서울특별시 구로구

개봉동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 48건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 7,306만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

28건

전체 대비 58.3%

갱신 계약

18건

전체 대비 37.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 6% 동결 = 89% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 6% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 72% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

163

6월

169

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +11.6% · 중간 보증금 1억 9,111만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

15건 · 1억 1,437만

중형 60~85㎡

30건 · 2억 615만

대형 115㎡~

3건 · 1억 3,567만

중소형 31% 중형 63% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

센트레빌레우스1단지

평균 2억 2,554만 · 24건

한마을

평균 1억 9,000만 · 5건

거성

평균 3,667만 · 3건

삼호

평균 9,667만 · 3건

현대홈타운

평균 6,900만 · 3건

호반써밋개봉

평균 9,500만 · 2건

영화아이닉스

평균 5,075만 · 2건

현대

평균 2억 2,500만 · 2건

신영지웰에스테이트개봉역

평균 3억 · 1건

거성푸르뫼

평균 1억 · 1건

센트레빌레우스2단지

평균 1억 7,561만 · 1건

창동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	신영지웰에스테이트개봉역	개봉동	59.9717㎡ / 18평	12층	3억	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	2년
2	11.29	센트레빌레우스1단지 24건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	1층	2억 660만	44만	월세 ▲ +2.3% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 2억 660만)	갱신	25.02~27.02	6년
3	11.28	센트레빌레우스1단지 24건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	29층	2억 5,825만	41만	월세 ▲ +2.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,825만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	6년
4	11.27	센트레빌레우스1단지 24건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	30층	2억 5,825만	41만	월세 ▲ +2.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,825만)	갱신	25.02~27.02	6년
5	11.27	센트레빌레우스1단지 24건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	11층	2억 660만	44만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
6	11.27	센트레빌레우스1단지 24건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	5층	2억 660만	44만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
7	11.27	센트레빌레우스1단지 24건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	6층	2억 660만	44만	월세 ▲ +2.3% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 2억 660만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	6년
8	11.27	센트레빌레우스1단지 24건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	6층	2억 660만	44만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
9	11.27	현대홈타운 3건	개봉동	115.0㎡ / 35평	7층	700만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	25년
10	11.27	영화아이닉스 2건	개봉동	84.98㎡ / 26평	17층	150만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	21년
11	11.26	센트레빌레우스1단지 24건	개봉동	84.9625㎡ / 26평	3층	2억 7,891만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
12	11.26	호반써밋개봉 2건	개봉동	59.927㎡ / 18평	18층	1억 3,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	2년
13	11.26	센트레빌레우스1단지 24건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	5층	1억 330만	72만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
14	11.26	삼호 3건	개봉동	59.86㎡ / 18평	16층	7,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
15	11.23	영화아이닉스 2건	개봉동	84.98㎡ / 26평	20층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	21년
16	11.22	센트레빌레우스1단지 24건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	20층	2억 660만	57만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
17	11.22	창동	개봉동	56.46㎡ / 17평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	39년
18	11.21	센트레빌레우스1단지 24건	개봉동	84.9407㎡ / 26평	15층	2억 7,891만	46만	월세 ▲ +2.2% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,891만)	갱신	25.02~27.02	6년
19	11.21	센트레빌레우스1단지 24건	개봉동	74.9145㎡ / 23평	23층	2억 5,825만	41만	월세 ▲ +2.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,825만)	갱신	25.02~27.02	6년
20	11.20	호반써밋개봉 2건	개봉동	59.927㎡ / 18평	21층	6,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	2년
21	11.18	현대홈타운 3건	개봉동	59.49㎡ / 18평	13층	1억	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
22	11.18	삼호 3건	개봉동	84.88㎡ / 26평	11층	1억	93만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
23	11.16	거성 3건	개봉동	58.23㎡ / 18평	2층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
24	11.16	거성 3건	개봉동	58.23㎡ / 18평	2층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
25	11.15	센트레빌레우스1단지 24건	개봉동	84.9625㎡ / 26평	20층	2억 7,891만	46만	월세 ▲ +2.2% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,891만)	갱신	25.01~27.01	6년
26	11.15	센트레빌레우스2단지	개봉동	59.948㎡ / 18평	6층	1억 7,561만	37만	월세 → 동결 (전 37만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,561만)	갱신	25.01~27.01	6년
27	11.14	센트레빌레우스1단지 24건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	1층	2억 660만	44만	월세 ▲ +2.3% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 2억 660만)	갱신	25.01~27.01	6년
28	11.14	센트레빌레우스1단지 24건	개봉동	74.9145㎡ / 23평	8층	2억 660만	44만	월세 ▲ +2.3% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 2억 660만)	갱신	25.01~27.01	6년
29	11.13	한마을 5건	개봉동	123.46㎡ / 37평	4층	3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	27년
30	11.13	센트레빌레우스1단지 24건	개봉동	84.9407㎡ / 26평	9층	2억 7,891만	44만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년

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