서울특별시 강남구

수서동 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 52건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

82만

월세 중간값

신규 계약

24건

전체 대비 46.2%

갱신 계약

26건

전체 대비 50.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 4% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (26건)

인하 = 0% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +15.6% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

23건 · 5,000만

중소형 40~60㎡

17건 · 1억 5,000만

중형 60~85㎡

11건 · 3억 5,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 7억

소형 44% 중소형 33% 중형 21% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

신동아

중간 7,500만 · 18건

까치마을

중간 1억 · 15건

삼익

중간 2억 5,000만 · 6건

동익

중간 2억 · 5건

강남데시앙포레

중간 5억 · 5건

삼성

중간 5억 4,000만 · 2건

수서한아름

중간 7억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	동익 5건	수서동	60.01㎡ / 18평	4층	2억	160만	-	신규	25.03~27.03	33년
2	02.28	까치마을 15건	수서동	34.44㎡ / 10평	8층	4,000만	110만	-	신규	25.03~26.03	33년
3	02.27	신동아 18건	수서동	33.18㎡ / 10평	7층	1억	80만	-	신규	25.05~27.05	34년
4	02.27	신동아 18건	수서동	39.53㎡ / 12평	15층	2,000만	135만	-	신규	25.03~27.03	34년
5	02.27	신동아 18건	수서동	33.18㎡ / 10평	12층	2,000만	120만	-	신규	25.03~27.03	34년
6	02.24	신동아 18건	수서동	39.53㎡ / 12평	3층	3,000만	116만	-	갱신		34년
7	02.23	강남데시앙포레 5건	수서동	84.92㎡ / 26평	2층	7억	80만	-	신규	25.05~27.05	12년
8	02.22	동익 5건	수서동	60.01㎡ / 18평	15층	3억 7,000만	60만	▲ +9.1% 전 55만	갱신	25.03~27.03	33년
9	02.22	신동아 18건	수서동	33.18㎡ / 10평	6층	1억 5,000만	50만	-	신규	25.03~27.03	34년
10	02.22	신동아 18건	수서동	33.18㎡ / 10평	4층	1억	57만	-	신규	25.04~27.04	34년
11	02.21	신동아 18건	수서동	49.96㎡ / 15평	3층	3,000만	115만	▲ +4.5% 전 110만	갱신 갱신권	25.02~27.02	34년
12	02.20	까치마을 15건	수서동	34.44㎡ / 10평	5층	1억	65만	→ 동결 전 65만	갱신	25.03~27.03	33년
13	02.19	삼성 2건	수서동	59.86㎡ / 18평	1층	4억	52만	▲ +30.0% 전 40만	갱신	25.03~27.03	29년
14	02.19	까치마을 15건	수서동	49.50㎡ / 15평	15층	1억	20만	-	신규	25.03~27.03	33년
15	02.19	까치마을 15건	수서동	49.50㎡ / 15평	15층	1억	20만	-	신규	25.02~27.02	33년
16	02.19	까치마을 15건	수서동	49.50㎡ / 15평	3층	1억	74만	▲ +4.2% 전 71만	갱신	25.03~27.03	33년
17	02.19	신동아 18건	수서동	39.53㎡ / 12평	5층	2,000만	121만	▲ +5.2% 전 115만	갱신 갱신권	25.02~27.02	34년
18	02.18	신동아 18건	수서동	49.96㎡ / 15평	6층	3억	70만	-	신규	25.04~27.04	34년
19	02.16	까치마을 15건	수서동	34.44㎡ / 10평	4층	5,000만	120만	-	신규	25.02~26.02	33년
20	02.15	동익 5건	수서동	84.46㎡ / 26평	13층	3억 5,000만	130만	→ 동결 전 130만	갱신	25.03~26.03	33년
21	02.15	까치마을 15건	수서동	34.44㎡ / 10평	8층	1억	67만	▲ +8.1% 전 62만	갱신 갱신권	25.02~27.02	33년
22	02.15	동익 5건	수서동	84.46㎡ / 26평	7층	5,000만	160만	→ 동결 전 160만	갱신	25.02~27.02	33년
23	02.15	신동아 18건	수서동	39.51㎡ / 12평	7층	5,000만	140만	-	신규	25.03~27.03	34년
24	02.14	강남데시앙포레 5건	수서동	59.97㎡ / 18평	13층	3억 3,300만	150만	→ 동결 전 150만	갱신	25.02~27.02	12년
25	02.14	까치마을 15건	수서동	49.50㎡ / 15평	5층	1억 5,000만	90만	-	신규	25.02~27.02	33년
26	02.13	신동아 18건	수서동	49.96㎡ / 15평	8층	3억	27만	▲ +35.0% 전 20만	갱신 갱신권	25.03~27.03	34년
27	02.13	동익 5건	수서동	84.46㎡ / 26평	5층	1억 500만	158만	▲ +5.3% 전 150만	갱신 갱신권	25.02~27.02	33년
28	02.13	까치마을 15건	수서동	39.60㎡ / 12평	3층	4,000만	115만	▲ +5.5% 전 109만	갱신 갱신권	25.02~27.02	33년
29	02.12	신동아 18건	수서동	33.18㎡ / 10평	9층	3,000만	68만	▲ +21.4% 전 56만	갱신 갱신권	25.04~27.04	34년
30	02.11	수서한아름	수서동	97.63㎡ / 30평	1층	7억	50만	-	신규	25.05~27.05	33년

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