서울특별시 금천구

독산동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 29건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 3,720만

전체 평균

평균 월세

95만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 82.8%

갱신 계약

5건

전체 대비 17.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 80% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -31.0% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 3,500만

중소형 40~60㎡

11건 · 1억 7,263만

중형 60~85㎡

11건 · 1억 6,636만

중대형 85~115㎡

1건 · 4,000만

소형 21% 중소형 38% 중형 38% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

독산역롯데캐슬

평균 2억 2,932만 · 9건

독산주공14단지

평균 5,250만 · 6건

독산동중앙하이츠빌

평균 1억 7,250만 · 4건

금천롯데캐슬골드파크1차

평균 6,000만 · 2건

명도힐스티지

평균 5,000만 · 2건

e편한세상독산더타워

평균 1억 · 1건

한신아파트

평균 4,000만 · 1건

계룡아파트

평균 2억 · 1건

금천롯데캐슬골드파크2차201동202동

평균 2억 · 1건

금천현대

평균 1억 · 1건

독산오르페움타워

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	독산오르페움타워	독산동	37.806㎡ / 11평	6층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	6년
2	04.29	독산주공14단지 6건	독산동	44.89㎡ / 14평	9층	1,500만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신	24.04~26.04	36년
3	04.27	계룡아파트	독산동	84.96㎡ / 26평	2층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	28년
4	04.27	독산주공14단지 6건	독산동	38.64㎡ / 12평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	36년
5	04.25	한신아파트	독산동	89.46㎡ / 27평	6층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	35년
6	04.23	독산역롯데캐슬 9건	독산동	59.5685㎡ / 18평	12층	2억 2,682만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	5년
7	04.23	독산역롯데캐슬 9건	독산동	59.9603㎡ / 18평	12층	2억 2,352만	48만	월세 ▲ +2.1% (전 47만) 보증금 ▲ +1.6% (전 2억 2,000만)	갱신	24.07~26.07	5년
8	04.23	금천현대	독산동	84.83㎡ / 26평	22층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	24년
9	04.19	e편한세상독산더타워	독산동	59.8637㎡ / 18평	29층	1억	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
10	04.17	독산주공14단지 6건	독산동	38.64㎡ / 12평	11층	1,000만	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.03~26.03	36년
11	04.16	독산역롯데캐슬 9건	독산동	59.799㎡ / 18평	22층	2억 2,902만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	5년
12	04.16	독산역롯데캐슬 9건	독산동	59.799㎡ / 18평	22층	2억 2,902만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	5년
13	04.16	독산역롯데캐슬 9건	독산동	59.9603㎡ / 18평	10층	1억 8,648만	59만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	5년
14	04.15	독산역롯데캐슬 9건	독산동	84.9416㎡ / 26평	10층	2억 6,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	5년
15	04.13	금천롯데캐슬골드파크2차201동202동	독산동	84.95㎡ / 26평	8층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	9년
16	04.13	독산주공14단지 6건	독산동	38.64㎡ / 12평	15층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	36년
17	04.12	독산동중앙하이츠빌 4건	독산동	84.8768㎡ / 26평	11층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	22년
18	04.10	독산주공14단지 6건	독산동	44.89㎡ / 14평	12층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	36년
19	04.09	독산주공14단지 6건	독산동	59.22㎡ / 18평	10층	2억 2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	36년
20	04.09	독산역롯데캐슬 9건	독산동	59.5685㎡ / 18평	3층	2억 2,000만	46만	월세 ▲ +2.2% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신	24.07~26.07	5년
21	04.08	금천롯데캐슬골드파크1차 2건	독산동	84.8114㎡ / 26평	14층	6,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	10년
22	04.08	금천롯데캐슬골드파크1차 2건	독산동	84.8114㎡ / 26평	14층	6,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	10년
23	04.05	독산역롯데캐슬 9건	독산동	59.799㎡ / 18평	22층	2억 2,902만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	5년
24	04.05	독산동중앙하이츠빌 4건	독산동	84.8768㎡ / 26평	13층	7,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	22년
25	04.05	독산동중앙하이츠빌 4건	독산동	84.8768㎡ / 26평	13층	7,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	22년
26	04.03	독산역롯데캐슬 9건	독산동	84.8665㎡ / 26평	19층	2억 6,000만	59만	월세 ▲ +3.5% (전 57만) 보증금 → 동결 (전 2억 6,000만)	갱신	24.06~26.06	5년
27	04.01	독산동중앙하이츠빌 4건	독산동	84.8768㎡ / 26평	1층	3억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	22년
28	04.01	명도힐스티지 2건	독산동	29.63㎡ / 9평	14층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	7년
29	04.01	명도힐스티지 2건	독산동	29.63㎡ / 9평	14층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	7년

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