서울특별시 강남구

대치동 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 129건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5억

전체 중간값

중간 월세

160만

월세 중간값

신규 계약

54건

전체 대비 41.9%

갱신 계약

68건

전체 대비 52.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (68건)

인하 = 1% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (56건)

인하 = 5% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

9월

108

10월

155

11월

159

12월

128

1월

129

2월

전월 대비 +0.8% · 중간 보증금 5억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 1,500만

중소형 40~60㎡

8건 · 4억 1,500만

중형 60~85㎡

68건 · 4억

중대형 85~115㎡

20건 · 7억 500만

대형 115㎡~

21건 · 10억

소형 9% 중소형 6% 중형 53% 중대형 16% 대형 16%

아파트별 계약 현황

1 / 5

은마

중간 3억 750만 · 36건

래미안대치팰리스

중간 6억 · 10건

테헤란로대우아이빌(891-6)

중간 4,000만 · 9건

대치아이파크

중간 8억 2,335만 · 8건

대치현대

중간 5억 5,000만 · 8건

한보미도맨션1

중간 6억 2,000만 · 6건

쌍용대치2

중간 5억 · 4건

한보미도맨션2

중간 8억 3,500만 · 4건

대치삼성

중간 7억 8,500만 · 4건

대우아이빌명문가(891-23)

중간 1억 · 3건

동부센트레빌

중간 17억 · 3건

롯데캐슬

중간 6억 5,000만 · 3건

선경1차(1동-7동)

중간 5억 · 3건

포스코더샵

중간 13억 1,800만 · 2건

래미안대치하이스턴

중간 13억 2,500만 · 2건

대치한신휴플러스

중간 4억 · 2건

개포우성2

중간 8억 · 2건

대치우성아파트1동,2동,3동,5동,6동,7동

중간 6억 9,200만 · 2건

풍림아이원3차(1007-1)

중간 5억 9,965만 · 2건

S-TOWER

중간 7억 · 2건

쌍용대치아파트1동,2동,3동,5동,6동

중간 6억 4,900만 · 2건

현대썬앤빌테헤란

중간 2,000만 · 1건

개포우성1

중간 6억 · 1건

대우아이빌멤버스(891-26)

중간 1,000만 · 1건

대치SKVIEW

중간 20억 · 1건

대치푸르지오써밋

중간 13억 · 1건

롯데캐슬리베

중간 12억 5,000만 · 1건

메트로

중간 5억 4,020만 · 1건

삼환SOGOOD

중간 10억 · 1건

선릉역대우아이빌(890-49)

중간 1,000만 · 1건

하우스온더락

중간 1,000만 · 1건

하이캐슬

중간 6억 · 1건

현대1

중간 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	래미안대치하이스턴 2건	대치동	110.39㎡ / 33평	7층	17억 5,000만	40만	▲ +185.7% 전 14만	갱신	25.03~27.03	37년
2	02.28	풍림아이원3차(1007-1) 2건	대치동	111.54㎡ / 34평	3층	7억 1,000만	170만	→ 동결 전 170만	갱신 갱신권	25.03~26.03	22년
3	02.28	대치현대 8건	대치동	101.60㎡ / 31평	11층	5억	400만	-	신규	25.05~27.05	27년
4	02.28	은마 36건	대치동	76.79㎡ / 23평	14층	1억 500만	168만	▲ +5.0% 전 160만	갱신 갱신권	25.03~27.03	47년
5	02.28	선릉역대우아이빌(890-49)	대치동	20.37㎡ / 6평	13층	1,000만	75만	-	신규	25.03~26.03	22년
6	02.27	쌍용대치2 4건	대치동	84.49㎡ / 26평	12층	5억 5,000만	100만	▲ +11.1% 전 90만	갱신	25.02~27.02	43년
7	02.27	메트로	대치동	84.67㎡ / 26평	3층	5억 4,020만	20만	-	갱신	25.04~27.04	24년
8	02.27	래미안대치팰리스 10건	대치동	84.99㎡ / 26평	7층	4억	640만	-	신규	25.02~27.02	11년
9	02.27	은마 36건	대치동	76.79㎡ / 23평	5층	1억 5,000만	240만	-	신규	25.03~27.03	47년
10	02.27	은마 36건	대치동	76.79㎡ / 23평	6층	1억	196만	▲ +5.9% 전 185만	갱신 갱신권	25.02~27.02	47년
11	02.27	은마 36건	대치동	76.79㎡ / 23평	3층	1억	220만	-	신규	25.02~27.02	47년
12	02.27	래미안대치팰리스 10건	대치동	84.97㎡ / 26평	16층	1,600만	700만	-	신규	25.03~26.03	11년
13	02.26	은마 36건	대치동	76.79㎡ / 23평	8층	5,000만	270만	-	신규	25.04~27.04	47년
14	02.25	삼환SOGOOD	대치동	105.60㎡ / 32평	9층	10억	70만	-	신규	25.04~27.04	20년
15	02.25	은마 36건	대치동	76.79㎡ / 23평	1층	5억 2,000만	25만	→ 동결 전 25만	갱신	25.02~26.10	47년
16	02.25	풍림아이원3차(1007-1) 2건	대치동	114.55㎡ / 35평	11층	4억 8,930만	140만	-	갱신		22년
17	02.25	롯데캐슬 3건	대치동	105.18㎡ / 32평	4층	4억 5,000만	260만	-	갱신		24년
18	02.25	대치현대 8건	대치동	59.82㎡ / 18평	7층	4억 3,000만	100만	→ 동결 전 100만	갱신	25.03~27.03	27년
19	02.25	은마 36건	대치동	76.79㎡ / 23평	9층	4억	150만	-	신규	25.03~27.03	47년
20	02.25	테헤란로대우아이빌(891-6) 9건	대치동	59.83㎡ / 18평	26층	3억	100만	-	신규	25.03~27.03	22년
21	02.25	은마 36건	대치동	76.79㎡ / 23평	4층	2억	180만	-	신규	25.05~27.05	47년
22	02.25	대우아이빌명문가(891-23) 3건	대치동	34.20㎡ / 10평	7층	1억 3,000만	50만	-	신규	25.03~27.03	22년
23	02.25	은마 36건	대치동	84.43㎡ / 26평	10층	5,000만	300만	▲ +15.4% 전 260만	갱신	25.02~26.02	47년
24	02.25	현대썬앤빌테헤란	대치동	35.61㎡ / 11평	5층	2,000만	190만	→ 동결 전 190만	갱신	25.03~27.03	10년
25	02.24	대치아이파크 8건	대치동	84.98㎡ / 26평	10층	8억 4,000만	284만	▲ +5.2% 전 270만	갱신 갱신권	25.02~27.02	18년
26	02.24	롯데캐슬 3건	대치동	105.18㎡ / 32평	18층	7억	240만	-	신규	25.03~27.02	24년
27	02.24	대치아이파크 8건	대치동	59.96㎡ / 18평	5층	3억	285만	▲ +35.7% 전 210만	갱신	25.04~27.03	18년
28	02.24	은마 36건	대치동	76.79㎡ / 23평	5층	1억	180만	▲ +5.9% 전 170만	갱신 갱신권	25.03~27.03	47년
29	02.23	대치SKVIEW	대치동	93.40㎡ / 28평	9층	20억	80만	-	갱신	25.04~27.04	9년
30	02.23	선경1차(1동-7동) 3건	대치동	84.35㎡ / 26평	7층	5억	126만	▲ +14.5% 전 110만	갱신 갱신권	25.04~27.04	43년

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