서울특별시 송파구

신천동 월세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 53건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3억

전체 중간값

중간 월세

165만

월세 중간값

신규 계약

29건

전체 대비 54.7%

갱신 계약

24건

전체 대비 45.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 9% 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 11% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -5.4% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 4,000만

중소형 40~60㎡

8건 · 2억 5,000만

중형 60~85㎡

33건 · 4억

대형 115㎡~

4건 · 3억 5,000만

소형 15% 중소형 15% 중형 62% 대형 8%

아파트별 계약 현황

파크리오

중간 3억 2,500만 · 38건

장미1

중간 4억 8,625만 · 6건

한신잠실코아

중간 5,000만 · 4건

장미2

중간 1억 5,000만 · 3건

롯데캐슬골드

중간 2억 · 1건

잠실아이스페이스

중간 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	파크리오 38건	신천동	84.79㎡ / 26평	28층	1억	340만	-	신규	24.07~26.07	18년
2	05.31	파크리오 38건	신천동	84.90㎡ / 26평	10층	1억	317만	▲ +5.7% 전 300만	갱신 갱신권	24.06~26.06	18년
3	05.31	장미1 6건	신천동	82.45㎡ / 25평	5층	5,000만	200만	-	신규	24.08~26.08	47년
4	05.30	한신잠실코아 4건	신천동	52.51㎡ / 16평	10층	3억 5,000만	40만	-	신규	24.08~26.08	38년
5	05.30	장미2 3건	신천동	82.45㎡ / 25평	11층	2억 7,000만	130만	▲ +66.7% 전 78만	갱신	24.08~26.08	47년
6	05.29	파크리오 38건	신천동	84.90㎡ / 26평	2층	8억 4,000만	46만	-	갱신 갱신권	24.06~26.06	18년
7	05.29	장미1 6건	신천동	71.20㎡ / 22평	6층	4억 7,250만	15만	-	갱신	24.06~25.01	47년
8	05.29	파크리오 38건	신천동	84.79㎡ / 26평	15층	2억	300만	-	신규	24.08~26.08	18년
9	05.29	롯데캐슬골드	신천동	166.91㎡ / 50평	30층	2억	700만	-	신규	24.07~26.06	21년
10	05.28	한신잠실코아 4건	신천동	31.50㎡ / 10평	13층	5,000만	90만	-	신규	24.06~25.06	38년
11	05.25	파크리오 38건	신천동	84.79㎡ / 26평	28층	7억 5,000만	80만	-	신규	24.06~26.06	18년
12	05.25	파크리오 38건	신천동	84.79㎡ / 26평	18층	6억	150만	-	신규	24.08~26.08	18년
13	05.25	파크리오 38건	신천동	84.79㎡ / 26평	36층	4억	220만	▲ +43.8% 전 153만	갱신	24.07~26.07	18년
14	05.25	파크리오 38건	신천동	35.24㎡ / 11평	3층	3,000만	170만	▲ +33.9% 전 127만	갱신	24.08~26.08	18년
15	05.25	파크리오 38건	신천동	35.24㎡ / 11평	4층	3,000만	180만	-	신규	24.06~26.06	18년
16	05.24	장미1 6건	신천동	82.45㎡ / 25평	13층	5억	43만	→ 동결 전 43만	갱신	24.07~26.07	47년
17	05.24	파크리오 38건	신천동	84.97㎡ / 26평	16층	3억 5,000만	190만	→ 동결 전 190만	갱신	24.05~26.05	18년
18	05.23	파크리오 38건	신천동	84.90㎡ / 26평	4층	8억 5,000만	30만	-	갱신	24.08~26.08	18년
19	05.22	파크리오 38건	신천동	84.90㎡ / 26평	29층	7억 5,000만	40만	→ 동결 전 40만	갱신	24.06~26.06	18년
20	05.22	파크리오 38건	신천동	84.90㎡ / 26평	35층	7억	80만	-	신규	24.07~26.07	18년
21	05.22	파크리오 38건	신천동	84.90㎡ / 26평	8층	5억 5,000만	160만	-	신규	24.07~26.07	18년
22	05.22	파크리오 38건	신천동	84.90㎡ / 26평	7층	2억	189만	▲ +7.4% 전 176만	갱신	24.06~26.06	18년
23	05.22	장미2 3건	신천동	82.45㎡ / 25평	6층	1억 5,000만	200만	-	신규	24.08~26.08	47년
24	05.20	한신잠실코아 4건	신천동	52.51㎡ / 16평	3층	5,000만	140만	-	신규	24.06~26.06	38년
25	05.18	장미1 6건	신천동	155.22㎡ / 47평	13층	7억 8,750만	16만	-	갱신	24.05~26.05	47년
26	05.18	파크리오 38건	신천동	59.64㎡ / 18평	5층	4억	165만	-	신규	24.07~26.07	18년
27	05.17	파크리오 38건	신천동	59.95㎡ / 18평	13층	7억	80만	-	갱신	24.06~26.06	18년
28	05.16	파크리오 38건	신천동	84.90㎡ / 26평	6층	5억	210만	-	신규	24.07~26.07	18년
29	05.16	파크리오 38건	신천동	35.24㎡ / 11평	20층	1억	66만	▲ +6.5% 전 62만	갱신	24.05~26.05	18년
30	05.16	파크리오 38건	신천동	59.95㎡ / 18평	8층	1억	295만	-	신규	24.07~26.07	18년

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