서울특별시 동작구

신대방동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 16건

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평균 보증금

1억 8,993만

전체 평균

평균 월세

110만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

3건

전체 대비 18.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +14.3% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1,844만

중소형 40~60㎡

9건 · 1억 7,893만

중형 60~85㎡

5건 · 2억 6,200만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 6% 중소형 56% 중형 31% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

롯데낙천대

평균 1억 5,000만 · 3건

보라매자이더포레스트

평균 2억 2,347만 · 3건

벽산

평균 1억 5,000만 · 2건

신동아파밀리에

평균 3억 5,000만 · 1건

우성1차

평균 1억 · 1건

우성2차

평균 2억 4,000만 · 1건

펭귄

평균 5,000만 · 1건

동작상떼빌

평균 1억 · 1건

현대

평균 4억 6,000만 · 1건

동작협성휴포레시그니처

평균 3억 · 1건

신대방

평균 1,844만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	동작협성휴포레시그니처	신대방동	84.9869㎡ / 26평	27층	3억	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	4년
2	12.24	신동아파밀리에	신대방동	84.9636㎡ / 26평	3층	3억 5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	21년
3	12.23	보라매자이더포레스트 3건	신대방동	84.7739㎡ / 26평	13층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	5년
4	12.17	벽산 2건	신대방동	59.76㎡ / 18평	5층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	29년
5	12.17	벽산 2건	신대방동	59.76㎡ / 18평	5층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
6	12.17	신대방	신대방동	33.06㎡ / 10평	3층	1,844만	7만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	31년
7	12.16	펭귄	신대방동	57.69㎡ / 17평	5층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	48년
8	12.13	우성2차	신대방동	59.47㎡ / 18평	3층	2억 4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
9	12.07	보라매자이더포레스트 3건	신대방동	59.9365㎡ / 18평	5층	4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	5년
10	12.05	동작상떼빌	신대방동	84.98㎡ / 26평	11층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	20년
11	12.04	보라매자이더포레스트 3건	신대방동	59.9365㎡ / 18평	14층	1억 7,040만	65만	월세 - 보증금 -	신규	~27.03	5년
12	12.03	우성1차	신대방동	126.16㎡ / 38평	1층	1억	200만	월세 ▲ +5.3% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	38년
13	12.02	현대	신대방동	84.57㎡ / 26평	15층	4억 6,000만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +4.2% (전 4억 4,140만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	30년
14	12.02	롯데낙천대 3건	신대방동	55.4561㎡ / 17평	13층	1억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	23년
15	12.02	롯데낙천대 3건	신대방동	55.4561㎡ / 17평	13층	1억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	23년
16	12.02	롯데낙천대 3건	신대방동	55.4561㎡ / 17평	13층	1억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	23년

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