서울특별시 금천구

시흥동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 48건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,953만

전체 평균

평균 월세

75만

월세 평균

신규 계약

36건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

12건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 17% 동결 = 83% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 27% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -7.7% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 4,330만

중소형 40~60㎡

20건 · 4,425만

중형 60~85㎡

13건 · 1억 662만

중대형 85~115㎡

5건 · 1억 8,600만

대형 115㎡~

2건 · 3억 7,500만

소형 17% 중소형 42% 중형 27% 중대형 10% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

관악산벽산타운5

평균 1억 4,056만 · 9건

럭키남서울아파트

평균 2,375만 · 8건

삼익

평균 7,125만 · 4건

백운플러스타워

평균 1,750만 · 4건

남서울건영2

평균 4,500만 · 4건

우방

평균 8,000만 · 3건

무지개

평균 4,200만 · 3건

ACRO9

평균 5,000만 · 2건

벽산

평균 1,519만 · 2건

남서울힐스테이트

평균 3억 7,500만 · 2건

남서울건영아파트

평균 2억 · 1건

스카이

평균 3,000만 · 1건

시흥동월드메르디앙

평균 1억 · 1건

시흥베르빌

평균 3억 1,500만 · 1건

골드리버

평균 1억 6,600만 · 1건

관악산신도브래뉴

평균 5,000만 · 1건

백운한비치

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	남서울힐스테이트 2건	시흥동	150.72㎡ / 46평	14층	3억	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	12년
2	04.30	관악산벽산타운5 9건	시흥동	114.84㎡ / 35평	6층	2억	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	22년
3	04.30	시흥동월드메르디앙	시흥동	82.81㎡ / 25평	14층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	20년
4	04.29	무지개 3건	시흥동	67.93㎡ / 21평	10층	1억 600만	10만	월세 - 보증금 ▼ -15.9% (전 1억 2,600만)	갱신	24.06~25.05	46년
5	04.29	럭키남서울아파트 8건	시흥동	41.22㎡ / 12평	9층	5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	45년
6	04.27	우방 3건	시흥동	59.91㎡ / 18평	4층	9,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	24년
7	04.27	럭키남서울아파트 8건	시흥동	49.75㎡ / 15평	2층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	45년
8	04.26	럭키남서울아파트 8건	시흥동	41.22㎡ / 12평	4층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	45년
9	04.25	럭키남서울아파트 8건	시흥동	49.75㎡ / 15평	8층	1,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	45년
10	04.24	남서울힐스테이트 2건	시흥동	150.72㎡ / 46평	11층	4억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	12년
11	04.24	우방 3건	시흥동	84.84㎡ / 26평	19층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.07	24년
12	04.23	백운한비치	시흥동	76.0537㎡ / 23평	3층	2억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.04~27.07	23년
13	04.23	관악산벽산타운5 9건	시흥동	59.34㎡ / 18평	11층	2억	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	22년
14	04.23	삼익 4건	시흥동	59.9㎡ / 18평	9층	1억 2,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	27년
15	04.23	백운플러스타워 4건	시흥동	14.36㎡ / 4평	6층	4,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	6년
16	04.23	백운플러스타워 4건	시흥동	14.36㎡ / 4평	6층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	6년
17	04.23	백운플러스타워 4건	시흥동	14.36㎡ / 4평	6층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	6년
18	04.20	럭키남서울아파트 8건	시흥동	41.26㎡ / 12평	9층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	45년
19	04.19	남서울건영아파트	시흥동	77.02㎡ / 23평	13층	2억	35만	월세 ▼ -12.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.04~26.04	44년
20	04.19	남서울건영2 4건	시흥동	41.34㎡ / 13평	4층	8,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	37년
21	04.19	남서울건영2 4건	시흥동	41.34㎡ / 13평	12층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	37년
22	04.19	럭키남서울아파트 8건	시흥동	41.26㎡ / 12평	7층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	45년
23	04.17	럭키남서울아파트 8건	시흥동	41.23㎡ / 12평	1층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	45년
24	04.16	스카이	시흥동	84.9㎡ / 26평	2층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	24년
25	04.16	벽산 2건	시흥동	32.7㎡ / 10평	5층	1,037만	14만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	26년
26	04.15	시흥베르빌	시흥동	81.16㎡ / 25평	3층	3억 1,500만	50만	월세 ▲ +257.1% (전 14만) 보증금 → 동결 (전 3억 1,500만)	갱신	24.05~26.05	22년
27	04.15	무지개 3건	시흥동	53.79㎡ / 16평	3층	1,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	46년
28	04.13	관악산벽산타운5 9건	시흥동	114.84㎡ / 35평	10층	3억 3,000만	50만	월세 ▼ -33.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신	24.06~25.06	22년
29	04.13	관악산벽산타운5 9건	시흥동	114.84㎡ / 35평	10층	3억 3,000만	50만	월세 ▼ -33.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신	24.06~24.10	22년
30	04.13	관악산벽산타운5 9건	시흥동	114.84㎡ / 35평	10층	4,000만	150만	월세 ▲ +7.1% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	22년

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