서울특별시 송파구

풍납동 반전세 계약 내역

2024년 6월 기준 · 총 28건

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평균 보증금

2억 3,341만

전체 평균

평균 월세

104만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 67.9%

갱신 계약

7건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 33% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 -67.8% · 중간 보증금 1억 2,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 7,000만

중소형 40~60㎡

13건 · 2억 7,538만

중형 60~85㎡

12건 · 2억 2,878만

소형 11% 중소형 46% 중형 43%

아파트별 계약 현황

1 / 2

한강극동

평균 2억 3,000만 · 5건

잠실올림픽공원아이파크

평균 5억 8,000만 · 5건

쌍용

평균 1억 2,500만 · 4건

드림스페이스II

평균 7,000만 · 3건

씨티극동1

평균 1억 · 2건

토성현대

평균 1억 6,500만 · 2건

대아(제101상가동)

평균 2억 100만 · 2건

동아한가람1

평균 1억 9,669만 · 2건

신성노바빌아파트

평균 1억 5,000만 · 1건

송파해모로아파트

평균 1억 · 1건

극동

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.29	동아한가람1 2건	풍납동	84.38㎡ / 26평	7층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	31년
2	06.28	한강극동 5건	풍납동	59.26㎡ / 18평	3층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	31년
3	06.27	드림스페이스II 3건	풍납동	19.67㎡ / 6평	3층	7,000만	51만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	12년
4	06.25	동아한가람1 2건	풍납동	84.38㎡ / 26평	11층	9,337만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	31년
5	06.24	쌍용 4건	풍납동	84.86㎡ / 26평	9층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	32년
6	06.22	씨티극동1 2건	풍납동	59.95㎡ / 18평	11층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	28년
7	06.21	한강극동 5건	풍납동	59.26㎡ / 18평	10층	3억	20만	월세 - 보증금 ▼ -14.3% (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	31년
8	06.21	쌍용 4건	풍납동	84.85㎡ / 26평	10층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	32년
9	06.21	쌍용 4건	풍납동	84.85㎡ / 26평	10층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	32년
10	06.21	드림스페이스II 3건	풍납동	15.8㎡ / 5평	6층	8,000만	76만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	12년
11	06.19	잠실올림픽공원아이파크 5건	풍납동	59.97㎡ / 18평	11층	7억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	7년
12	06.19	잠실올림픽공원아이파크 5건	풍납동	59.97㎡ / 18평	11층	7억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	7년
13	06.19	잠실올림픽공원아이파크 5건	풍납동	59.97㎡ / 18평	11층	7억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	7년
14	06.18	잠실올림픽공원아이파크 5건	풍납동	59.97㎡ / 18평	7층	1억	175만	월세 ▲ +2.9% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.09~27.09	7년
15	06.15	한강극동 5건	풍납동	84.76㎡ / 26평	4층	3억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	31년
16	06.15	극동	풍납동	59.975㎡ / 18평	4층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	39년
17	06.15	신성노바빌아파트	풍납동	59.78㎡ / 18평	16층	1억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	26년
18	06.13	대아(제101상가동) 2건	풍납동	60.0㎡ / 18평	7층	2억 100만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▲ +0.5% (전 2억)	갱신	24.06~26.06	28년
19	06.13	대아(제101상가동) 2건	풍납동	60.0㎡ / 18평	7층	2억 100만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▲ +0.5% (전 2억)	갱신	24.06~26.06	28년
20	06.13	토성현대 2건	풍납동	49.14㎡ / 15평	6층	1억	63만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	40년
21	06.12	송파해모로아파트	풍납동	84.96㎡ / 26평	7층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	20년
22	06.10	토성현대 2건	풍납동	57.24㎡ / 17평	4층	2억 3,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
23	06.07	잠실올림픽공원아이파크 5건	풍납동	75.91㎡ / 23평	8층	7억	80만	월세 ▼ -15.8% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	24.08~25.08	7년
24	06.06	쌍용 4건	풍납동	84.85㎡ / 26평	16층	2억	150만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
25	06.06	한강극동 5건	풍납동	59.26㎡ / 18평	9층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	31년
26	06.05	드림스페이스II 3건	풍납동	14.71㎡ / 4평	2층	6,000만	39만	월세 ▼ -13.3% (전 45만) 보증금 ▲ +50.0% (전 4,000만)	갱신	24.07~26.06	12년
27	06.04	한강극동 5건	풍납동	84.76㎡ / 26평	13층	3억	80만	월세 ▲ +60.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.06~26.06	31년
28	06.03	씨티극동1 2건	풍납동	59.95㎡ / 18평	2층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	28년

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