서울특별시 강남구

신사동 월세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 7건 (순수월세 포함)

월세 계약
7건
순수월세 포함
중간 보증금
1억
전체 중간값
중간 월세
200만
월세 중간값
신규 계약
5건
전체 대비 71.4%
갱신 계약
2건
전체 대비 28.6%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)
인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%
갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)
인하 = 0% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 0%
최근 6개월 추이
5
11월
5
12월
2
1월
8
2월
4
3월
7
4월
전월 대비 +75.0% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
1건 · 2,000만
중소형 40~60㎡
3건 · 5,000만
중형 60~85㎡
1건 · 3억
중대형 85~115㎡
2건 · 3억 5,000만
소형 14% 중소형 43% 중형 14% 중대형 29%
아파트별 계약 현황
중간 2억 5,000만 · 2건
중간 3억 2,500만 · 2건
중간 2,000만 · 1건
중간 3,000만 · 1건
중간 3억 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 월세 변동 계약유형 계약기간 연식
1 04.25 신사동 55.08㎡ / 17평 5층 4억 65만 - 신규 25.05~27.05 28년
2 04.20 신사동 90.94㎡ / 28평 2층 1억 358만 - 신규 26.05~28.05 28년
3 04.14 신사동 84.31㎡ / 26평 1층 3억 200만 - 신규 25.05~27.05 22년
4 04.14 신사동 59.73㎡ / 18평 4층 5,000만 211만 ▲ +5.5%
전 200만
갱신 갱신권 25.06~27.06 25년
5 04.10 신사동 46.51㎡ / 14평 7층 3,000만 160만 - 신규 25.04~27.04 23년
6 04.03 신사동 97.08㎡ / 29평 7층 6억 200만 - 신규 25.05~27.05 25년
7 04.01 신사동 15.42㎡ / 5평 8층 2,000만 110만 → 동결
전 110만
갱신 25.04~27.04 11년
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