서울특별시 강남구

일원동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 88건

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평균 보증금

3억 4,406만

전체 평균

평균 월세

102만

월세 평균

신규 계약

35건

전체 대비 39.8%

갱신 계약

35건

전체 대비 39.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (35건)

인하 = 3% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (28건)

인하 = 11% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 32% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +151.4% · 중간 보증금 2억 3,866만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 3,290만

중소형 40~60㎡

50건 · 2억 5,797만

중형 60~85㎡

24건 · 4억 4,673만

중대형 85~115㎡

7건 · 4억 3,227만

대형 115㎡~

3건 · 11억 6,667만

소형 5% 중소형 57% 중형 27% 중대형 8% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

래미안 개포 루체하임

평균 5억 1,966만 · 29건

디에이치자이개포

평균 2억 5,479만 · 17건

상록스타힐스

평균 1억 7,742만 · 9건

푸른마을아파트101동~111동

평균 2억 7,500만 · 6건

개포한신

평균 1억 1,318만 · 5건

수서

평균 2억 400만 · 5건

한솔마을

평균 3억 5,038만 · 4건

상록수

평균 4억 750만 · 4건

우성7

평균 3억 1,250만 · 4건

수서1-1단지(임대)

평균 580만 · 2건

가람

평균 5억 · 1건

디에이치포레센트

평균 7억 5,000만 · 1건

목련타운

평균 5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	래미안 개포 루체하임 29건	일원동	59.97㎡ / 18평	21층	9억	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 ▲ +5.9% (전 8억 5,000만)	갱신	25.08~26.08	8년
2	05.31	우성7 4건	일원동	83.69㎡ / 25평	8층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	39년
3	05.31	래미안 개포 루체하임 29건	일원동	101.99㎡ / 31평	21층	3억	510만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	8년
4	05.31	개포한신 5건	일원동	107.6㎡ / 33평	13층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	42년
5	05.30	디에이치자이개포 17건	일원동	84.64㎡ / 26평	3층	13억 2,000만	26만	월세 - 보증금 → 동결 (전 13억 2,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	5년
6	05.30	디에이치자이개포 17건	일원동	84.73㎡ / 26평	2층	4억	420만	월세 ▲ +42.4% (전 295만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.08~25.11	5년
7	05.30	래미안 개포 루체하임 29건	일원동	59.97㎡ / 18평	3층	3억 807만	48만	월세 - 보증금 -	갱신	25.06~27.05	8년
8	05.30	디에이치자이개포 17건	일원동	41.91㎡ / 13평	8층	1억 5,680만	61만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	5년
9	05.30	우성7 4건	일원동	84.06㎡ / 25평	5층	1억	212만	월세 ▲ +6.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	39년
10	05.30	상록스타힐스 9건	일원동	59.592㎡ / 18평	18층	8,656만	79만	월세 ▲ +3.9% (전 76만) 보증금 ▲ +5.0% (전 8,244만)	갱신	25.08~27.08	4년
11	05.29	디에이치자이개포 17건	일원동	41.91㎡ / 13평	9층	2억 1,820만	31만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	5년
12	05.29	디에이치자이개포 17건	일원동	41.91㎡ / 13평	15층	2억 1,820만	31만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	5년
13	05.29	디에이치자이개포 17건	일원동	41.91㎡ / 13평	6층	2억 1,820만	31만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	5년
14	05.29	디에이치자이개포 17건	일원동	41.91㎡ / 13평	5층	2억 1,820만	31만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	5년
15	05.29	디에이치자이개포 17건	일원동	41.91㎡ / 13평	8층	2억 1,820만	31만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	5년
16	05.29	디에이치자이개포 17건	일원동	41.91㎡ / 13평	13층	2억 726만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	5년
17	05.29	디에이치자이개포 17건	일원동	41.91㎡ / 13평	8층	1억 5,680만	61만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	5년
18	05.29	디에이치자이개포 17건	일원동	41.91㎡ / 13평	9층	1억 5,680만	61만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	5년
19	05.29	디에이치자이개포 17건	일원동	41.91㎡ / 13평	5층	1억 5,680만	61만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	5년
20	05.29	디에이치자이개포 17건	일원동	41.91㎡ / 13평	15층	1억 5,680만	61만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	5년
21	05.29	디에이치자이개포 17건	일원동	41.91㎡ / 13평	6층	1억 5,680만	61만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	5년
22	05.29	디에이치자이개포 17건	일원동	41.91㎡ / 13평	21층	1억 4,896만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	5년
23	05.29	디에이치자이개포 17건	일원동	41.91㎡ / 13평	13층	1억 4,896만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	5년
24	05.29	개포한신 5건	일원동	107.6㎡ / 33평	6층	1억 3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	42년
25	05.29	디에이치자이개포 17건	일원동	41.91㎡ / 13평	21층	7,448만	74만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	5년
26	05.28	개포한신 5건	일원동	107.6㎡ / 33평	6층	2억 5,590만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,590만)	갱신	25.05~27.05	42년
27	05.27	래미안 개포 루체하임 29건	일원동	49.99㎡ / 15평	11층	2억 4,158만	34만	월세 - 보증금 -	갱신	25.06~27.05	8년
28	05.27	수서1-1단지(임대) 2건	일원동	33.93㎡ / 10평	5층	730만	11만	월세 - 보증금 -	갱신	25.06~27.05	34년
29	05.27	수서1-1단지(임대) 2건	일원동	33.93㎡ / 10평	1층	430만	12만	월세 - 보증금 -	갱신	25.06~27.05	34년
30	05.26	래미안 개포 루체하임 29건	일원동	59.98㎡ / 18평	4층	10억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	8년

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