서울특별시 송파구

신천동 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 58건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 4,433만

전체 평균

평균 월세

177만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 53.4%

갱신 계약

26건

전체 대비 44.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 12% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (23건)

인하 = 13% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 39%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +11.5% · 중간 보증금 3억 3,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1억 6,750만

중소형 40~60㎡

4건 · 3억 1,250만

중형 60~85㎡

36건 · 3억 8,697만

대형 115㎡~

14건 · 7억 857만

소형 7% 중소형 7% 중형 62% 대형 24%

아파트별 계약 현황

파크리오

평균 4억 5,116만 · 44건

장미1

평균 3억 833만 · 6건

장미2

평균 3억 6,750만 · 4건

잠실푸르지오월드마크

평균 7억 · 2건

한신잠실코아

평균 1억 5,000만 · 1건

롯데캐슬골드

평균 10억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.30	파크리오 44건	신천동	84.9㎡ / 26평	22층	9억 2,500만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +2.8% (전 9억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	18년
2	07.30	파크리오 44건	신천동	59.86㎡ / 18평	3층	7억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	18년
3	07.30	파크리오 44건	신천동	35.24㎡ / 11평	1층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	18년
4	07.29	파크리오 44건	신천동	144.77㎡ / 44평	20층	11억	97만	월세 → 동결 (전 97만) 보증금 ▲ +4.8% (전 10억 5,000만)	갱신	24.08~26.10	18년
5	07.27	파크리오 44건	신천동	121.63㎡ / 37평	4층	2억	380만	월세 ▲ +19.5% (전 318만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.08~26.08	18년
6	07.26	파크리오 44건	신천동	84.9㎡ / 26평	12층	6억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	18년
7	07.26	파크리오 44건	신천동	59.95㎡ / 18평	10층	1억	233만	월세 ▲ +5.9% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.09~26.09	18년
8	07.25	파크리오 44건	신천동	121.63㎡ / 37평	8층	8억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	18년
9	07.25	파크리오 44건	신천동	84.9㎡ / 26평	3층	4억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	18년
10	07.25	파크리오 44건	신천동	59.95㎡ / 18평	2층	3억	200만	월세 ▲ +78.6% (전 112만) 보증금 ▼ -25.0% (전 4억)	갱신	24.10~25.10	18년
11	07.25	파크리오 44건	신천동	84.79㎡ / 26평	32층	2억	294만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	18년
12	07.23	파크리오 44건	신천동	144.77㎡ / 44평	10층	8억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	18년
13	07.23	파크리오 44건	신천동	121.63㎡ / 37평	1층	6억 5,000만	110만	월세 ▲ +15.8% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 6억 5,000만)	갱신 갱신권	24.08~26.08	18년
14	07.23	장미1 6건	신천동	71.2㎡ / 22평	2층	4억	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	24.09~26.09	47년
15	07.23	잠실푸르지오월드마크 2건	신천동	119.58㎡ / 36평	16층	2억	480만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.05	13년
16	07.20	장미2 4건	신천동	120.0㎡ / 36평	11층	6억 7,000만	40만	월세 ▼ -50.0% (전 80만) 보증금 ▲ +3.1% (전 6억 5,000만)	갱신 갱신권	24.08~26.08	47년
17	07.20	한신잠실코아	신천동	52.51㎡ / 16평	14층	1억 5,000만	95만	월세 ▲ +46.2% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	24.08~26.08	38년
18	07.19	파크리오 44건	신천동	84.97㎡ / 26평	26층	9억 5,000만	20만	월세 - 보증금 ▼ -4.8% (전 9억 9,750만)	갱신	24.07~26.07	18년
19	07.19	파크리오 44건	신천동	84.97㎡ / 26평	26층	9억 5,000만	20만	월세 - 보증금 ▼ -4.8% (전 9억 9,750만)	갱신	24.07~26.07	18년
20	07.18	파크리오 44건	신천동	84.9㎡ / 26평	27층	9억 3,000만	30만	월세 ▲ +76.5% (전 17만) 보증금 → 동결 (전 9억 3,000만)	갱신	24.09~26.09	18년
21	07.18	파크리오 44건	신천동	84.79㎡ / 26평	10층	5억 5,000만	160만	월세 ▼ -3.0% (전 165만) 보증금 ▲ +10.0% (전 5억)	갱신	24.09~25.09	18년
22	07.17	파크리오 44건	신천동	84.79㎡ / 26평	31층	5억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	18년
23	07.17	파크리오 44건	신천동	84.79㎡ / 26평	1층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.02	18년
24	07.17	파크리오 44건	신천동	84.79㎡ / 26평	1층	2억	350만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.02	18년
25	07.17	장미1 6건	신천동	82.45㎡ / 25평	14층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	47년
26	07.17	파크리오 44건	신천동	35.24㎡ / 11평	9층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	18년
27	07.16	파크리오 44건	신천동	84.9㎡ / 26평	8층	6억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	18년
28	07.16	파크리오 44건	신천동	84.79㎡ / 26평	9층	5,000만	260만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	18년
29	07.15	잠실푸르지오월드마크 2건	신천동	119.58㎡ / 36평	29층	12억	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 12억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	13년
30	07.13	파크리오 44건	신천동	84.97㎡ / 26평	2층	6억	187만	월세 ▲ +13.3% (전 165만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	24.07~26.07	18년

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