서울특별시

강서구 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 374건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 3,009만

전체 평균

평균 월세

77만

월세 평균

신규 계약

257건

전체 대비 68.7%

갱신 계약

105건

전체 대비 28.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (104건)

인하 = 10% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (88건)

인하 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 44%

최근 6개월 추이

410

4월

488

5월

407

6월

538

7월

525

8월

374

9월

전월 대비 -28.8% · 중간 보증금 9,702만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

168건 · 5,960만

중소형 40~60㎡

121건 · 1억 4,797만

중형 60~85㎡

66건 · 2억 2,057만

중대형 85~115㎡

8건 · 1억 7,250만

대형 115㎡~

11건 · 4억 3,636만

소형 45% 중소형 32% 중형 18% 중대형 2% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

화곡동

평균 1억 5,698만 · 89건

가양동

평균 7,720만 · 65건

방화동

평균 9,138만 · 58건

등촌동

평균 1억 562만 · 45건

마곡동

평균 1억 7,865만 · 43건

염창동

평균 1억 6,204만 · 43건

내발산동

평균 1억 5,977만 · 30건

공항동

평균 1억 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	화곡푸르지오 4건	화곡동	156.876㎡ / 47평	12층	7억 5,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	24년
2	09.30	강서힐스테이트 10건	화곡동	84.99㎡ / 26평	18층	4억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	11년
3	09.30	가양우성 2건	가양동	84.87㎡ / 26평	11층	3억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	36년
4	09.30	강변 20건	가양동	39.6㎡ / 12평	7층	2억	36만	월세 - 보증금 ▼ -20.6% (전 2억 5,200만)	갱신	24.11~26.11	34년
5	09.30	마곡엠밸리7단지	마곡동	114.91㎡ / 35평	11층	1억	330만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	12년
6	09.30	등촌주공아파트11단지 3건	등촌동	59.73㎡ / 18평	9층	7,091만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	22년
7	09.30	마곡엠밸리8단지 17건	마곡동	59.79㎡ / 18평	10층	7,089만	38만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	10년
8	09.30	가양강나루현대 2건	가양동	84.98㎡ / 26평	10층	7,000만	150만	월세 ▲ +25.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	24.12~26.12	27년
9	09.30	아임2030등촌역 8건	등촌동	15.01㎡ / 5평	17층	6,200만	39만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	6년
10	09.30	대림e편한세상 3건	화곡동	84.84㎡ / 26평	9층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	34년
11	09.30	유림노르웨이숲(919-1) 2건	화곡동	76.23㎡ / 23평	8층	5,000만	105만	월세 ▲ +10.5% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.09~26.09	22년
12	09.30	강변 20건	가양동	39.6㎡ / 12평	5층	3,000만	83만	월세 ▲ +18.6% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.12~26.12	34년
13	09.30	강서동도센트리움 4건	화곡동	14.677㎡ / 4평	4층	500만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.10~25.09	14년
14	09.29	가양역두산위브 2건	등촌동	64.46㎡ / 19평	4층	4억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	4년
15	09.29	태영	염창동	59.97㎡ / 18평	14층	2억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	27년
16	09.28	우장산아이파크,이편한세상 5건	화곡동	84.97㎡ / 26평	5층	5억 7,750만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 7,750만)	갱신	24.10~26.10	18년
17	09.28	태승훼미리아파트5차	내발산동	70.54㎡ / 21평	6층	4억 7,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	16년
18	09.28	대림 2건	등촌동	123.72㎡ / 37평	16층	3억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년
19	09.28	마곡서광(치현마을) 2건	방화동	59.67㎡ / 18평	1층	2억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	28년
20	09.28	등촌라인(조합) 3건	등촌동	59.91㎡ / 18평	18층	2억 5,000만	47만	월세 ▲ +17.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	29년
21	09.28	한울아파트 4건	화곡동	29.1㎡ / 9평	6층	2억 600만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
22	09.28	강서힐스테이트 10건	화곡동	84.99㎡ / 26평	16층	2억	190만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
23	09.28	신동아	염창동	59.82㎡ / 18평	13층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	31년
24	09.28	신마곡벽산블루밍 6건	방화동	72.9272㎡ / 22평	7층	2억	180만	월세 ▲ +13.2% (전 159만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1억)	갱신	24.12~26.12	6년
25	09.28	루체비스타 3건	화곡동	23.66㎡ / 7평	9층	1억 5,100만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	9년
26	09.28	태진한솔 2건	염창동	58.87㎡ / 18평	5층	1억 5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	32년
27	09.28	월드메르디앙	염창동	84.98㎡ / 26평	17층	7,000만	130만	월세 ▲ +18.2% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	24.10~26.10	22년
28	09.28	주공3 6건	등촌동	58.14㎡ / 18평	12층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	31년
29	09.28	주공3 6건	등촌동	37.67㎡ / 11평	8층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
30	09.28	주공3 6건	등촌동	37.67㎡ / 11평	8층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	31년

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