서울특별시

구로구 반전세 계약 내역

2024년 6월 기준 · 총 422건

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평균 보증금

1억 4,335만

전체 평균

평균 월세

60만

월세 평균

신규 계약

219건

전체 대비 51.9%

갱신 계약

182건

전체 대비 43.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (179건)

인하 = 8% 동결 = 82% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (175건)

인하 = 6% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 63% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

416

1월

403

2월

407

3월

367

4월

469

5월

422

6월

전월 대비 -10.0% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

101건 · 4,735만

중소형 40~60㎡

130건 · 1억 363만

중형 60~85㎡

182건 · 2억 1,940만

중대형 85~115㎡

4건 · 2억 2,213만

대형 115㎡~

5건 · 2억 8,400만

소형 24% 중소형 31% 중형 43% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

개봉동

평균 2억 1,821만 · 163건

구로동

평균 8,748만 · 112건

천왕동

평균 6,373만 · 49건

신도림동

평균 2억 207만 · 27건

고척동

평균 1억 3,546만 · 25건

오류동

평균 5,696만 · 24건

항동

평균 7,342만 · 19건

온수동

평균 2억 · 2건

궁동

평균 50만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	구로두산위브 10건	구로동	36.88㎡ / 11평	3층	1억 3,000만	42만	월세 ▲ +13.5% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신	24.08~26.08	20년
2	06.30	신도림태영타운 8건	구로동	59.88㎡ / 18평	8층	1억	135만	월세 ▲ +26.2% (전 107만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.07~26.07	26년
3	06.30	삼익(1단지)	고척동	84.96㎡ / 26평	18층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	25년
4	06.30	구로두산위브 10건	구로동	36.88㎡ / 11평	17층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	20년
5	06.30	종인아네스트	구로동	16.04㎡ / 5평	19층	1,000만	55만	월세 ▲ +3.8% (전 53만) 보증금 -	갱신	24.08~25.08	14년
6	06.29	벽산베스트블루밍 2건	고척동	114.611㎡ / 35평	7층	4억 3,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 ▼ -18.9% (전 5억 3,000만)	갱신	24.07~26.07	16년
7	06.29	대림역경남아너스빌 3건	구로동	65.7595㎡ / 20평	14층	4억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	17년
8	06.29	대림1 5건	신도림동	59.9㎡ / 18평	3층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	27년
9	06.29	온수힐스테이트 2건	온수동	59.98㎡ / 18평	10층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	16년
10	06.29	대림2 3건	신도림동	59.88㎡ / 18평	8층	2억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.07~26.07	25년
11	06.29	대림2 3건	신도림동	59.88㎡ / 18평	8층	2억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 -	갱신	24.07~26.07	25년
12	06.29	온수힐스테이트 2건	온수동	59.98㎡ / 18평	10층	2억	70만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
13	06.29	구로두산 4건	구로동	44.64㎡ / 14평	16층	1억 2,500만	27만	월세 ▲ +35.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,500만)	갱신 갱신권	24.07~26.07	28년
14	06.29	현대의보아파트	구로동	84.25㎡ / 25평	9층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	32년
15	06.29	주공1 3건	구로동	84.87㎡ / 26평	4층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	40년
16	06.29	삼환 4건	개봉동	59.4㎡ / 18평	20층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	31년
17	06.29	우성(23) 4건	구로동	51.44㎡ / 16평	12층	6,900만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 ▼ -13.8% (전 8,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	41년
18	06.29	한효 3건	고척동	69.87㎡ / 21평	3층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	41년
19	06.29	신구로자이	구로동	84.87㎡ / 26평	10층	5,000만	185만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	19년
20	06.29	구로두산위브 10건	구로동	36.88㎡ / 11평	11층	5,000만	80만	월세 ▲ +33.3% (전 60만) 보증금 ▲ +400.0% (전 1,000만)	갱신	24.07~25.07	20년
21	06.29	삼성래미안 5건	구로동	56.036㎡ / 17평	3층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	22년
22	06.29	대림역와이즈플레이스 2건	구로동	24.611㎡ / 7평	17층	1,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.09~26.09	14년
23	06.28	대림e-편한세상4	신도림동	117.74㎡ / 36평	10층	8억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	23년
24	06.28	센트레빌레우스1단지 117건	개봉동	84.9716㎡ / 26평	30층	2억 7,891만	46만	월세 ▲ +2.2% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,891만)	갱신	24.08~26.08	6년
25	06.28	센트레빌레우스1단지 117건	개봉동	84.9625㎡ / 26평	22층	2억 7,891만	46만	월세 ▲ +2.2% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,891만)	갱신	24.08~26.08	6년
26	06.28	센트레빌레우스1단지 117건	개봉동	84.9625㎡ / 26평	6층	2억 7,891만	44만	월세 ▲ +2.3% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,891만)	갱신	24.08~26.08	6년
27	06.28	센트레빌레우스1단지 117건	개봉동	84.9625㎡ / 26평	16층	2억 7,891만	46만	월세 ▲ +2.2% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,891만)	갱신	24.08~26.08	6년
28	06.28	센트레빌레우스1단지 117건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	23층	2억 5,825만	41만	월세 ▲ +2.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,825만)	갱신	24.08~26.08	6년
29	06.28	센트레빌레우스1단지 117건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	10층	2억 660만	44만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
30	06.28	한마을 6건	개봉동	84.57㎡ / 26평	8층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	27년

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