서울특별시 강남구

일원동 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 65건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 9,469만

전체 평균

평균 월세

150만

월세 평균

신규 계약

33건

전체 대비 50.8%

갱신 계약

29건

전체 대비 44.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 = 3% 동결 = 62% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (25건)

인하 = 8% 동결 5% 이내 인상 = 28% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 44%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 -26.1% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1억 3,083만

중소형 40~60㎡

19건 · 1억 4,795만

중형 60~85㎡

30건 · 5억 8,203만

중대형 85~115㎡

9건 · 7억 6,333만

대형 115㎡~

4건 · 11억 5,500만

소형 5% 중소형 29% 중형 46% 중대형 14% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

디에이치자이개포

평균 6억 89만 · 27건

상록스타힐스

평균 1억 1,078만 · 6건

래미안 개포 루체하임

평균 6억 6,833만 · 6건

상록수

평균 3억 625만 · 4건

푸른마을아파트101동~111동

평균 4억 1,775만 · 4건

한솔마을

평균 4억 3,333만 · 3건

개포한신

평균 7,667만 · 3건

수서

평균 1억 8,667만 · 3건

우성7

평균 3억 · 3건

목련타운

평균 10억 5,000만 · 2건

샘터마을

평균 5억 5,000만 · 2건

디에이치포레센트

평균 16억 7,000만 · 1건

가람

평균 5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	래미안 개포 루체하임 6건	일원동	121.71㎡ / 37평	8층	16억 5,000만	31만	월세 - 보증금 → 동결 (전 16억 5,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	8년
2	06.30	래미안 개포 루체하임 6건	일원동	121.71㎡ / 37평	8층	1억	527만	월세 ▲ +5.4% (전 500만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	8년
3	06.28	디에이치자이개포 27건	일원동	103.86㎡ / 31평	23층	18억	34만	월세 - 보증금 → 동결 (전 18억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	5년
4	06.28	목련타운 2건	일원동	99.79㎡ / 30평	12층	9억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	33년
5	06.28	디에이치자이개포 27건	일원동	76.46㎡ / 23평	10층	7억 500만	290만	월세 ▲ +38.1% (전 210만) 보증금 ▲ +0.7% (전 7억)	갱신	25.09~27.09	5년
6	06.28	디에이치자이개포 27건	일원동	76.46㎡ / 23평	10층	7억	290만	월세 ▲ +38.1% (전 210만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	25.09~27.09	5년
7	06.28	샘터마을 2건	일원동	101.97㎡ / 31평	3층	3억 5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	32년
8	06.27	래미안 개포 루체하임 6건	일원동	71.65㎡ / 22평	15층	8억	80만	월세 ▲ +33.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신	25.06~26.06	8년
9	06.27	우성7 3건	일원동	68.39㎡ / 21평	2층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.02	39년
10	06.27	개포한신 3건	일원동	107.6㎡ / 33평	9층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	42년
11	06.26	한솔마을 3건	일원동	84.73㎡ / 26평	2층	6억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	32년
12	06.25	수서 3건	일원동	59.96㎡ / 18평	12층	3억	98만	월세 ▲ +11.4% (전 88만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	34년
13	06.24	목련타운 2건	일원동	134.71㎡ / 41평	15층	12억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	33년
14	06.23	디에이치자이개포 27건	일원동	84.94㎡ / 26평	31층	12억 5,000만	170만	월세 ▲ +13.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 12억 5,000만)	갱신	25.08~26.08	5년
15	06.23	디에이치자이개포 27건	일원동	63.76㎡ / 19평	28층	4억	240만	월세 ▲ +20.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.08~27.08	5년
16	06.23	우성7 3건	일원동	84.06㎡ / 25평	1층	4억	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	39년
17	06.23	우성7 3건	일원동	84.06㎡ / 25평	5층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	39년
18	06.23	상록스타힐스 6건	일원동	39.876㎡ / 12평	8층	1억 3,248만	71만	월세 ▲ +6.0% (전 67만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 2,618만)	갱신	25.09~27.09	4년
19	06.23	상록스타힐스 6건	일원동	59.592㎡ / 18평	13층	1억 2,984만	69만	월세 ▲ +4.5% (전 66만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 2,366만)	갱신	25.09~27.09	4년
20	06.21	디에이치자이개포 27건	일원동	84.92㎡ / 26평	5층	14억	70만	월세 - 보증금 → 동결 (전 14억)	갱신	25.08~25.12	5년
21	06.21	디에이치자이개포 27건	일원동	84.94㎡ / 26평	28층	6억	390만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	5년
22	06.21	상록수 4건	일원동	84.95㎡ / 26평	4층	2억	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	33년
23	06.21	푸른마을아파트101동~111동 4건	일원동	59.76㎡ / 18평	10층	1억 5,000만	200만	월세 ▲ +66.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.09~26.09	32년
24	06.20	상록수 4건	일원동	74.54㎡ / 23평	3층	2억	160만	월세 ▲ +33.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.08~26.08	33년
25	06.19	디에이치자이개포 27건	일원동	84.64㎡ / 26평	15층	8억 4,000만	252만	월세 ▲ +5.0% (전 240만) 보증금 ▲ +5.0% (전 8억)	갱신 갱신권	25.09~28.03	5년
26	06.19	샘터마을 2건	일원동	101.97㎡ / 31평	1층	7억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	32년
27	06.18	한솔마을 3건	일원동	84.73㎡ / 26평	3층	4억	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	32년
28	06.17	상록수 4건	일원동	74.54㎡ / 23평	5층	5억 2,500만	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 2,500만)	갱신	25.07~27.07	33년
29	06.17	디에이치자이개포 27건	일원동	41.91㎡ / 13평	5층	2억 1,270만	30만	월세 - 보증금 -	갱신	25.07~27.06	5년
30	06.16	디에이치자이개포 27건	일원동	41.91㎡ / 13평	3층	9,980만	71만	월세 - 보증금 -	갱신	25.07~27.06	5년

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