서울특별시 송파구

신천동 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 54건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 5,667만

전체 평균

평균 월세

170만

월세 평균

신규 계약

30건

전체 대비 55.6%

갱신 계약

24건

전체 대비 44.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 8% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 11% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -5.3% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 6,750만

중소형 40~60㎡

8건 · 2억 9,375만

중형 60~85㎡

34건 · 4억 3,184만

대형 115㎡~

4건 · 4억 2,188만

소형 15% 중소형 15% 중형 63% 대형 7%

아파트별 계약 현황

파크리오

평균 3억 8,538만 · 39건

장미1

평균 4억 5,167만 · 6건

한신잠실코아

평균 1억 2,500만 · 4건

장미2

평균 1억 7,333만 · 3건

잠실아이스페이스

평균 3억 · 1건

롯데캐슬골드

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	파크리오 39건	신천동	84.9㎡ / 26평	10층	1억	317만	월세 ▲ +5.7% (전 300만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.06~26.06	18년
2	05.31	파크리오 39건	신천동	84.79㎡ / 26평	28층	1억	340만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	18년
3	05.31	장미1 6건	신천동	82.45㎡ / 25평	5층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	47년
4	05.30	한신잠실코아 4건	신천동	52.51㎡ / 16평	10층	3억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	38년
5	05.30	장미2 3건	신천동	82.45㎡ / 25평	11층	2억 7,000만	130만	월세 ▲ +66.7% (전 78만) 보증금 ▼ -10.0% (전 3억)	갱신	24.08~26.08	47년
6	05.29	파크리오 39건	신천동	84.9㎡ / 26평	2층	8억 4,000만	46만	월세 - 보증금 → 동결 (전 8억 4,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	18년
7	05.29	장미1 6건	신천동	71.2㎡ / 22평	6층	4억 7,250만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 7,250만)	갱신	24.06~25.01	47년
8	05.29	파크리오 39건	신천동	84.79㎡ / 26평	15층	2억	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	18년
9	05.29	롯데캐슬골드	신천동	166.91㎡ / 50평	30층	2억	700만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	21년
10	05.28	한신잠실코아 4건	신천동	31.5㎡ / 10평	13층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	38년
11	05.25	파크리오 39건	신천동	84.79㎡ / 26평	28층	7억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	18년
12	05.25	파크리오 39건	신천동	84.79㎡ / 26평	28층	7억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	18년
13	05.25	파크리오 39건	신천동	84.79㎡ / 26평	18층	6억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	18년
14	05.25	파크리오 39건	신천동	84.79㎡ / 26평	36층	4억	220만	월세 ▲ +43.8% (전 153만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	24.07~26.07	18년
15	05.25	파크리오 39건	신천동	35.24㎡ / 11평	3층	3,000만	170만	월세 ▲ +33.9% (전 127만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.08~26.08	18년
16	05.25	파크리오 39건	신천동	35.24㎡ / 11평	4층	3,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	18년
17	05.24	장미1 6건	신천동	82.45㎡ / 25평	13층	5억	43만	월세 → 동결 (전 43만) 보증금 ▲ +25.0% (전 4억)	갱신	24.07~26.07	47년
18	05.24	파크리오 39건	신천동	84.97㎡ / 26평	16층	3억 5,000만	190만	월세 → 동결 (전 190만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	24.05~26.05	18년
19	05.23	파크리오 39건	신천동	84.9㎡ / 26평	4층	8억 5,000만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 8억 5,000만)	갱신	24.08~26.08	18년
20	05.22	파크리오 39건	신천동	84.9㎡ / 26평	29층	7억 5,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▲ +4.2% (전 7억 2,000만)	갱신	24.06~26.06	18년
21	05.22	파크리오 39건	신천동	84.9㎡ / 26평	35층	7억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	18년
22	05.22	파크리오 39건	신천동	84.9㎡ / 26평	8층	5억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	18년
23	05.22	파크리오 39건	신천동	84.9㎡ / 26평	7층	2억	189만	월세 ▲ +7.4% (전 176만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.06~26.06	18년
24	05.22	장미2 3건	신천동	82.45㎡ / 25평	6층	1억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	47년
25	05.20	한신잠실코아 4건	신천동	52.51㎡ / 16평	3층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	38년
26	05.18	장미1 6건	신천동	155.22㎡ / 47평	13층	7억 8,750만	16만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억 8,750만)	갱신	24.05~26.05	47년
27	05.18	파크리오 39건	신천동	59.64㎡ / 18평	5층	4억	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	18년
28	05.17	파크리오 39건	신천동	59.95㎡ / 18평	13층	7억	80만	월세 - 보증금 ▼ -6.1% (전 7억 4,550만)	갱신	24.06~26.06	18년
29	05.16	파크리오 39건	신천동	84.9㎡ / 26평	6층	5억	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	18년
30	05.16	파크리오 39건	신천동	35.24㎡ / 11평	20층	1억	66만	월세 ▲ +6.5% (전 62만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.05~26.05	18년

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