서울특별시 강남구

삼성동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 53건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 3,590만

전체 평균

평균 월세

235만

월세 평균

신규 계약

32건

전체 대비 60.4%

갱신 계약

20건

전체 대비 37.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 5% 동결 = 65% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 6% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -1.9% · 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 6,680만

중소형 40~60㎡

11건 · 2억 3,545만

중형 60~85㎡

22건 · 5억 3,531만

중대형 85~115㎡

5건 · 3억 4,000만

대형 115㎡~

5건 · 12억 7,362만

소형 19% 중소형 21% 중형 42% 중대형 9% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 4

삼성동힐스테이트 1단지

평균 4억 8,310만 · 8건

현대힐스테이트2단지

평균 4억 1,667만 · 6건

LG선릉에클라트(A)

평균 3,750만 · 4건

LG선릉에클라트(B)

평균 1,333만 · 3건

롯데캐슬프레미어

평균 6억 3,333만 · 3건

서광아파트

평균 4억 2,667만 · 3건

삼성동센트럴아이파크

평균 8억 3,333만 · 3건

삼성동중앙하이츠빌리지

평균 6억 · 3건

풍림(1차)

평균 2억 8,833만 · 3건

아이파크

평균 22억 3,405만 · 2건

로프트원

평균 2,000만 · 2건

삼성동롯데아파트

평균 1억 · 2건

위레벤646

평균 3,000만 · 1건

진흥아파트

평균 1억 · 1건

대우멤버스카운티(102동)

평균 3억 · 1건

래미안삼성1차(103-22)

평균 1억 · 1건

래미안삼성2차

평균 12억 5,000만 · 1건

미켈란147

평균 2억 5,000만 · 1건

삼성동마에스트로

평균 1억 1,500만 · 1건

래미안라클래시

평균 5억 · 1건

삼성파크

평균 2억 · 1건

삼성펠리스

평균 5,000만 · 1건

우정에쉐르

평균 6억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	삼성동중앙하이츠빌리지 3건	삼성동	59.98㎡ / 18평	15층	8억	54만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	22년
2	05.31	서광아파트 3건	삼성동	84.93㎡ / 26평	16층	1억	350만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	28년
3	05.31	삼성동힐스테이트 1단지 8건	삼성동	31.402㎡ / 9평	18층	7,300만	157만	월세 ▲ +4.7% (전 150만) 보증금 ▲ +46.0% (전 5,000만)	갱신	25.07~27.07	18년
4	05.31	삼성펠리스	삼성동	174.1㎡ / 53평	4층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	21년
5	05.30	현대힐스테이트2단지 6건	삼성동	40.763㎡ / 12평	3층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	18년
6	05.29	아이파크 2건	삼성동	175.052㎡ / 53평	24층	35억	350만	월세 → 동결 (전 350만) 보증금 → 동결 (전 35억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	22년
7	05.29	서광아파트 3건	삼성동	84.93㎡ / 26평	3층	6억	120만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
8	05.29	삼성동힐스테이트 1단지 8건	삼성동	84.236㎡ / 25평	2층	1억	550만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~25.12	18년
9	05.29	현대힐스테이트2단지 6건	삼성동	43.842㎡ / 13평	4층	1억	260만	월세 ▲ +13.0% (전 230만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,000만)	갱신	25.06~27.06	18년
10	05.29	풍림(1차) 3건	삼성동	59.7㎡ / 18평	4층	8,000만	235만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	28년
11	05.28	현대힐스테이트2단지 6건	삼성동	84.236㎡ / 25평	12층	8억 5,000만	111만	월세 ▲ +23.3% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 8억 5,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	18년
12	05.27	LG선릉에클라트(B) 3건	삼성동	48.81㎡ / 15평	13층	2,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	22년
13	05.26	삼성동마에스트로	삼성동	20.407㎡ / 6평	11층	1억 1,500만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	3년
14	05.26	진흥아파트	삼성동	104.31㎡ / 32평	8층	1억	285만	월세 ▲ +5.6% (전 270만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	42년
15	05.26	위레벤646	삼성동	30.2193㎡ / 9평	12층	3,000만	290만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	5년
16	05.24	삼성동센트럴아이파크 3건	삼성동	84.98㎡ / 26평	25층	7억	350만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	8년
17	05.24	LG선릉에클라트(A) 4건	삼성동	36.16㎡ / 11평	4층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	23년
18	05.23	삼성동센트럴아이파크 3건	삼성동	84.95㎡ / 26평	11층	6억	301만	월세 ▲ +9.5% (전 275만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	8년
19	05.23	LG선릉에클라트(A) 4건	삼성동	36.16㎡ / 11평	2층	2,000만	113만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	23년
20	05.22	LG선릉에클라트(B) 3건	삼성동	36.35㎡ / 11평	10층	1,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.06~27.06	22년
21	05.22	LG선릉에클라트(A) 4건	삼성동	36.16㎡ / 11평	2층	1,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	23년
22	05.21	래미안삼성1차(103-22)	삼성동	114.12㎡ / 35평	4층	1억	412만	월세 ▲ +3.0% (전 400만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	20년
23	05.21	LG선릉에클라트(A) 4건	삼성동	36.16㎡ / 11평	5층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	23년
24	05.20	삼성동센트럴아이파크 3건	삼성동	84.95㎡ / 26평	7층	12억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	8년
25	05.20	삼성동힐스테이트 1단지 8건	삼성동	84.236㎡ / 25평	8층	7억 5,180만	133만	월세 → 동결 (전 133만) 보증금 ▲ +7.4% (전 7억)	갱신	25.07~27.07	18년
26	05.20	삼성동힐스테이트 1단지 8건	삼성동	84.236㎡ / 25평	18층	1억 500만	399만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.10	18년
27	05.20	삼성동중앙하이츠빌리지 3건	삼성동	84.87㎡ / 26평	9층	1억	440만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	22년
28	05.20	LG선릉에클라트(B) 3건	삼성동	36.35㎡ / 11평	9층	1,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.05~26.05	22년
29	05.19	로프트원 2건	삼성동	50.84㎡ / 15평	3층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	24년
30	05.19	로프트원 2건	삼성동	45.16㎡ / 14평	4층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	24년

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