서울특별시 용산구 이촌동
삼익
2024년 7월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
25억 3,500만
▲전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
27억 5,000만
전세
5억
▲전월비
중간 보증금 · 3건
전세가율
19.7%
월세
보증금 22,500 / 60만
중간 월세 · 2건
전월 월세
175만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 22.8% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 21.3% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 45.9% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
4건
2024
8건
● 현재
2025
12건
▲4
2026
1건
▼11
면적별 시세
2024년 7월 기준 실거래 기준
145㎡
집중 2건
약 44평
25억 3,500만
평당
5,761만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02 | 105.36㎡ (32평) | 1층 | 25억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2025.11 | 104.86㎡ (32평) | 9층 | 28억 | ▲1억 |
| 2025.11 | 104.86㎡ (32평) | 2층 | 27억 | ▼2억 |
| 2025.08 | 104.86㎡ (32평) | 7층 | 29억 | ▲신고가 |
| 2025.08 | 145.19㎡ (44평) | 8층 | 37억 1,000만 | ▲신고가 |
| 2025.05 | 145.19㎡ (44평) | 1층 | 26억 5,000만 | ▼4.3억 |
| 2025.03 | 145.19㎡ (44평) | 9층 | 30억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2025.03 | 104.86㎡ (32평) | 5층 | 23억 | ▼8,000만 |
| 2025.03 | 105.36㎡ (32평) | 1층 | 20억 | ▲신고가 |
| 2025.03 | 104.86㎡ (32평) | 10층 | 23억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2025.03 | 104.86㎡ (32평) | 2층 | 21억 5,000만 | ▼3,000만 |
| 2025.03 | 104.86㎡ (32평) | 2층 | 21억 8,000만 | ▼9,000만 |
| 2025.02 | 145.19㎡ (44평) | 2층 | 24억 | ▼3.5억 |
| 2024.11 | 104.86㎡ (32평) | 9층 | 22억 7,000만 | ▼1,000만 |
| 2024.10 | 104.86㎡ (32평) | 11층 | 22억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2024.08 | 104.86㎡ (32평) | 12층 | 22억 | ▲신고가 |
| 2024.07 | 145.19㎡ (44평) | 7층 | 27억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2024.07 | 145.19㎡ (44평) | 3층 | 23억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2024.06 | 104.86㎡ (32평) | 8층 | 20억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2024.06 | 104.86㎡ (32평) | 8층 | 20억 3,500만 | ▼2,500만 |
| 2024.04 | 145.19㎡ (44평) | 3층 | 22억 2,000만 | ▼8,000만 |
| 2023.12 | 105.36㎡ (32평) | 1층 | 17억 | ▼3,300만 |
| 2023.10 | 104.86㎡ (32평) | 8층 | 20억 6,000만 | |
| 2023.09 | 145.19㎡ (44평) | 3층 | 23억 | |
| 2023.02 | 105.36㎡ (32평) | 1층 | 17억 3,300만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 104.9㎡ (32평) | 4층 | 6억 3,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 104.9㎡ (32평) | 12층 | 5,500 / 200만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 145.3㎡ (44평) | 8층 | 6억 3,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 105.4㎡ (32평) | 1층 | 4억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 104.9㎡ (32평) | 12층 | 7억 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 104.9㎡ (32평) | 12층 | 7억 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 104.9㎡ (32평) | 12층 | 5,000 / 169만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 104.9㎡ (32평) | 8층 | 4억 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 104.9㎡ (32평) | 9층 | 6억 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 104.9㎡ (32평) | 10층 | 25,000 / 89만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 145.2㎡ (44평) | 8층 | 50,000 / 220만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 145.2㎡ (44평) | 3층 | 6억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 104.9㎡ (32평) | 9층 | 6억 900만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 104.9㎡ (32평) | 9층 | 6억 900만 | 갱신 |
