서울특별시

강북구 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 130건

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평균 보증금

8,836만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

106건

전체 대비 81.5%

갱신 계약

22건

전체 대비 16.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 10% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 10% 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

129

2월

158

3월

112

4월

142

5월

105

6월

130

7월

전월 대비 +23.8% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

58건 · 2,647만

중소형 40~60㎡

37건 · 9,695만

중형 60~85㎡

30건 · 1억 8,817만

중대형 85~115㎡

4건 · 1억 5,500만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 45% 중소형 28% 중형 23% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

미아동

평균 1억 1,362만 · 88건

수유동

평균 2,614만 · 30건

번동

평균 3,942만 · 10건

우이동

평균 1억 5,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	에피소드수유838 9건	수유동	18.5536㎡ / 6평	4층	200만	92만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~24.12	5년
2	07.30	삼각산아이원 6건	미아동	84.705㎡ / 26평	12층	3억 1,000만	50만	월세 ▲ +38.9% (전 36만) 보증금 → 동결 (전 3억 1,000만)	갱신	24.07~26.07	23년
3	07.30	꿈의숲롯데캐슬 2건	미아동	59.99㎡ / 18평	3층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.09	9년
4	07.30	에스케이북한산시티(임대) 4건	미아동	32.79㎡ / 10평	1층	3,100만	5만	월세 - 보증금 -	신규	~26.07	22년
5	07.30	에피소드수유838 9건	수유동	20.9864㎡ / 6평	13층	1,000만	84만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	5년
6	07.30	예도팔라티움 3건	수유동	12.99㎡ / 4평	10층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	6년
7	07.30	푸르지오시티 6건	미아동	18.6479㎡ / 6평	5층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	12년
8	07.30	에피소드수유838 9건	수유동	11.2511㎡ / 3평	21층	1,000만	69만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.01	5년
9	07.30	주공2단지	번동	40.32㎡ / 12평	15층	422만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▲ +4.7% (전 403만)	갱신	24.09~26.08	35년
10	07.30	에피소드수유838 9건	수유동	15.6485㎡ / 5평	16층	200만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~24.11	5년
11	07.29	북서울자이폴라리스(1단지) 4건	미아동	59.97㎡ / 18평	7층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	2년
12	07.29	수유역하이씨티 5건	수유동	12.01㎡ / 4평	12층	6,500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	12년
13	07.29	래미안트리베라1단지 3건	미아동	59.6㎡ / 18평	17층	6,000만	150만	월세 ▲ +7.1% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	24.08~26.08	16년
14	07.29	성원상떼빌	우이동	84.98㎡ / 26평	1층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	36년
15	07.29	수유역하이씨티 5건	수유동	12.19㎡ / 4평	6층	3,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	12년
16	07.29	벽산라이브파크 7건	미아동	84.89㎡ / 26평	1층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	22년
17	07.29	주공4단지	번동	44.89㎡ / 14평	9층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	35년
18	07.29	수유프리미어엠 2건	수유동	15.13㎡ / 5평	11층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	10년
19	07.29	비젼캐슬 3건	수유동	18.58㎡ / 6평	4층	500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.02	4년
20	07.29	비젼캐슬 3건	수유동	18.58㎡ / 6평	4층	500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.02	4년
21	07.28	북서울자이폴라리스(1단지) 4건	미아동	59.97㎡ / 18평	16층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	2년
22	07.28	북서울자이폴라리스(1단지) 4건	미아동	59.97㎡ / 18평	16층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	2년
23	07.28	주공1단지 3건	번동	41.3㎡ / 12평	15층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	35년
24	07.27	에스케이북한산시티 8건	미아동	84.71㎡ / 26평	6층	2억 5,000만	60만	월세 - 보증금 ▼ -38.9% (전 4억 950만)	갱신	24.09~26.09	22년
25	07.27	푸르지오시티 6건	미아동	18.6479㎡ / 6평	12층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	12년
26	07.26	대우	우이동	84.93㎡ / 26평	2층	2억 6,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.10	26년
27	07.26	올집네스트미아2차(374-11)	미아동	14.37㎡ / 4평	4층	1억 2,000만	8만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	5년
28	07.26	꿈의숲해링턴플레이스 5건	미아동	59.36㎡ / 18평	6층	5,000만	168만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	7년
29	07.25	경원북한산휴그린	수유동	70.34㎡ / 21평	17층	7,000만	117만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	10년
30	07.25	래미안트리베라1단지(임대) 7건	미아동	44.85㎡ / 14평	13층	5,325만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 -	갱신	24.07~26.07	16년

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