서울특별시

서초구 반전세 계약 내역

2024년 6월 기준 · 총 510건

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평균 보증금

4억 4,986만

전체 평균

평균 월세

205만

월세 평균

신규 계약

352건

전체 대비 69.0%

갱신 계약

140건

전체 대비 27.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (140건)

인하 = 9% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (130건)

인하 = 26% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

582

1월

452

2월

435

3월

406

4월

463

5월

510

6월

전월 대비 +10.2% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

76건 · 6,675만

중소형 40~60㎡

154건 · 2억 7,843만

중형 60~85㎡

167건 · 5억 2,133만

중대형 85~115㎡

42건 · 6억 5,024만

대형 115㎡~

71건 · 9억 4,512만

소형 15% 중소형 30% 중형 33% 중대형 8% 대형 14%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

서초동

평균 3억 5,196만 · 155건

반포동

평균 7억 4,975만 · 128건

잠원동

평균 3억 8,614만 · 117건

방배동

평균 4억 5,735만 · 45건

우면동

평균 1억 7,382만 · 40건

양재동

평균 3억 1,830만 · 10건

신원동

평균 1억 1,458만 · 9건

내곡동

평균 3억 2,978만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	래미안원펜타스 23건	반포동	155.8754㎡ / 47평	27층	25억	700만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	2년
2	06.30	바흐하우스반포캐슬 3건	방배동	61.119㎡ / 18평	13층	7억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	2년
3	06.30	금강프리빌	방배동	81.73㎡ / 25평	4층	6억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	25년
4	06.29	아크로리버파크 11건	반포동	129.97㎡ / 39평	37층	12억	553만	월세 ▲ +10.6% (전 500만) 보증금 → 동결 (전 12억)	갱신 갱신권	24.07~26.09	10년
5	06.29	반포힐스테이트 2건	반포동	84.77㎡ / 26평	28층	10억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	14년
6	06.29	삼호가든맨션(5차) 2건	반포동	153.54㎡ / 46평	6층	9억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	40년
7	06.29	반포리체 6건	반포동	84.972㎡ / 26평	13층	6억 5,000만	280만	월세 ▲ +27.3% (전 220만) 보증금 ▲ +30.0% (전 5억)	갱신	24.07~26.07	16년
8	06.29	신반포2 11건	잠원동	107.31㎡ / 32평	2층	6억 5,000만	30만	월세 ▼ -50.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 6억 5,000만)	갱신 갱신권	24.07~26.07	48년
9	06.29	삼풍아파트 8건	서초동	79.47㎡ / 24평	10층	6억 5,000만	31만	월세 - 보증금 ▼ -11.6% (전 7억 3,500만)	갱신	24.06~26.06	38년
10	06.29	래미안원펜타스 23건	반포동	59.7832㎡ / 18평	10층	6억	320만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	2년
11	06.29	우성아파트 4건	서초동	59.93㎡ / 18평	21층	6억	72만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	28년
12	06.29	우성아파트 4건	서초동	59.93㎡ / 18평	21층	6억	72만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
13	06.29	현대아파트 3건	서초동	84.33㎡ / 26평	7층	6억	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	24.09~26.09	37년
14	06.29	래미안원펜타스 23건	반포동	59.7832㎡ / 18평	10층	6억	320만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	2년
15	06.29	반포센트럴자이 9건	잠원동	59.98㎡ / 18평	11층	6억	240만	월세 ▲ +26.3% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	24.08~26.08	6년
16	06.29	한신로얄 3건	잠원동	81.23㎡ / 25평	6층	5억	130만	월세 ▼ -7.1% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	24.07~26.07	34년
17	06.29	삼성래미안1	방배동	59.9㎡ / 18평	4층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	23년
18	06.29	자현유하우스	방배동	47.47㎡ / 14평	3층	3억 5,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	8년
19	06.29	세양아르비채102동	방배동	130.591㎡ / 40평	5층	3억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	20년
20	06.29	우성 5건	양재동	73.15㎡ / 22평	9층	2억 4,300만	73만	월세 ▲ +12.3% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,300만)	갱신	24.08~25.08	35년
21	06.29	방배아트e-편한세상106	방배동	74.87㎡ / 23평	4층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	21년
22	06.29	삼풍아파트 8건	서초동	79.47㎡ / 24평	14층	1억	260만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.07	38년
23	06.29	신반포2 11건	잠원동	92.2㎡ / 28평	2층	1억	230만	월세 ▲ +4.5% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.09~26.09	48년
24	06.29	서초쌍용플래티넘	서초동	56㎡ / 17평	13층	6,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	20년
25	06.29	두산위브(1362) 2건	서초동	57.15㎡ / 17평	12층	3,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	21년
26	06.29	대우아이빌 4건	잠원동	34.72㎡ / 11평	5층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	25년
27	06.29	대우아이빌 4건	잠원동	34.72㎡ / 11평	5층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	25년
28	06.29	우솔마을서초리슈빌S아파트	우면동	21.5893㎡ / 7평	2층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	12년
29	06.28	방배자이	방배동	164.96㎡ / 50평	13층	11억	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▲ +3.8% (전 10억 6,000만)	갱신	24.07~26.01	23년
30	06.28	레미안서초6차(1520-9)	서초동	130.13㎡ / 39평	3층	10억 5,000만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 10억 5,000만)	갱신 갱신권	24.08~26.08	20년

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