서울특별시 송파구 신천동

장미1

2024년 6월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
20억 6,750만 ▲전월비
중간가 · 6건 거래
이달 최고가 28억
전세
5억 8,000만 ▼전월비
중간 보증금 · 12건
전세가율 27.2%
월세
보증금 25,000 / 188만
중간 월세 · 6건
전월 월세 42만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 15.1% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 3.8% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
40건
2024
79건
● 현재
2025
61건
▼18
2026
3건
▼58
면적별 시세 2024년 6월 기준 실거래 기준
82㎡ 집중 2건
약 25평
20억 6,750만
평당 8,270만
120㎡ 집중 2건
약 36평
19억 6,500만
평당 5,458만
71㎡ 1건
약 21평
18억 1,000만
평당 8,619만
155㎡ 1건
약 47평
28억
평당 5,957만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.02 71.20㎡ (22평) 11층 30억 ▲2,000만
2026.01 71.20㎡ (22평) 8층 29억 8,000만 ▼1.2억
2026.01 120.00㎡ (36평) 6층 38억 9,000만 ▲신고가
2025.12 82.45㎡ (25평) 13층 32억 ▼4,000만
2025.12 82.45㎡ (25평) 7층 32억 4,000만 ▼5,800만
2025.11 71.20㎡ (22평) 7층 31억 →
2025.10 71.20㎡ (22평) 9층 31억 ▲신고가
2025.10 71.20㎡ (22평) 3층 29억 5,000만 ▲1.1억
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.05 반전세 82.5㎡ (25평) 8층 10,000 / 260만 신규
2026.04 반전세 71.2㎡ (22평) 11층 10,000 / 260만 신규
2026.04 반전세 155.2㎡ (47평) 2층 75,000 / 100만 신규
2026.04 전세 82.5㎡ (25평) 5층 6억 3,000만 갱신
2026.04 전세 71.2㎡ (22평) 7층 4억 5,000만 갱신
2026.04 전세 99.0㎡ (30평) 9층 7억 5,000만 신규
2026.04 전세 99.0㎡ (30평) 8층 7억 5,000만 신규
2026.04 반전세 71.2㎡ (22평) 9층 30,000 / 150만 신규
▼ 17건 더 보기
송파구 인근 단지 비교 2024년 6월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
잠실동 아시아선수촌아파트 46억 4,000만 22.3% 1건
잠실동 갤러리아팰리스 27억 4,000만 57.1% 3건
신천동 롯데캐슬골드 26억 6,000만 73.3% 4건
잠실동 주공아파트 5단지 26억 3,050만 18.0% 4건
잠실동 잠실엘스 24억 8,500만 46.4% 14건
잠실동 리센츠 24억 7,000만 49.2% 27건
잠실동 트리지움 22억 5,000만 49.4% 11건
방이동 올림픽선수기자촌2단지 21억 8,000만 45.5% 11건
방이동 올림픽선수기자촌3단지 21억 4,500만 35.1% 7건
가락동 헬리오시티 21억 1,500만 51.0% 58건
신천동 장미2 21억 250만 29.0% 6건
신천동 잠실더샵스타파크 21억 81.0% 1건
신천동 파크리오 21억 45.6% 67건
신천동 장미1 현재 20억 6,750만 27.2% 6건
잠실동 우성아파트 20억 3,500만 31.2% 5건
문정동 올림픽훼밀리타운 19억 7,000만 41.6% 41건
방이동 올림픽선수기자촌1단지 19억 5,750만 35.6% 10건
잠실동 레이크팰리스 19억 3,500만 48.3% 7건
송파동 경남레이크파크 18억 9,000만 - 1건
풍납동 잠실올림픽공원아이파크 17억 8,500만 49.4% 4건
송파동 한양아파트 17억 4,800만 32.2% 1건
장지동 위례신도시송파푸르지오 16억 9,000만 52.1% 1건
신천동 잠실푸르지오월드마크 16억 8,000만 - 1건
오금동 현대(2-4차) 16억 2,000만 - 1건
송파동 2차한양아파트 16억 1,450만 37.8% 4건
가락동 래미안파크팰리스 16억 54.2% 9건
장지동 송파와이즈더샵 16억 49.4% 3건
방이동 현대홈타운스위트104 16억 - 1건
장지동 위례2차아이파크 15억 8,000만 48.1% 1건
방이동 디벨라지오 15억 5,000만 - 1건
송파동 래미안송파파인탑 15억 4,000만 49.7% 14건
문정동 파크하비오 15억 3,750만 55.9% 8건
송파동 송파삼성래미안아파트 15억 3,000만 57.2% 7건
