서울특별시 구로구

개봉동 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 43건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 431만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 37.2%

갱신 계약

24건

전체 대비 55.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 4% 동결 = 92% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (24건)

인하 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 54% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

5월

163

6월

169

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +19.4% · 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

12건 · 1억 2,113만

중형 60~85㎡

30건 · 2억 3,105만

중대형 85~115㎡

1건 · 4억

중소형 28% 중형 70% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

센트레빌레우스1단지

평균 2억 5,064만 · 19건

현대

평균 1억 6,000만 · 8건

한마을

평균 1억 6,892만 · 6건

개봉푸르지오

평균 3억 · 2건

삼호

평균 1억 5,800만 · 2건

상우

평균 6,000만 · 2건

현대홈타운

평균 7,175만 · 2건

율포그레이스빌

평균 3억 · 1건

한양아이클래스구로

평균 2억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	센트레빌레우스1단지 19건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	24층	2억 5,825만	41만	월세 ▲ +2.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,825만)	갱신	25.01~27.01	6년
2	10.30	삼호 2건	개봉동	84.88㎡ / 26평	8층	2억 8,600만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
3	10.29	개봉푸르지오 2건	개봉동	84.83㎡ / 26평	5층	4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	12년
4	10.29	센트레빌레우스1단지 19건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	12층	2억 5,825만	41만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
5	10.29	센트레빌레우스1단지 19건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	13층	2억 5,825만	41만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
6	10.29	센트레빌레우스1단지 19건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	22층	2억 5,825만	41만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
7	10.29	센트레빌레우스1단지 19건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	2층	2억 660만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
8	10.28	센트레빌레우스1단지 19건	개봉동	84.9625㎡ / 26평	20층	2억 7,891만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
9	10.28	센트레빌레우스1단지 19건	개봉동	74.9145㎡ / 23평	3층	2억 5,825만	37만	월세 ▲ +2.8% (전 36만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,825만)	갱신	24.12~26.12	6년
10	10.28	센트레빌레우스1단지 19건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	19층	2억 5,825만	41만	월세 ▲ +2.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,825만)	갱신	25.02~27.01	6년
11	10.26	한마을 6건	개봉동	59.57㎡ / 18평	14층	1억 4,000만	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	27년
12	10.26	상우 2건	개봉동	59.4㎡ / 18평	14층	3,000만	100만	월세 ▲ +35.1% (전 74만) 보증금 ▼ -25.0% (전 4,000만)	갱신	24.10~26.10	29년
13	10.25	센트레빌레우스1단지 19건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	3층	2억 660만	44만	월세 ▲ +2.3% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 2억 660만)	갱신	25.01~27.01	6년
14	10.25	한마을 6건	개봉동	59.57㎡ / 18평	23층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	27년
15	10.24	센트레빌레우스1단지 19건	개봉동	84.9716㎡ / 26평	30층	2억 7,891만	46만	월세 ▲ +2.2% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,891만)	갱신	24.12~26.12	6년
16	10.24	센트레빌레우스1단지 19건	개봉동	84.9716㎡ / 26평	18층	2억 7,891만	46만	월세 ▲ +2.2% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,891만)	갱신	24.12~26.12	6년
17	10.24	센트레빌레우스1단지 19건	개봉동	84.9625㎡ / 26평	18층	2억 7,891만	46만	월세 ▲ +2.2% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,891만)	갱신	24.12~26.12	6년
18	10.22	센트레빌레우스1단지 19건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	5층	2억 660만	44만	월세 ▲ +2.3% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 2억 660만)	갱신	25.01~27.01	6년
19	10.21	센트레빌레우스1단지 19건	개봉동	84.9716㎡ / 26평	16층	2억 7,891만	46만	월세 ▲ +2.2% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,891만)	갱신	24.12~26.12	6년
20	10.21	센트레빌레우스1단지 19건	개봉동	74.9145㎡ / 23평	11층	2억 660만	44만	월세 ▲ +2.3% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 2억 660만)	갱신	24.12~26.12	6년
21	10.21	현대 8건	개봉동	84.99㎡ / 26평	5층	2억	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.11~26.01	25년
22	10.20	한마을 6건	개봉동	84.57㎡ / 26평	16층	2억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	27년
23	10.18	한양아이클래스구로	개봉동	44.4㎡ / 13평	8층	2억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
24	10.18	현대홈타운 2건	개봉동	84.915㎡ / 26평	25층	7,000만	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	25년
25	10.17	센트레빌레우스1단지 19건	개봉동	84.9407㎡ / 26평	15층	2억 7,891만	46만	월세 ▲ +2.2% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,891만)	갱신	24.12~26.12	6년
26	10.17	상우 2건	개봉동	59.4㎡ / 18평	19층	9,000만	86만	월세 ▲ +7.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	29년
27	10.16	현대 8건	개봉동	84.99㎡ / 26평	12층	2억 9,000만	35만	월세 ▲ +25.0% (전 28만) 보증금 → 동결 (전 2억 9,000만)	갱신	24.11~26.11	25년
28	10.16	한마을 6건	개봉동	59.57㎡ / 18평	14층	7,350만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 ▲ +5.0% (전 7,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	27년
29	10.16	현대 8건	개봉동	59.94㎡ / 18평	7층	3,000만	94만	월세 ▲ +5.6% (전 89만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.10~26.10	25년
30	10.15	한마을 6건	개봉동	59.57㎡ / 18평	1층	2억 5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~28.01	27년

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