서울특별시 구로구

고척동 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 79건

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평균 보증금

1억 7,295만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 39.2%

갱신 계약

44건

전체 대비 55.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (44건)

인하 동결 = 98% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (44건)

인하 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 91% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 2%

최근 6개월 추이

5월

6월

194

7월

204

8월

117

9월

10월

전월 대비 -32.5% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 2,500만

중소형 40~60㎡

15건 · 1억 22만

중형 60~85㎡

59건 · 2억 101만

중대형 85~115㎡

3건 · 8,333만

소형 3% 중소형 19% 중형 75% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

고척아이파크(주상복합)

평균 1억 9,647만 · 34건

고척아이파크(아파트)

평균 2억 382만 · 17건

산업인

평균 750만 · 4건

벽산

평균 2억 6,750만 · 4건

삼환로즈빌

평균 1억 7,817만 · 3건

대우

평균 1억 · 3건

한일유앤아이

평균 7,500만 · 2건

동아한신

평균 3억 · 2건

라이프플러스

평균 2,500만 · 2건

고척리본타운

평균 8,415만 · 2건

해피그린(171-21)

평균 5,000만 · 1건

벽산베스트블루밍

평균 2억 · 1건

삼익(2단지)

평균 1억 · 1건

우성,현대아파트

평균 2억 · 1건

청구

평균 6,000만 · 1건

개봉청구

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.30	청구	고척동	59.94㎡ / 18평	7층	6,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	27년
2	10.30	산업인 4건	고척동	47.0㎡ / 14평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	50년
3	10.30	산업인 4건	고척동	47.0㎡ / 14평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	50년
4	10.29	동아한신 2건	고척동	59.9㎡ / 18평	19층	3억	10만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
5	10.29	동아한신 2건	고척동	59.9㎡ / 18평	19층	3억	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	26년
6	10.29	고척아이파크(주상복합) 34건	고척동	64.89㎡ / 20평	32층	2억 2,700만	51만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	4년
7	10.29	고척아이파크(주상복합) 34건	고척동	64.93㎡ / 20평	10층	2억 2,700만	48만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
8	10.29	고척아이파크(주상복합) 34건	고척동	64.78㎡ / 20평	28층	2억 2,700만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	4년
9	10.29	고척아이파크(주상복합) 34건	고척동	64.93㎡ / 20평	22층	2억 2,700만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	4년
10	10.29	고척아이파크(주상복합) 34건	고척동	64.89㎡ / 20평	32층	2억 2,700만	51만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	4년
11	10.29	고척아이파크(주상복합) 34건	고척동	79.93㎡ / 24평	41층	1억 4,000만	88만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	4년
12	10.28	고척아이파크(주상복합) 34건	고척동	79.93㎡ / 24평	8층	2억 4,000만	54만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	4년
13	10.28	고척아이파크(주상복합) 34건	고척동	64.89㎡ / 20평	44층	2억 2,700만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	4년
14	10.28	고척아이파크(주상복합) 34건	고척동	64.78㎡ / 20평	20층	2억 2,700만	49만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	4년
15	10.25	벽산 4건	고척동	84.878㎡ / 26평	2층	3억 6,000만	50만	월세 ▲ +150.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 3억 6,000만)	갱신	24.11~26.12	23년
16	10.25	벽산 4건	고척동	84.878㎡ / 26평	2층	3억 6,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	23년
17	10.25	고척아이파크(주상복합) 34건	고척동	79.93㎡ / 24평	35층	1억 9,000만	71만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
18	10.25	고척아이파크(주상복합) 34건	고척동	79.93㎡ / 24평	13층	1억 9,000만	69만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	4년
19	10.25	해피그린(171-21)	고척동	104.77㎡ / 32평	4층	5,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.11~26.11	22년
20	10.22	대우 3건	고척동	84.99㎡ / 26평	3층	1억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	27년
21	10.22	삼환로즈빌 3건	고척동	84.994㎡ / 26평	19층	9,450만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 ▲ +5.0% (전 9,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	22년
22	10.21	벽산 4건	고척동	84.878㎡ / 26평	11층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	23년
23	10.20	산업인 4건	고척동	47.26㎡ / 14평	4층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	50년
24	10.19	벽산베스트블루밍	고척동	84.887㎡ / 26평	6층	2억	140만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
25	10.19	우성,현대아파트	고척동	79.32㎡ / 24평	4층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	39년
26	10.19	고척리본타운 2건	고척동	45.09㎡ / 14평	8층	1억 1,686만	15만	월세 - 보증금 -	신규	~26.10	8년
27	10.19	대우 3건	고척동	59.96㎡ / 18평	1층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	27년
28	10.17	고척리본타운 2건	고척동	45.09㎡ / 14평	4층	5,144만	43만	월세 - 보증금 -	신규	~26.10	8년
29	10.16	한일유앤아이 2건	고척동	59.647㎡ / 18평	12층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	21년
30	10.14	고척아이파크(아파트) 17건	고척동	64.92㎡ / 20평	11층	1억 3,400만	79만	월세 ▲ +2.6% (전 77만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,400만)	갱신	24.12~26.12	4년

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