서울특별시

광진구 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 138건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 5,625만

전체 평균

평균 월세

126만

월세 평균

신규 계약

85건

전체 대비 61.6%

갱신 계약

53건

전체 대비 38.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (53건)

인하 = 23% 동결 = 66% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (46건)

인하 = 15% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

141

2월

139

3월

127

4월

129

5월

128

6월

138

7월

전월 대비 +7.8% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

28건 · 4,521만

중소형 40~60㎡

44건 · 2억 3,080만

중형 60~85㎡

55건 · 3억 4,857만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억

대형 115㎡~

9건 · 4억 8,556만

소형 20% 중소형 32% 중형 40% 중대형 1% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

자양동

평균 2억 8,676만 · 37건

구의동

평균 3억 1,422만 · 37건

광장동

평균 3억 4,391만 · 32건

중곡동

평균 7,856만 · 16건

화양동

평균 4,957만 · 14건

군자동

평균 8,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	일성파크	군자동	59.96㎡ / 18평	1층	1억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	30년
2	07.31	구의현대2단지 8건	구의동	84.86㎡ / 26평	23층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	30년
3	07.31	자양호반써밋 3건	자양동	40.183㎡ / 12평	12층	5,000만	260만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	5년
4	07.31	욱현하이브Ⅲ 3건	중곡동	15.01㎡ / 5평	7층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	14년
5	07.30	삼성광장1 2건	광장동	66.03㎡ / 20평	7층	2억	60만	월세 ▲ +7.1% (전 56만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.07~26.07	39년
6	07.30	리마크빌군자 7건	중곡동	16.32㎡ / 5평	4층	7,000만	43만	월세 ▲ +2.4% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	24.10~26.10	4년
7	07.30	리마크빌군자 7건	중곡동	16.32㎡ / 5평	14층	7,000만	43만	월세 → 동결 (전 43만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	4년
8	07.30	로얄동아	자양동	59.91㎡ / 18평	1층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	27년
9	07.29	e편한세상광진그랜드파크 4건	구의동	115.9843㎡ / 35평	6층	5억	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	5년
10	07.29	청구	광장동	59.95㎡ / 18평	21층	4억	70만	월세 ▼ -6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	24.10~26.10	30년
11	07.29	화양타워 2건	화양동	18.62㎡ / 6평	2층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	27년
12	07.28	현대3 2건	자양동	84.9㎡ / 26평	2층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	30년
13	07.27	현대13차폴라트리움 2건	구의동	154.92㎡ / 47평	14층	7억	160만	월세 ▲ +31.1% (전 122만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	20년
14	07.27	우성3 2건	자양동	72.34㎡ / 22평	5층	5억 5,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신 갱신권	24.08~26.08	37년
15	07.27	현대프라임 12건	구의동	84.99㎡ / 26평	1층	4억 8,000만	70만	월세 ▼ -22.2% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 4억 8,000만)	갱신 갱신권	24.08~26.08	29년
16	07.27	현대프라임 12건	구의동	59.82㎡ / 18평	16층	4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	29년
17	07.27	현대프라임 12건	구의동	59.82㎡ / 18평	16층	4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	29년
18	07.27	래미안파크스위트 4건	구의동	84.98㎡ / 26평	6층	3억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
19	07.27	자양10차현대홈타운	자양동	111.88㎡ / 34평	6층	3억	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	24년
20	07.27	현대3 5건	광장동	59.67㎡ / 18평	16층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	36년
21	07.27	현대파크빌 7건	광장동	59.76㎡ / 18평	24층	2억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	26년
22	07.27	중곡1단지 3건	중곡동	57.88㎡ / 18평	2층	1억 2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	50년
23	07.27	이튼타워리버3차	자양동	84.96㎡ / 26평	15층	5,512만	216만	월세 ▲ +4.9% (전 206만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5,250만)	갱신	24.10~26.10	19년
24	07.26	구의현대2단지 8건	구의동	84.88㎡ / 26평	10층	6억	60만	월세 ▼ -14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	24.09~26.09	30년
25	07.26	현대파크빌 7건	광장동	84.81㎡ / 26평	4층	4억 4,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	26년
26	07.26	롯데캐슬리버파크시그니쳐 4건	자양동	59.97㎡ / 18평	20층	3억	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	3년
27	07.26	더샵스타시티 3건	자양동	163.53㎡ / 49평	28층	2억	600만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	19년
28	07.26	현대3 2건	자양동	84.9㎡ / 26평	13층	1억 5,000만	150만	월세 ▲ +15.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	24.08~26.08	30년
29	07.26	아스하임(111-102) 2건	화양동	14.11㎡ / 4평	9층	1억 4,900만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	8년
30	07.26	우성3 2건	자양동	72.34㎡ / 22평	8층	1억 500만	136만	월세 ▲ +7.9% (전 126만) 보증금 → 동결 (전 1억 500만)	갱신	24.07~26.07	37년

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