서울특별시 송파구

신천동 반전세 계약 내역

2024년 6월 기준 · 총 52건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 4,867만

전체 평균

평균 월세

159만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 48.1%

갱신 계약

26건

전체 대비 50.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 12% 동결 = 65% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 14% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 -3.7% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1억 2,400만

중소형 40~60㎡

15건 · 2억 5,767만

중형 60~85㎡

27건 · 4억 4,767만

중대형 85~115㎡

4건 · 3억 1,475만

대형 115㎡~

1건 · 3억

소형 10% 중소형 29% 중형 52% 중대형 8% 대형 2%

아파트별 계약 현황

파크리오

평균 4억 1,411만 · 36건

한신잠실코아

평균 8,500만 · 6건

장미1

평균 2억 6,817만 · 6건

장미2

평균 3억 5,133만 · 3건

잠실아이스페이스

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.29	파크리오 36건	신천동	35.24㎡ / 11평	4층	3억 2,000만	40만	월세 ▲ +29.0% (전 31만) 보증금 → 동결 (전 3억 2,000만)	갱신 갱신권	24.08~26.08	18년
2	06.29	파크리오 36건	신천동	35.24㎡ / 11평	10층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	18년
3	06.29	한신잠실코아 6건	신천동	31.5㎡ / 10평	13층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	38년
4	06.27	파크리오 36건	신천동	84.79㎡ / 26평	32층	1억	335만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	18년
5	06.26	파크리오 36건	신천동	84.9㎡ / 26평	24층	5억 5,000만	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	18년
6	06.26	장미2 3건	신천동	82.45㎡ / 25평	10층	1억 5,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	47년
7	06.25	파크리오 36건	신천동	84.9㎡ / 26평	7층	3억	160만	월세 ▲ +14.3% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.07~25.01	18년
8	06.25	파크리오 36건	신천동	59.64㎡ / 18평	10층	3억	190만	월세 ▲ +5.6% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.08~26.08	18년
9	06.23	파크리오 36건	신천동	59.95㎡ / 18평	9층	2억	260만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	18년
10	06.22	파크리오 36건	신천동	84.9㎡ / 26평	13층	5억	200만	월세 ▲ +25.0% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	24.07~26.07	18년
11	06.22	파크리오 36건	신천동	84.79㎡ / 26평	14층	3억 4,100만	246만	월세 ▲ +23.0% (전 200만) 보증금 ▼ -14.8% (전 4억)	갱신 갱신권	24.07~26.07	18년
12	06.21	파크리오 36건	신천동	84.9㎡ / 26평	3층	6억 100만	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 ▲ +0.2% (전 6억)	갱신	24.07~26.07	18년
13	06.21	한신잠실코아 6건	신천동	41.99㎡ / 13평	11층	3,000만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	38년
14	06.20	파크리오 36건	신천동	59.95㎡ / 18평	10층	6억 3,000만	88만	월세 → 동결 (전 88만) 보증금 → 동결 (전 6억 3,000만)	갱신	24.08~26.08	18년
15	06.20	파크리오 36건	신천동	59.95㎡ / 18평	10층	6억 3,000만	88만	월세 ▲ +175.0% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 6억 3,000만)	갱신 갱신권	24.08~26.08	18년
16	06.19	파크리오 36건	신천동	84.9㎡ / 26평	33층	9억	40만	월세 ▼ -33.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 9억)	갱신 갱신권	24.08~26.08	18년
17	06.19	장미1 6건	신천동	71.2㎡ / 22평	7층	1억	175만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	47년
18	06.18	파크리오 36건	신천동	84.79㎡ / 26평	26층	3억	250만	월세 ▲ +40.4% (전 178만) 보증금 ▲ +7.1% (전 2억 8,000만)	갱신	24.08~26.12	18년
19	06.18	파크리오 36건	신천동	59.86㎡ / 18평	22층	1억	290만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	18년
20	06.17	장미1 6건	신천동	99.0㎡ / 30평	12층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	47년
21	06.17	파크리오 36건	신천동	84.9㎡ / 26평	7층	1억	350만	월세 ▲ +75.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.07~26.07	18년
22	06.16	한신잠실코아 6건	신천동	52.51㎡ / 16평	6층	6,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	38년
23	06.15	파크리오 36건	신천동	84.79㎡ / 26평	9층	9억 100만	20만	월세 ▼ -50.0% (전 40만) 보증금 ▲ +0.1% (전 9억)	갱신	24.08~26.08	18년
24	06.15	파크리오 36건	신천동	84.79㎡ / 26평	9층	9억	20만	월세 ▼ -50.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 9억)	갱신	24.08~26.08	18년
25	06.15	장미2 3건	신천동	99.0㎡ / 30평	6층	4억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	47년
26	06.15	잠실아이스페이스	신천동	67.28㎡ / 20평	25층	5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	25년
27	06.15	한신잠실코아 6건	신천동	31.5㎡ / 10평	7층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	38년
28	06.14	파크리오 36건	신천동	59.86㎡ / 18평	23층	5억	84만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
29	06.14	파크리오 36건	신천동	59.86㎡ / 18평	23층	5억	84만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	18년
30	06.13	파크리오 36건	신천동	84.9㎡ / 26평	9층	7억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	18년

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