서울특별시 중구 신당동
남산타운
2024년 11월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
11억 3,250만
▼전월비
중간가 · 8건 거래
이달 최고가
14억 5,000만
전세
6억 214만
▼전월비
중간 보증금 · 14건
전세가율
51.0%
월세
보증금 20,000 / 169만
중간 월세 · 11건
전월 월세
150만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 13.6% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 6.1% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 96.1% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
94건
2024
118건
● 현재
2025
193건
▲75
2026
20건
▼173
면적별 시세
2024년 11월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 4건
약 18평
10억 4,650만
평당
5,813만
85㎡
3건
약 26평
12억 3,800만
평당
4,761만
115㎡
1건
약 35평
14억 5,000만
평당
4,142만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.88㎡ (26평) | 5층 | 16억 5,000만 | ▲3억 |
| 2026.04 | 59.94㎡ (18평) | 14층 | 14억 6,000만 | ▼4,200만 |
| 2026.04 | 84.88㎡ (26평) | 8층 | 13억 5,000만 | ▼3.7억 |
| 2026.04 | 59.94㎡ (18평) | 9층 | 15억 200만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 84.88㎡ (26평) | 11층 | 17억 1,800만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 84.88㎡ (26평) | 10층 | 17억 1,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 114.88㎡ (35평) | 9층 | 21억 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 59.94㎡ (18평) | 18층 | 14억 9,500만 | ▲500만 |
| 2026.02 | 114.88㎡ (35평) | 13층 | 20억 | ▲3억 |
| 2026.02 | 59.94㎡ (18평) | 17층 | 14억 9,000만 | ▲1.1억 |
| 2026.02 | 59.94㎡ (18평) | 5층 | 14억 8,000만 | ▲9,500만 |
| 2026.01 | 84.88㎡ (26평) | 2층 | 16억 5,500만 | ▲6,000만 |
| 2026.01 | 59.94㎡ (18평) | 1층 | 13억 8,500만 | ▼1.2억 |
| 2026.01 | 59.94㎡ (18평) | 2층 | 15억 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 59.94㎡ (18평) | 9층 | 14억 9,500만 | → |
| 2026.01 | 59.94㎡ (18평) | 12층 | 14억 9,500만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 84.88㎡ (26평) | 5층 | 15억 9,500만 | ▼8,300만 |
| 2026.01 | 114.88㎡ (35평) | 2층 | 17억 | ▼8,500만 |
| 2026.01 | 84.88㎡ (26평) | 11층 | 16억 7,800만 | ▲1.3억 |
| 2026.01 | 59.94㎡ (18평) | 12층 | 14억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 84.88㎡ (26평) | 12층 | 15억 4,500만 | ▼4,000만 |
| 2025.12 | 59.94㎡ (18평) | 10층 | 14억 5,000만 | ▲3,000만 |
| 2025.12 | 114.88㎡ (35평) | 3층 | 17억 8,500만 | ▼2.1억 |
| 2025.12 | 114.88㎡ (35평) | 17층 | 19억 9,000만 | ▲3.0억 |
| 2025.12 | 114.88㎡ (35평) | 11층 | 16억 9,500만 | ▲5.5억 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 2층 | 6억 7,200만 | 갱신 |
| 2026.05 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 10층 | 49,000 / 9만 | 갱신 |
| 2026.05 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 14층 | 50,000 / 9만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 16층 | 55,000 / 52만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 114.9㎡ (35평) | 17층 | 24,000 / 194만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 10층 | 5억 79만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 3층 | 7억 5,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 114.9㎡ (35평) | 17층 | 70,000 / 70만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 8층 | 6억 3,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 6층 | 6억 2,500만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 114.9㎡ (35평) | 3층 | 9억 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 15층 | 5억 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 12층 | 10,000 / 225만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 5층 | 10,000 / 235만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 114.9㎡ (35평) | 6층 | 45,000 / 150만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 18층 | 7억 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 1층 | 5,000 / 163만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 11층 | 7억 4,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 114.9㎡ (35평) | 16층 | 8억 7,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 11층 | 10,500 / 170만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 13층 | 5억 8,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 12층 | 7억 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 6층 | 10,000 / 220만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 114.9㎡ (35평) | 9층 | 8억 850만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 8층 | 6억 | 갱신 |
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중구 인근 단지 비교
2024년 11월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 회현동1가 | SK리더스뷰남산 | 24억 5,000만 | 53.1% | 1건 |
| 회현동2가 | 쌍용남산플래티넘 | 23억 | - | 1건 |
| 만리동2가 | 서울역센트럴자이 | 16억 5,000만 | 47.5% | 6건 |
| 신당동 | 청구e편한세상 | 15억 | 58.1% | 1건 |
| 충무로4가 | 남산센트럴자이 | 15억 | 70.8% | 1건 |
| 만리동2가 | 서울역한라비발디센트럴 | 14억 5,000만 | - | 1건 |
| 회현동1가 | 남산롯데캐슬아이리스 | 14억 250만 | 49.0% | 2건 |
| 신당동 | 약수하이츠 | 12억 2,500만 | 59.4% | 4건 |
| 신당동 | 신당푸르지오 | 11억 9,500만 | - | 2건 |
| 입정동 | 힐스테이트세운센트럴2단지 | 11억 7,000만 | - | 1건 |
| 황학동 | 황학아크로타워 | 11억 4,000만 | 65.8% | 1건 |
| 신당동 | 남산타운 현재 | 11억 3,250만 | 51.0% | 8건 |
| 신당동 | 삼성 | 10억 6,000만 | 53.4% | 6건 |
| 황학동 | 롯데캐슬 | 10억 5,000만 | 63.3% | 5건 |
| 을지로5가 | 삼성파크빌 | 7억 8,000만 | 76.9% | 1건 |
| 회현동1가 | 평화 | 5억 9,700만 | - | 1건 |
| 신당동 | 글로리안(B) | 3억 5,500만 | - | 1건 |
| 신당동 | 약수역더시티 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 오장동 | 오렌지카운티을지로 | 2억 | 80.0% | 1건 |
| 황학동 | DUO302 | 1억 5,880만 | 96.0% | 3건 |
| 흥인동 | 동대문와이즈캐슬 | 1억 4,300만 | - | 1건 |
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