서울특별시 송파구

방이동 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 31건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 3,294만

전체 평균

평균 월세

113만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 51.6%

갱신 계약

14건

전체 대비 45.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 29% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 38% 동결 = 23% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +24.0% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 9,263만

중소형 40~60㎡

2건 · 4,500만

중형 60~85㎡

11건 · 3억 8,273만

중대형 85~115㎡

6건 · 4억 6,333만

대형 115㎡~

4건 · 6억 2,500만

소형 26% 중소형 6% 중형 35% 중대형 19% 대형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 2

올림픽선수기자촌2단지

평균 5억 2,750만 · 8건

올림픽선수기자촌1단지

평균 3억 4,167만 · 6건

올림픽선수기자촌3단지

평균 5억 4,250만 · 4건

올림픽카운티

평균 3,333만 · 3건

코오롱아파트

평균 3억 5,000만 · 2건

올림픽베어스타운1

평균 4,500만 · 2건

올림픽파크리움

평균 1억 4,200만 · 2건

현대주상복합

평균 1,000만 · 1건

이스턴잠실

평균 5,000만 · 1건

한양3

평균 3억 5,000만 · 1건

더원센트럴

평균 2억 9,700만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.29	올림픽선수기자촌1단지 6건	방이동	83.06㎡ / 25평	14층	2억	200만	월세 → 동결 (전 200만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.07~26.07	38년
2	07.28	올림픽선수기자촌2단지 8건	방이동	83.06㎡ / 25평	9층	6억 2,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
3	07.26	올림픽선수기자촌3단지 4건	방이동	100.31㎡ / 30평	5층	1억	220만	월세 ▲ +15.8% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.08~26.08	38년
4	07.26	올림픽선수기자촌2단지 8건	방이동	100.31㎡ / 30평	1층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	38년
5	07.25	코오롱아파트 2건	방이동	84.95㎡ / 26평	2층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	35년
6	07.23	올림픽선수기자촌1단지 6건	방이동	100.82㎡ / 30평	8층	6억 5,000만	70만	월세 ▼ -22.2% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 6억 5,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	38년
7	07.23	올림픽선수기자촌1단지 6건	방이동	100.82㎡ / 30평	8층	6억 5,000만	70만	월세 ▼ -22.2% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 6억 5,000만)	갱신 갱신권	24.07~26.07	38년
8	07.20	올림픽선수기자촌2단지 8건	방이동	163.44㎡ / 49평	3층	10억	98만	월세 ▲ +444.4% (전 18만) 보증금 ▼ -16.7% (전 12억)	갱신	24.08~26.08	38년
9	07.20	올림픽선수기자촌3단지 4건	방이동	131.76㎡ / 40평	3층	8억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	38년
10	07.20	올림픽선수기자촌2단지 8건	방이동	83.06㎡ / 25평	1층	7억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	38년
11	07.20	올림픽선수기자촌2단지 8건	방이동	83.06㎡ / 25평	19층	6억 4,000만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 6억 4,000만)	갱신	24.08~26.08	38년
12	07.20	올림픽선수기자촌1단지 6건	방이동	131.76㎡ / 40평	12층	2억	320만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	38년
13	07.20	올림픽선수기자촌1단지 6건	방이동	83.06㎡ / 25평	9층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	38년
14	07.20	올림픽카운티 3건	방이동	38.7㎡ / 12평	14층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	23년
15	07.17	올림픽선수기자촌3단지 4건	방이동	83.06㎡ / 25평	4층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	38년
16	07.17	올림픽파크리움 2건	방이동	12.896㎡ / 4평	15층	1억 4,200만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	10년
17	07.17	올림픽파크리움 2건	방이동	12.896㎡ / 4평	15층	1억 4,200만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	10년
18	07.16	올림픽선수기자촌3단지 4건	방이동	100.31㎡ / 30평	11층	7억 7,000만	10만	월세 ▼ -9.1% (전 11만) 보증금 → 동결 (전 7억 7,000만)	갱신	24.08~26.08	38년
19	07.16	올림픽선수기자촌2단지 8건	방이동	100.31㎡ / 30평	1층	5억 1,000만	105만	월세 → 동결 (전 105만) 보증금 ▲ +2.0% (전 5억)	갱신	24.08~26.08	38년
20	07.15	올림픽선수기자촌2단지 8건	방이동	135.99㎡ / 41평	3층	5억	220만	월세 ▼ -8.3% (전 240만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	24.08~26.08	38년
21	07.15	올림픽베어스타운1 2건	방이동	59.37㎡ / 18평	17층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	30년
22	07.11	더원센트럴	방이동	29.09㎡ / 9평	9층	2억 9,700만	10만	월세 - 보증금 ▼ -2.3% (전 3억 400만)	갱신 갱신권	24.07~26.07	6년
23	07.11	올림픽카운티 3건	방이동	38.7㎡ / 12평	9층	7,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	23년
24	07.09	현대주상복합	방이동	23.43㎡ / 7평	8층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	28년
25	07.08	올림픽베어스타운1 2건	방이동	59.37㎡ / 18평	19층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	30년
26	07.05	올림픽선수기자촌2단지 8건	방이동	83.06㎡ / 25평	16층	1억	334만	월세 ▲ +1013.3% (전 30만) 보증금 ▼ -84.6% (전 6억 5,000만)	갱신	24.07~26.07	38년
27	07.04	이스턴잠실	방이동	23.93㎡ / 7평	4층	5,000만	104만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	6년
28	07.03	코오롱아파트 2건	방이동	84.95㎡ / 26평	11층	3억	130만	월세 ▲ +1344.4% (전 9만) 보증금 ▼ -50.0% (전 6억)	갱신	24.07~26.07	35년
29	07.02	한양3	방이동	84.92㎡ / 26평	11층	3억 5,000만	60만	월세 ▼ -33.3% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	24.06~26.06	41년
30	07.02	올림픽카운티 3건	방이동	38.7㎡ / 12평	13층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	23년

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