서울특별시 구로구

개봉동 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 74건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 8,616만

전체 평균

평균 월세

74만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 31.1%

갱신 계약

42건

전체 대비 56.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (42건)

인하 = 2% 동결 = 93% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (40건)

인하 = 3% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 78% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

163

6월

169

7월

8월

전월 대비 -56.2% · 중간 보증금 2억 660만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1억 400만

중소형 40~60㎡

16건 · 1억 594만

중형 60~85㎡

53건 · 2억 993만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억

대형 115㎡~

2건 · 1억 2,500만

소형 1% 중소형 22% 중형 72% 중대형 3% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

센트레빌레우스1단지

평균 2억 4,248만 · 38건

한마을

평균 1억 2,012만 · 10건

현대

평균 1억 6,510만 · 10건

한진

평균 6,750만 · 4건

두산

평균 2억 1,667만 · 3건

현대홈타운

평균 6,833만 · 3건

개봉동현대아이파크

평균 1억 · 2건

거성

평균 9,000만 · 2건

신영지웰에스테이트개봉역

평균 1억 400만 · 1건

삼호

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	한마을 10건	개봉동	59.57㎡ / 18평	14층	3억 2,000만	35만	월세 ▼ -22.2% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 3억 2,000만)	갱신	24.10~26.10	27년
2	08.31	현대 10건	개봉동	84.99㎡ / 26평	9층	5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	25년
3	08.30	두산 3건	개봉동	84.96㎡ / 26평	11층	3억	30만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
4	08.30	두산 3건	개봉동	84.96㎡ / 26평	11층	3억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	29년
5	08.30	한마을 10건	개봉동	84.57㎡ / 26평	16층	3,308만	121만	월세 ▲ +5.2% (전 115만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3,150만)	갱신 갱신권	24.09~26.09	27년
6	08.30	한마을 10건	개봉동	84.57㎡ / 26평	16층	3,308만	121만	월세 ▲ +5.2% (전 115만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3,150만)	갱신 갱신권	24.09~26.09	27년
7	08.29	센트레빌레우스1단지 38건	개봉동	84.9625㎡ / 26평	5층	2억 7,891만	42만	월세 ▲ +2.4% (전 41만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,891만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	6년
8	08.28	센트레빌레우스1단지 38건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	12층	2억 5,825만	41만	월세 ▲ +2.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,825만)	갱신	24.10~26.10	6년
9	08.26	한진 4건	개봉동	59.95㎡ / 18평	14층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.01	26년
10	08.23	센트레빌레우스1단지 38건	개봉동	84.9716㎡ / 26평	18층	1억 7,561만	74만	월세 ▲ +1.4% (전 73만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,561만)	갱신	24.09~26.09	6년
11	08.23	삼호	개봉동	84.88㎡ / 26평	6층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	30년
12	08.22	현대홈타운 3건	개봉동	84.915㎡ / 26평	12층	500만	178만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.03	25년
13	08.21	센트레빌레우스1단지 38건	개봉동	84.9625㎡ / 26평	20층	2억 7,891만	46만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	6년
14	08.21	센트레빌레우스1단지 38건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	14층	2억 5,825만	41만	월세 ▲ +2.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,825만)	갱신	24.10~26.10	6년
15	08.21	현대 10건	개봉동	59.94㎡ / 18평	11층	5,000만	135만	월세 ▲ +58.8% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.08~25.08	25년
16	08.20	센트레빌레우스1단지 38건	개봉동	84.9625㎡ / 26평	17층	2억 7,891만	46만	월세 ▲ +2.2% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,891만)	갱신	24.09~26.09	6년
17	08.19	센트레빌레우스1단지 38건	개봉동	74.9145㎡ / 23평	18층	2억 5,825만	41만	월세 ▲ +2.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,825만)	갱신	24.10~26.10	6년
18	08.19	현대홈타운 3건	개봉동	115.0㎡ / 35평	3층	1억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	25년
19	08.17	현대 10건	개봉동	59.94㎡ / 18평	5층	1억 3,000만	100만	월세 ▲ +122.2% (전 45만) 보증금 ▼ -27.8% (전 1억 8,000만)	갱신	24.08~26.08	25년
20	08.16	센트레빌레우스1단지 38건	개봉동	84.9407㎡ / 26평	13층	2억 7,891만	46만	월세 ▲ +2.2% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,891만)	갱신	24.09~26.09	6년
21	08.16	센트레빌레우스1단지 38건	개봉동	74.9145㎡ / 23평	15층	2억 5,825만	41만	월세 ▲ +2.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,825만)	갱신	24.10~26.10	6년
22	08.16	한마을 10건	개봉동	149.97㎡ / 45평	2층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	27년
23	08.16	현대 10건	개봉동	59.94㎡ / 18평	9층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.04	25년
24	08.14	현대 10건	개봉동	114.99㎡ / 35평	8층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	25년
25	08.14	현대 10건	개봉동	114.99㎡ / 35평	8층	3억	120만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
26	08.14	센트레빌레우스1단지 38건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	19층	2억 5,825만	41만	월세 ▲ +2.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,825만)	갱신	24.09~26.09	6년
27	08.14	센트레빌레우스1단지 38건	개봉동	74.9145㎡ / 23평	9층	2억 660만	44만	월세 ▲ +2.3% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 2억 660만)	갱신	24.09~26.09	6년
28	08.14	센트레빌레우스1단지 38건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	10층	1억 5,495만	67만	월세 ▲ +1.5% (전 66만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,495만)	갱신	24.10~26.10	6년
29	08.14	신영지웰에스테이트개봉역	개봉동	39.1136㎡ / 12평	5층	1억 400만	14만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	2년
30	08.14	한마을 10건	개봉동	84.57㎡ / 26평	3층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	갱신		27년

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