서울특별시 강남구

일원동 월세 계약 내역

2025년 4월 기준 거래 총 35건 (순수월세 포함)

2025년 4월 서울 강남구 일원동 월세 중간은 보증금 2억 5,968만원에 월 130만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 35건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역0건 전세 계약 내역71건 가게1,127곳 인구46,129명 날씨 리포트평균 14.1℃ 초미세먼지20.68㎍/㎥

계약 요약 2025년 4월 기준

중간 보증금

2억 5,968만

전체 중간값

중간 월세

130만

월세 중간값

신규 계약

21건

전체 대비 60.0%

갱신 계약

14건

전체 대비 40.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 7% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 45% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이 2025년 4월까지

11월

12월

1월

2월

3월

4월

3월 대비 계약 -23.9% 4월 계약 35건의 중간 보증금 2억 5,968만

면적대별 거래 분포 2025년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 1건중간 보증금 3,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 7건중간 보증금 2억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 17건중간 보증금 3억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 9건중간 보증금 6억

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 9억 5,000만

소형 3% 중소형 20% 중형 49% 중대형 26% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

한솔마을중간 보증금 6억 2,500만중간 월세 60만원계약 4건

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

수서중간 보증금 1억 5,000만중간 월세 135만원계약 4건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

푸른마을아파트101동~111동중간 보증금 1억중간 월세 300만원계약 4건