서울특별시 강남구

수서동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 50건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 8,160만

전체 평균

평균 월세

116만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 44.0%

갱신 계약

27건

전체 대비 54.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 7% 동결 = 85% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +25.0% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

26건 · 9,642만

중소형 40~60㎡

13건 · 1억 7,962만

중형 60~85㎡

7건 · 2억 3,429만

중대형 85~115㎡

1건 · 8억 3,000만

대형 115㎡~

3건 · 5억 8,933만

소형 52% 중소형 26% 중형 14% 중대형 2% 대형 6%

아파트별 계약 현황

까치마을

평균 9,167만 · 21건

신동아

평균 1억 514만 · 14건

삼익

평균 2억 2,333만 · 6건

동익

평균 2억 3,333만 · 3건

강남 더샵 포레스트

평균 5억 8,400만 · 2건

수서한아름

평균 7억 1,500만 · 2건

강남데시앙포레

평균 5억 2,250만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	까치마을 21건	수서동	34.44㎡ / 10평	7층	1억	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	33년
2	05.31	동익 3건	수서동	84.46㎡ / 26평	11층	5,000만	200만	월세 → 동결 (전 200만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	33년
3	05.30	까치마을 21건	수서동	34.44㎡ / 10평	1층	7,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
4	05.28	수서한아름 2건	수서동	97.63㎡ / 30평	15층	8억 3,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 8억 3,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	33년
5	05.26	강남데시앙포레 2건	수서동	59.74㎡ / 18평	10층	6억 4,500만	12만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 4,500만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	12년
6	05.26	까치마을 21건	수서동	34.44㎡ / 10평	13층	2,000만	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	33년
7	05.24	강남데시앙포레 2건	수서동	59.97㎡ / 18평	4층	4억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	12년
8	05.24	신동아 14건	수서동	33.18㎡ / 10평	14층	3,000만	82만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	34년
9	05.24	신동아 14건	수서동	39.53㎡ / 12평	12층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	34년
10	05.24	까치마을 21건	수서동	34.44㎡ / 10평	3층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	33년
11	05.23	신동아 14건	수서동	33.18㎡ / 10평	2층	2억 3,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 3,000만)	갱신	25.05~27.05	34년
12	05.23	까치마을 21건	수서동	49.5㎡ / 15평	14층	1억	145만	월세 → 동결 (전 145만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	33년
13	05.22	강남 더샵 포레스트 2건	수서동	146.7139㎡ / 44평	8층	8억	460만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	10년
14	05.22	강남 더샵 포레스트 2건	수서동	124.5792㎡ / 38평	6층	3억 6,800만	420만	월세 → 동결 (전 420만) 보증금 ▲ +22.7% (전 3억)	갱신	25.05~27.05	10년
15	05.22	까치마을 21건	수서동	34.44㎡ / 10평	6층	1억	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.05~27.05	33년
16	05.22	까치마을 21건	수서동	34.44㎡ / 10평	6층	1억	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.05~27.05	33년
17	05.22	삼익 6건	수서동	60.0㎡ / 18평	15층	8,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	34년
18	05.21	까치마을 21건	수서동	39.6㎡ / 12평	12층	1억 2,000만	68만	월세 ▲ +17.2% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	25.06~27.06	33년
19	05.21	까치마을 21건	수서동	39.6㎡ / 12평	12층	2,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
20	05.20	삼익 6건	수서동	49.2㎡ / 15평	11층	3억	37만	월세 ▲ +23.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	34년
21	05.19	신동아 14건	수서동	49.96㎡ / 15평	14층	1억 8,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	25.06~25.09	34년
22	05.18	신동아 14건	수서동	39.53㎡ / 12평	3층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	34년
23	05.17	삼익 6건	수서동	84.48㎡ / 26평	15층	3억 5,000만	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 ▲ +75.0% (전 2억)	갱신	25.05~27.05	34년
24	05.17	삼익 6건	수서동	84.48㎡ / 26평	14층	2억 6,000만	155만	월세 → 동결 (전 155만) 보증금 → 동결 (전 2억 6,000만)	갱신	25.05~26.05	34년
25	05.17	신동아 14건	수서동	33.18㎡ / 10평	6층	2억 4,200만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 4,200만)	갱신	25.05~27.05	34년
26	05.17	신동아 14건	수서동	39.53㎡ / 12평	11층	2억	80만	월세 - 보증금 ▼ -47.4% (전 3억 8,000만)	갱신	25.05~26.05	34년
27	05.17	신동아 14건	수서동	49.96㎡ / 15평	5층	5,000만	130만	월세 ▲ +36.8% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.06~26.06	34년
28	05.17	신동아 14건	수서동	33.18㎡ / 10평	5층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	34년
29	05.17	신동아 14건	수서동	49.96㎡ / 15평	14층	3,000만	140만	월세 ▲ +7.7% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.06~27.06	34년
30	05.16	까치마을 21건	수서동	39.6㎡ / 12평	15층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년

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