| 2026.01 | 반전세 | 104.9㎡ (32평) | 4층 | 25,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 104.3㎡ (32평) | 11층 | 6억 7,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 104.3㎡ (32평) | 11층 | 6억 7,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 145.2㎡ (44평) | 7층 | 10,000 / 370만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 104.9㎡ (32평) | 4층 | 4억 7,100만 | 갱신 |
| 2025.10 | 반전세 | 145.2㎡ (44평) | 1층 | 20,000 / 170만 | 갱신 |
| 2025.09 | 반전세 | 104.9㎡ (32평) | 8층 | 25,100 / 83만 | 갱신 |
| 2025.09 | 반전세 | 104.9㎡ (32평) | 11층 | 10,000 / 200만 | 신규 |
| 2025.09 | 반전세 | 104.9㎡ (32평) | 11층 | 10,000 / 200만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 145.2㎡ (44평) | 4층 | 8억 | 갱신 |
| 2025.07 | 전세 | 104.9㎡ (32평) | 2층 | 5억 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
용산구 인근 단지 비교
2024년 7월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 한남동 | 나인원한남 | 165억 | - | 2건 |
| 한남동 | 한남더힐 | 60억 2,500만 | 63.2% | 4건 |
| 이촌동 | LG한강자이 | 55억 | 46.4% | 1건 |
| 이촌동 | 한강맨숀 | 43억 2,500만 | 10.5% | 6건 |
| 한남동 | 현대하이페리온 | 41억 1,000만 | - | 2건 |
| 서빙고동 | 신동아 | 39억 | 19.2% | 6건 |
| 한강로3가 | 용산시티파크(1단지) | 36억 1,500만 | 40.1% | 2건 |
| 한강로3가 | 센트럴파크 | 35억 | 46.6% | 3건 |
| 한강로3가 | 시티파크(2단지) | 34억 5,000만 | 55.1% | 2건 |
| 이태원동 | 청화1 | 34억 | 23.8% | 3건 |
| 한강로2가 | 래미안용산더센트럴 | 33억 | - | 1건 |
| 용산동5가 | 용산파크타워(24-0) | 31억 4,000만 | 47.8% | 2건 |
| 이촌동 | 반도 | 29억 2,000만 | 33.6% | 2건 |
| 한강로2가 | 용산푸르지오써밋(420) | 29억 | 63.8% | 1건 |
| 이촌동 | 삼익 현재 | 25억 3,500만 | 19.7% | 2건 |
| 이촌동 | 왕궁 | 24억 9,000만 | 20.1% | 1건 |
| 보광동 | 신동아1 | 24억 6,000만 | 24.4% | 2건 |
| 이촌동 | 현대맨숀 | 24억 4,940만 | - | 6건 |
| 용산동5가 | 용산파크타워(24-1) | 23억 9,000만 | 77.4% | 3건 |
| 이촌동 | 동부센트레빌 | 21억 4,000만 | 50.2% | 5건 |
| 한남동 | 한남힐스테이트 | 20억 5,000만 | - | 2건 |
| 이촌동 | 강촌 | 18억 9,250만 | 41.0% | 4건 |
| 한강로1가 | 용산파크자이 | 18억 7,000만 | - | 2건 |
| 신계동 | 용산e편한세상 | 18억 5,000만 | 46.0% | 9건 |
| 효창동 | 용산롯데캐슬센터포레 | 18억 | 50.8% | 5건 |
| 이촌동 | 대림 | 17억 9,000만 | 29.0% | 2건 |
| 서빙고동 | 그린파크(코오롱하늘채) | 17억 4,500만 | - | 1건 |
| 이촌동 | 한강(대우) | 17억 | 50.0% | 13건 |
| 이촌동 | 한가람 | 17억 | 45.5% | 5건 |
| 한강로1가 | 대우월드마크용산 | 16억 7,000만 | - | 1건 |
| 원효로1가 | 리첸시아용산A | 16억 5,000만 | 60.6% | 1건 |
| 이촌동 | 북한강(성원) | 16억 5,000만 | 30.3% | 1건 |
| 이촌동 | 현대한강 | 16억 4,000만 | 25.5% | 1건 |
| 원효로1가 | 용산더프라임 | 16억 1,000만 | 53.0% | 3건 |
| 이촌동 | 이촌코오롱(A) | 15억 9,000만 | 41.9% | 5건 |
| 이촌동 | 이촌코오롱(B) | 15억 4,000만 | 37.2% | 1건 |
| 문배동 | CJ나인파크 | 14억 7,000만 | - | 1건 |
| 효창동 | 용산케이씨씨스위첸 | 14억 5,000만 | 54.9% | 4건 |
| 원효로4가 | 한강수 | 14억 4,000만 | - | 1건 |
| 문배동 | 리첸시아용산B | 14억 4,000만 | - | 1건 |
| 이촌동 | 동아그린 | 13억 9,700만 | 32.9% | 6건 |
| 이촌동 | 우성 | 13억 7,000만 | 43.8% | 2건 |
| 효창동 | 효창파크푸르지오 | 13억 7,000만 | 52.4% | 4건 |
| 산천동 | 리버힐삼성 | 12억 9,000만 | 50.4% | 5건 |
| 도원동 | 삼성래미안 | 12억 8,550만 | 51.6% | 12건 |
| 한남동 | 한남동리첸시아 | 11억 2,000만 | 65.6% | 2건 |
| 신창동 | 세방리버하이빌 | 11억 | - | 1건 |
| 원효로4가 | 풍전 | 10억 1,500만 | 34.5% | 2건 |
| 원효로4가 | 강변삼성스위트 | 9억 8,000만 | 52.0% | 1건 |
| 청파동3가 | 베르체 | 9억 5,000만 | - | 1건 |
| 후암동 | 후암미주 | 9억 | - | 1건 |
| 산천동 | 한강타운 | 8억 9,000만 | 39.6% | 3건 |
| 이촌동 | 강변 | 8억 9,000만 | - | 1건 |
| 한남동 | 태성1 | 8억 3,500만 | 43.1% | 2건 |
| 효창동 | 효창팰리스2차 | 8억 3,000만 | - | 1건 |
| 용산동2가 | 한신 | 8억 2,500만 | 57.0% | 2건 |
| 한강로1가 | 센트럴파크 | 7억 5,000만 | - | 1건 |
| 이태원동 | 용산동아파트 | 5억 3,500만 | 46.7% | 1건 |
| 문배동 | 프라임펠리스 | 1억 6,275만 | - | 1건 |
용산구 이웃 동네