서울특별시 금천구

시흥동 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 32건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,213만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 71.9%

갱신 계약

9건

전체 대비 28.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 22% 동결 = 78% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 44% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -33.3% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 4,663만

중소형 40~60㎡

12건 · 6,708만

중형 60~85㎡

8건 · 1억 3,875만

중대형 85~115㎡

3건 · 5,333만

대형 115㎡~

1건 · 5억

소형 25% 중소형 38% 중형 25% 중대형 9% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

관악산벽산타운5

평균 1억 2,750만 · 6건

남서울건영2

평균 7,667만 · 3건

백운플러스타워

평균 8,267만 · 3건

무지개

평균 1,333만 · 3건

ACRO9

평균 4,250만 · 2건

남서울건영아파트

평균 4,000만 · 2건

남서울힐스테이트

평균 4억 5,000만 · 2건

벽산

평균 5,000만 · 2건

와이즈플레이스

평균 500만 · 2건

MAX6

평균 3,000만 · 1건

우림메르디앙

평균 6,000만 · 1건

산호시티빌

평균 2,000만 · 1건

시흥목련

평균 1억 5,000만 · 1건

우방

평균 5,000만 · 1건

럭키남서울아파트

평균 3,000만 · 1건

금광

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	관악산벽산타운5 6건	시흥동	114.84㎡ / 35평	6층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	22년
2	05.29	남서울건영2 3건	시흥동	41.34㎡ / 13평	13층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	37년
3	05.29	ACRO9 2건	시흥동	18.07㎡ / 5평	10층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	3년
4	05.29	산호시티빌	시흥동	41.58㎡ / 13평	3층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	23년
5	05.28	와이즈플레이스 2건	시흥동	14.2㎡ / 4평	14층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	14년
6	05.27	우방	시흥동	59.91㎡ / 18평	15층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	24년
7	05.24	남서울건영2 3건	시흥동	61.14㎡ / 18평	9층	1억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.05~25.05	37년
8	05.23	ACRO9 2건	시흥동	23.9㎡ / 7평	10층	5,500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	3년
9	05.21	시흥목련	시흥동	59.21㎡ / 18평	7층	1억 5,000만	70만	월세 ▲ +600.0% (전 10만) 보증금 ▼ -39.0% (전 2억 4,600만)	갱신	24.05~25.02	30년
10	05.20	우림메르디앙	시흥동	53.09㎡ / 16평	7층	6,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	10년
11	05.20	무지개 3건	시흥동	53.79㎡ / 16평	5층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	46년
12	05.18	남서울건영아파트 2건	시흥동	53.39㎡ / 16평	11층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	44년
13	05.18	남서울건영2 3건	시흥동	41.34㎡ / 13평	4층	3,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.07~25.07	37년
14	05.18	무지개 3건	시흥동	53.79㎡ / 16평	4층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	46년
15	05.18	무지개 3건	시흥동	85.29㎡ / 26평	6층	1,000만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.05~26.05	46년
16	05.16	남서울힐스테이트 2건	시흥동	84.697㎡ / 26평	12층	4억	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	12년
17	05.15	남서울힐스테이트 2건	시흥동	115.801㎡ / 35평	12층	5억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	12년
18	05.15	관악산벽산타운5 6건	시흥동	84.97㎡ / 26평	17층	3억	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▼ -9.1% (전 3억 3,000만)	갱신	24.06~26.06	22년
19	05.15	백운플러스타워 3건	시흥동	14.36㎡ / 4평	10층	1억 1,400만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	6년
20	05.14	백운플러스타워 3건	시흥동	25.56㎡ / 8평	10층	2,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.05~25.05	6년
21	05.13	와이즈플레이스 2건	시흥동	14.22㎡ / 4평	17층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	14년
22	05.10	관악산벽산타운5 6건	시흥동	59.34㎡ / 18평	11층	7,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	22년
23	05.10	남서울건영아파트 2건	시흥동	77.61㎡ / 23평	1층	5,000만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.07~26.07	44년
24	05.07	관악산벽산타운5 6건	시흥동	59.34㎡ / 18평	7층	2억 3,500만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.09	22년
25	05.07	관악산벽산타운5 6건	시흥동	84.97㎡ / 26평	11층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	22년
26	05.06	관악산벽산타운5 6건	시흥동	84.97㎡ / 26평	9층	3,000만	117만	월세 ▲ +5.4% (전 111만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.05~26.05	22년
27	05.04	백운플러스타워 3건	시흥동	14.36㎡ / 4평	8층	1억 1,400만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	6년
28	05.04	벽산 2건	시흥동	84.99㎡ / 26평	11층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	26년
29	05.03	벽산 2건	시흥동	114.84㎡ / 35평	7층	5,000만	150만	월세 ▲ +25.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.05~26.05	26년
30	05.03	MAX6	시흥동	13.77㎡ / 4평	6층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	14년

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