서울특별시 구로구

개봉동 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 36건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 8,034만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 52.8%

갱신 계약

16건

전체 대비 44.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 동결 = 88% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 81% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

4월

5월

163

6월

169

7월

8월

9월

전월 대비 -51.4% · 중간 보증금 2억 660만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

10건 · 1억 600만

중형 60~85㎡

25건 · 2억 888만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억 1,000만

중소형 28% 중형 69% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

센트레빌레우스1단지

평균 2억 2,301만 · 17건

한마을

평균 1억 5,833만 · 6건

현대

평균 1억 9,750만 · 4건

한진

평균 1억 · 2건

삼환

평균 100만 · 1건

거성

평균 2억 3,000만 · 1건

청실

평균 2억 7,000만 · 1건

개봉푸르지오

평균 1억 · 1건

한양아이클래스구로

평균 3,000만 · 1건

동인

평균 3,000만 · 1건

개봉동현대아이파크

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	센트레빌레우스1단지 17건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	20층	2억 660만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
2	09.30	한마을 6건	개봉동	84.57㎡ / 26평	2층	1억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	27년
3	09.29	한마을 6건	개봉동	59.57㎡ / 18평	20층	2억 1,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	27년
4	09.28	개봉푸르지오	개봉동	71.95㎡ / 22평	19층	1억	127만	월세 ▲ +5.8% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	12년
5	09.27	센트레빌레우스1단지 17건	개봉동	84.9625㎡ / 26평	25층	2억 7,891만	46만	월세 ▲ +2.2% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,891만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	6년
6	09.27	청실	개봉동	76.08㎡ / 23평	8층	2억 7,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	39년
7	09.26	센트레빌레우스1단지 17건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	3층	2억 660만	44만	월세 ▲ +2.3% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 2억 660만)	갱신	24.12~26.12	6년
8	09.26	센트레빌레우스1단지 17건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	7층	1억 5,495만	58만	월세 ▲ +1.8% (전 57만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,495만)	갱신	24.12~26.12	6년
9	09.26	현대 4건	개봉동	59.94㎡ / 18평	21층	1억 5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
10	09.25	동인	개봉동	67.36㎡ / 20평	3층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.04	37년
11	09.24	센트레빌레우스1단지 17건	개봉동	84.9625㎡ / 26평	29층	2억 7,891만	46만	월세 ▲ +2.2% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,891만)	갱신	24.11~26.11	6년
12	09.24	센트레빌레우스1단지 17건	개봉동	84.9716㎡ / 26평	18층	2억 7,891만	46만	월세 ▲ +2.2% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,891만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	6년
13	09.24	센트레빌레우스1단지 17건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	23층	2억 5,825만	41만	월세 ▲ +2.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,825만)	갱신	24.12~26.12	6년
14	09.23	센트레빌레우스1단지 17건	개봉동	84.9716㎡ / 26평	1층	1억 7,561만	62만	월세 ▲ +1.6% (전 61만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,561만)	갱신	24.11~26.11	6년
15	09.21	거성	개봉동	79.17㎡ / 24평	4층	2억 3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.02	38년
16	09.21	현대 4건	개봉동	114.99㎡ / 35평	15층	2억 1,000만	130만	월세 ▲ +3.2% (전 126만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1억 500만)	갱신	24.09~26.09	25년
17	09.21	한마을 6건	개봉동	59.57㎡ / 18평	22층	4,000만	90만	월세 ▲ +5.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	24.11~26.11	27년
18	09.10	삼환	개봉동	84.945㎡ / 26평	6층	100만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	31년
19	09.09	한마을 6건	개봉동	84.57㎡ / 26평	10층	2억 5,000만	89만	월세 ▲ +11.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	27년
20	09.06	센트레빌레우스1단지 17건	개봉동	74.9145㎡ / 23평	6층	2억 660만	44만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
21	09.06	한양아이클래스구로	개봉동	45.32㎡ / 14평	8층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	8년
22	09.05	센트레빌레우스1단지 17건	개봉동	84.9716㎡ / 26평	26층	2억 7,891만	46만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
23	09.05	센트레빌레우스1단지 17건	개봉동	74.9145㎡ / 23평	14층	2억 5,825만	41만	월세 ▲ +2.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,825만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	6년
24	09.05	센트레빌레우스1단지 17건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	9층	2억 660만	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
25	09.05	센트레빌레우스1단지 17건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	10층	2억 660만	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
26	09.05	센트레빌레우스1단지 17건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	2층	1억 5,495만	59만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
27	09.04	센트레빌레우스1단지 17건	개봉동	74.9145㎡ / 23평	25층	1억 5,495만	71만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	6년
28	09.03	센트레빌레우스1단지 17건	개봉동	84.9625㎡ / 26평	2층	2억 7,891만	42만	월세 ▲ +2.4% (전 41만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,891만)	갱신	24.10~26.10	6년
29	09.03	센트레빌레우스1단지 17건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	19층	2억 660만	55만	월세 ▲ +1.9% (전 54만) 보증금 → 동결 (전 2억 660만)	갱신	24.11~26.11	6년
30	09.03	개봉동현대아이파크	개봉동	59.99㎡ / 18평	17층	1억	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	20년

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