송파동 가락삼익맨숀 15억 1,000만 31.5% 1건
문정동 문정래미안 14억 9,500만 61.0% 14건
가락동 송파동부쎈트레빌 14억 8,000만 53.0% 1건
가락동 극동 14억 6,500만 37.6% 4건
오금동 대림 14억 3,500만 50.3% 4건
가락동 프라자 13억 5,750만 32.2% 2건
장지동 송파파인타운13단지 13억 5,500만 - 1건
오금동 상아1차아파트 13억 5,000만 37.0% 3건
거여동 e편한세상송파파크센트럴 13억 5,000만 50.9% 7건
송파동 송파센텀레이크 13억 3,000만 61.7% 1건
석촌동 잠실한솔 13억 2,500만 - 2건
방이동 코오롱아파트 13억 2,000만 45.5% 2건
오금동 올림픽파크센트레빌 13억 500만 61.3% 1건
장지동 송파파인타운11단지 13억 47.7% 1건
잠실동 현대 12억 9,000만 - 1건
가락동 삼환 12억 8,000만 31.2% 3건
장지동 송파파인타운5단지 12억 6,250만 55.5% 2건
장지동 송파파인타운6단지 12억 5,500만 55.8% 4건
장지동 송파파인타운7단지 12억 4,000만 56.5% 1건
풍납동 미성 12억 3,750만 48.1% 2건
거여동 송파시그니처롯데캐슬 12억 2,000만 50.9% 11건
오금동 우창 12억 - 1건
문정동 문정가락현대1차 12억 38.8% 1건
가락동 성원상떼빌 12억 58.3% 2건
장지동 위례24단지(꿈에그린) 11억 9,500만 50.0% 9건
거여동 거여2단지효성아파트 11억 9,000만 51.3% 1건
가락동 가락쌍용(2차) 11억 8,500만 52.5% 3건
장지동 송파파인타운3단지 11억 6,350만 55.9% 10건
문정동 문정대우푸르지오1차 11억 6,000만 53.5% 1건
가락동 가락(1차)쌍용아파트 11억 5,000만 49.2% 23건
문정동 건영1 11억 4,900만 45.5% 3건
가락동 가락금호아파트 11억 4,000만 45.9% 15건
가락동 한신1 11억 3,000만 - 1건
오금동 쌍용스위닷홈(201동) 11억 - 1건
장지동 송파파인타운8단지 11억 53.6% 1건
장지동 송파파인타운9단지 11억 35.3% 1건
가락동 현대(6차) 10억 9,500만 43.8% 1건
장지동 송파파인타운1단지 10억 6,750만 50.4% 2건
풍납동 현대1 10억 6,000만 56.1% 3건
가락동 동궁리치웰(101동) 10억 3,000만 - 1건
송파동 호수임광 10억 1,000만 55.7% 2건
방이동 방이금호어울림 10억 45.0% 1건
풍납동 동아한가람1 9억 9,500만 57.2% 3건
오금동 송파두산위브 9억 9,000만 - 5건
풍납동 한강극동 9억 5,800만 54.6% 8건
거여동 현대3차 9억 5,500만 - 1건
가락동 대림 9억 5,200만 - 1건
장지동 송파더센트레 9억 4,000만 57.5% 10건
마천동 송파파크데일1단지 9억 2,000만 54.9% 3건
송파동 레이크해모로 9억 1,000만 - 1건
송파동 금강KCC 9억 - 1건
풍납동 씨티극동1 8억 9,800만 - 7건
거여동 현대1차 8억 9,750만 57.9% 2건
문정동 현대(62-5) 8억 9,500만 - 1건
문정동 문정대우푸르지오2차 8억 9,400만 - 2건
문정동 현대2 8억 8,250만 66.3% 2건
거여동 우방1 8억 8,000만 56.8% 3건
마천동 마천금호어울림1차아파트 8억 8,000만 - 1건
가락동 우성 8억 7,000만 44.4% 7건
장지동 송파파인타운2단지 8억 7,000만 70.6% 1건
오금동 우방 8억 6,800만 - 1건
오금동 반석블레스빌 8억 6,450만 - 2건
오금동 상아2차아파트 8억 4,000만 42.3% 5건
풍납동 현대리버빌2지구 8억 3,500만 41.9% 1건
풍납동 갑을 8억 3,500만 - 2건
풍납동 현대리버빌1지구 8억 3,000만 48.1% 4건
거여동 현대2차 8억 1,000만 - 2건
거여동 거여5단지 7억 8,000만 51.3% 5건
거여동 거여1단지 7억 6,000만 46.1% 5건
거여동 거여4단지 7억 5,000만 42.3% 3건
문정동 문정동아 7억 3,000만 - 1건
방이동 옥산크리스탈 7억 1,500만 - 1건
마천동 한보1 7억 500만 - 1건
오금동 현대백조 6억 3,500만 - 1건
방이동 올림픽카운티 6억 500만 - 1건
마천동 한주리버뷰 5억 9,500만 21.9% 1건
문정동 문정시영 5억 9,500만 35.3% 8건
방이동 올림픽포레다움아파트 4억 5,000만 66.7% 1건
문정동 동부화이트빌 4억 3,500만 - 1건
방이동 동광팰리스 3억 5,000만 - 1건
석촌동 석촌호수효성해링턴타워 2억 8,100만 - 2건
가락동 두산위브 1억 7,300만 - 1건
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