서울특별시 동작구

흑석동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 46건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 2,591만

전체 평균

평균 월세

114만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 54.3%

갱신 계약

20건

전체 대비 43.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 5% 동결 = 65% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 6% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 28% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +35.3% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

11건 · 3억 1,794만

중형 60~85㎡

31건 · 2억 7,564만

중대형 85~115㎡

1건 · 10억

대형 115㎡~

3건 · 6억 5,000만

중소형 24% 중형 67% 중대형 2% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

흑석리버파크자이

평균 3억 4,667만 · 10건

아크로리버하임

평균 3억 933만 · 10건

흑석한강센트레빌Ⅱ

평균 3억 5,250만 · 8건

한강현대

평균 2억 7,333만 · 6건

롯데캐슬에듀포레

평균 4억 2,200만 · 5건

흑석한강센트레빌

평균 2억 1,850만 · 4건

흑석한강푸르지오

평균 3억 5,000만 · 2건

흑석동양아파트

평균 2억 8,800만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	롯데캐슬에듀포레 5건	흑석동	84.9912㎡ / 26평	19층	4억	134만	월세 ▲ +11.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	8년
2	12.30	흑석한강센트레빌Ⅱ 8건	흑석동	59.953㎡ / 18평	7층	5억 8,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	14년
3	12.28	아크로리버하임 10건	흑석동	84.7536㎡ / 26평	2층	2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
4	12.28	한강현대 6건	흑석동	66.225㎡ / 20평	1층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
5	12.28	흑석리버파크자이 10건	흑석동	84.96㎡ / 26평	16층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	1년
6	12.27	흑석한강센트레빌Ⅱ 8건	흑석동	84.989㎡ / 26평	6층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	14년
7	12.21	롯데캐슬에듀포레 5건	흑석동	59.8718㎡ / 18평	10층	4억 9,000만	94만	월세 ▲ +17.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 4억 9,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	8년
8	12.21	한강현대 6건	흑석동	66.225㎡ / 20평	5층	4억 4,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 4,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	38년
9	12.21	흑석한강푸르지오 2건	흑석동	84.79㎡ / 26평	5층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	14년
10	12.21	아크로리버하임 10건	흑석동	84.7536㎡ / 26평	9층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	7년
11	12.21	아크로리버하임 10건	흑석동	84.7536㎡ / 26평	13층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	7년
12	12.20	흑석리버파크자이 10건	흑석동	120.69㎡ / 37평	3층	10억 5,000만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 ▲ +5.0% (전 10억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	1년
13	12.20	아크로리버하임 10건	흑석동	84.9184㎡ / 26평	15층	8억 5,000만	135만	월세 → 동결 (전 135만) 보증금 ▲ +6.3% (전 8억)	갱신	25.01~27.01	7년
14	12.20	흑석한강센트레빌Ⅱ 8건	흑석동	119.727㎡ / 36평	10층	8억	90만	월세 ▲ +373.7% (전 19만) 보증금 ▲ +14.3% (전 7억)	갱신	24.12~26.12	14년
15	12.20	흑석한강센트레빌 4건	흑석동	84.84㎡ / 26평	9층	4억 5,000만	117만	월세 ▲ +6.4% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	15년
16	12.20	아크로리버하임 10건	흑석동	84.7536㎡ / 26평	10층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	7년
17	12.19	흑석리버파크자이 10건	흑석동	84.96㎡ / 26평	2층	5억 2,670만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +5.3% (전 5억)	갱신	25.02~27.02	1년
18	12.18	흑석리버파크자이 10건	흑석동	84.94㎡ / 26평	6층	2억	214만	월세 ▲ +7.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	1년
19	12.17	아크로리버하임 10건	흑석동	84.7536㎡ / 26평	13층	5억	240만	월세 - 보증금 ▼ -50.0% (전 10억)	갱신 갱신권	25.02~26.01	7년
20	12.17	롯데캐슬에듀포레 5건	흑석동	59.8718㎡ / 18평	6층	2억 5,000만	131만	월세 ▲ +9.2% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	8년
21	12.16	흑석리버파크자이 10건	흑석동	84.96㎡ / 26평	20층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	1년
22	12.15	흑석한강센트레빌Ⅱ 8건	흑석동	59.966㎡ / 18평	7층	4억	85만	월세 ▲ +13.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.01~27.01	14년
23	12.14	아크로리버하임 10건	흑석동	113.2377㎡ / 34평	9층	10억	270만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
24	12.14	한강현대 6건	흑석동	66.225㎡ / 20평	8층	4억 5,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
25	12.14	한강현대 6건	흑석동	66.225㎡ / 20평	8층	4억 5,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
26	12.14	흑석한강센트레빌Ⅱ 8건	흑석동	84.99㎡ / 26평	11층	4억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	14년
27	12.14	흑석한강센트레빌Ⅱ 8건	흑석동	84.99㎡ / 26평	11층	4억	140만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
28	12.12	흑석리버파크자이 10건	흑석동	59.93㎡ / 18평	4층	3억 5,000만	91만	월세 ▲ +13.8% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	1년
29	12.11	흑석한강푸르지오 2건	흑석동	84.98㎡ / 26평	6층	6억	70만	월세 ▼ -41.7% (전 120만) 보증금 ▲ +20.0% (전 5억)	갱신	24.12~26.10	14년
30	12.10	롯데캐슬에듀포레 5건	흑석동	84.9778㎡ / 26평	21층	8억 7,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년

동작구 이웃 동네 바로가기

← 흑석동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