남에버시움 5건	자곡동	46.01㎡ / 14평	14층	9,206만	18만	월세 ▼ -52.6% (전 38만) 보증금 ▲ +100.6% (전 4,590만)	갱신	25.05~27.04	13년
9	04.28	강남에버시움 5건	자곡동	46.05㎡ / 14평	14층	2,212만	44만	월세 ▲ +18.9% (전 37만) 보증금 ▼ -50.8% (전 4,500만)	갱신	25.05~27.04	13년
10	04.24	강남자곡 힐스테이트 6건	자곡동	51.96㎡ / 16평	1층	1억	190만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
11	04.24	강남에버시움 5건	자곡동	36.62㎡ / 11평	4층	5,793만	18만	월세 ▼ -33.3% (전 27만) 보증금 ▲ +170.2% (전 2,144만)	갱신	25.05~27.04	13년
12	04.23	LH수서2단지아파트 13건	자곡동	36.84㎡ / 11평	7층	1억 6,648만	17만	월세 ▼ -59.5% (전 42만) 보증금 ▲ +34.8% (전 1억 2,348만)	갱신	25.02~27.04	2년
13	04.23	강남자곡 힐스테이트 6건	자곡동	59.93㎡ / 18평	4층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	11년
14	04.23	래미안강남힐즈 6건	자곡동	91.96㎡ / 28평	7층	1억	330만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
15	04.23	래미안강남힐즈 6건	자곡동	91.96㎡ / 28평	7층	1억	330만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	12년
16	04.22	LH수서2단지아파트 13건	자곡동	36.6㎡ / 11평	6층	1억 7,534만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
17	04.19	래미안강남힐즈 6건	자곡동	101.94㎡ / 31평	1층	5억	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	12년
18	04.19	래미안강남힐즈 6건	자곡동	91.95㎡ / 28평	13층	3억	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	12년
19	04.18	LH수서2단지아파트 13건	자곡동	44.89㎡ / 14평	11층	2억 2,520만	23만	월세 ▼ -59.6% (전 57만) 보증금 ▲ +34.7% (전 1억 6,720만)	갱신	25.02~27.04	2년
20	04.18	LH수서2단지아파트 13건	자곡동	14.69㎡ / 4평	13층	6,292만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +34.1% (전 4,692만)	갱신	24.04~26.06	2년
21	04.18	강남자곡 힐스테이트 6건	자곡동	59.93㎡ / 18평	4층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	11년
22	04.16	LH수서2단지아파트 13건	자곡동	36.84㎡ / 11평	6층	1억 2,748만	40만	월세 ▼ -4.8% (전 42만) 보증금 ▲ +3.2% (전 1억 2,348만)	갱신	24.04~26.06	2년
23	04.15	강남자곡 힐스테이트 6건	자곡동	84.05㎡ / 25평	5층	3억	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	11년
24	04.15	강남자곡 힐스테이트 6건	자곡동	84.05㎡ / 25평	5층	3억	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	11년
25	04.14	LH수서2단지아파트 13건	자곡동	36.84㎡ / 11평	1층	1억 6,648만	17만	월세 ▼ -59.5% (전 42만) 보증금 ▲ +34.8% (전 1억 2,348만)	갱신	25.02~27.04	2년
26	04.12	래미안강남힐즈 6건	자곡동	101.94㎡ / 31평	8층	1억	350만	월세 ▲ +6.1% (전 330만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	12년
27	04.10	LH수서2단지아파트 13건	자곡동	14.69㎡ / 4평	9층	6,292만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +34.1% (전 4,692만)	갱신	24.07~26.09	2년
28	04.10	강남에버시움 5건	자곡동	36.05㎡ / 11평	1층	5,344만	13만	월세 ▼ -51.9% (전 27만) 보증금 ▲ +149.3% (전 2,144만)	갱신	25.05~27.04	13년
29	04.08	강남자곡 힐스테이트 6건	자곡동	59.93㎡ / 18평	11층	1억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	11년
30	04.06	강남자곡아이파크 3건	자곡동	59.96㎡ / 18평	4층	4억 3,000만	30만	월세 ▼ -14.3% (전 35만) 보증금 ▲ +7.5% (전 4억)	갱신	25.04~27.04	12년

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