서울특별시 구로구

고척동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 30건

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평균 보증금

1억 2,823만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 73.3%

갱신 계약

8건

전체 대비 26.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 88% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 63% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

6월

194

7월

204

8월

117

9월

10월

11월

전월 대비 -62.0% · 중간 보증금 1억 680만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 4,799만

중소형 40~60㎡

14건 · 9,792만

중형 60~85㎡

13건 · 1억 7,923만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

소형 7% 중소형 47% 중형 43% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

고척리본타운

평균 1억 109만 · 10건

고척아이파크(주상복합)

평균 1억 8,133만 · 3건

삼환로즈빌

평균 1억 5,000만 · 3건

서울가든

평균 5,333만 · 3건

벽산베스트블루밍

평균 4,799만 · 2건

고척아이파크(아파트)

평균 2억 4,800만 · 2건

성원

평균 5,000만 · 1건

센츄리

평균 4억 · 1건

한성

평균 3,000만 · 1건

한효

평균 5,000만 · 1건

벽산

평균 4억 5,000만 · 1건

대우

평균 6,000만 · 1건

해피그린(171-21)

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	벽산	고척동	84.878㎡ / 26평	17층	4억 5,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	23년
2	11.30	센츄리	고척동	84.56㎡ / 26평	6층	4억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
3	11.30	삼환로즈빌 3건	고척동	84.974㎡ / 26평	5층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	22년
4	11.29	고척리본타운 10건	고척동	45.09㎡ / 14평	5층	1억 1,496만	16만	월세 - 보증금 -	신규	~26.11	8년
5	11.28	고척아이파크(주상복합) 3건	고척동	79.89㎡ / 24평	7층	1억 9,000만	68만	월세 ▲ +1.5% (전 67만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,000만)	갱신	24.12~26.12	4년
6	11.28	고척리본타운 10건	고척동	45.09㎡ / 14평	4층	1억 1,638만	15만	월세 - 보증금 -	신규	~26.11	8년
7	11.28	삼환로즈빌 3건	고척동	84.994㎡ / 26평	2층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	22년
8	11.28	한효	고척동	69.87㎡ / 21평	3층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	41년
9	11.27	고척아이파크(아파트) 2건	고척동	79.97㎡ / 24평	16층	2억 4,800만	58만	월세 ▲ +3.6% (전 56만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,800만)	갱신	25.02~27.02	4년
10	11.25	고척아이파크(주상복합) 3건	고척동	64.89㎡ / 20평	20층	2억 2,700만	49만	월세 ▲ +4.3% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,700만)	갱신	25.02~27.02	4년
11	11.25	삼환로즈빌 3건	고척동	59.998㎡ / 18평	3층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	22년
12	11.23	서울가든 3건	고척동	64.39㎡ / 19평	13층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	37년
13	11.20	벽산베스트블루밍 2건	고척동	35.48㎡ / 11평	1층	4,856만	9만	월세 - 보증금 -	신규	~26.11	16년
14	11.19	고척아이파크(아파트) 2건	고척동	79.97㎡ / 24평	19층	2억 4,800만	58만	월세 ▲ +3.6% (전 56만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,800만)	갱신	25.02~27.02	4년
15	11.19	한성	고척동	68.88㎡ / 21평	1층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	40년
16	11.17	서울가든 3건	고척동	54.61㎡ / 17평	9층	5,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.11~26.11	37년
17	11.15	고척리본타운 10건	고척동	45.09㎡ / 14평	10층	1억 1,638만	15만	월세 - 보증금 -	신규	~26.11	8년
18	11.15	고척리본타운 10건	고척동	45.09㎡ / 14평	10층	8,640만	30만	월세 - 보증금 -	신규	~26.11	8년
19	11.14	고척리본타운 10건	고척동	45.09㎡ / 14평	6층	8,640만	30만	월세 - 보증금 -	신규	~26.11	8년
20	11.14	대우	고척동	59.94㎡ / 18평	7층	6,000만	90만	월세 ▲ +5.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	24.11~26.11	27년
21	11.13	고척아이파크(주상복합) 3건	고척동	64.93㎡ / 20평	8층	1억 2,700만	77만	월세 ▲ +2.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,700만)	갱신	25.02~27.02	4년
22	11.13	고척리본타운 10건	고척동	45.09㎡ / 14평	9층	1억 1,638만	15만	월세 - 보증금 -	신규	~26.11	8년
23	11.13	고척리본타운 10건	고척동	45.09㎡ / 14평	7층	1억 1,496만	16만	월세 - 보증금 -	신규	~26.11	8년
24	11.13	고척리본타운 10건	고척동	45.09㎡ / 14평	4층	1억 1,360만	16만	월세 - 보증금 -	신규	~26.11	8년
25	11.13	고척리본타운 10건	고척동	45.09㎡ / 14평	9층	9,880만	24만	월세 - 보증금 -	신규	~26.11	8년
26	11.13	고척리본타운 10건	고척동	45.09㎡ / 14평	7층	4,660만	38만	월세 - 보증금 -	신규	~26.11	8년
27	11.08	해피그린(171-21)	고척동	104.77㎡ / 32평	4층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	22년
28	11.06	성원	고척동	56.97㎡ / 17평	6층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	30년
29	11.05	서울가든 3건	고척동	84.99㎡ / 26평	1층	6,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.05	37년
30	11.04	벽산베스트블루밍 2건	고척동	35.48㎡ / 11평	1층	4,742만	23만	월세 ▲ +155.6% (전 9만) 보증금 ▲ +2.5% (전 4,626만)	갱신	24.11~26.09	16년

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