서울특별시 금천구

독산동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 42건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 2,868만

전체 평균

평균 월세

75만

월세 평균

신규 계약

35건

전체 대비 83.3%

갱신 계약

6건

전체 대비 14.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +2.4% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 5,125만

중소형 40~60㎡

15건 · 1억 5,207만

중형 60~85㎡

13건 · 1억 6,606만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 29% 중소형 36% 중형 31% 중대형 2% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

독산역롯데캐슬

평균 2억 2,839만 · 7건

독산주공14단지

평균 7,286만 · 7건

신도브래뉴

평균 1억 400만 · 5건

아이유하임

평균 5,991만 · 4건

금천롯데캐슬골드파크3차

평균 2억 8,333만 · 3건

한신아파트

평균 1억 7,500만 · 2건

독산현대

평균 6,000만 · 2건

아이유하임(1159)

평균 767만 · 2건

대덕트윈빌

평균 1억 · 1건

태영아파트

평균 9,100만 · 1건

라이프

평균 2억 · 1건

삼익

평균 2,000만 · 1건

금천현대

평균 1억 2,000만 · 1건

금천롯데캐슬골드파크1차

평균 1억 · 1건

계룡아파트

평균 2억 · 1건

예전이룸(965-1)

평균 7,000만 · 1건

독산동중앙하이츠빌

평균 2억 5,000만 · 1건

독산오르페움타워

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	독산주공14단지 7건	독산동	44.94㎡ / 14평	4층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	36년
2	03.30	독산주공14단지 7건	독산동	44.94㎡ / 14평	4층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	36년
3	03.30	독산오르페움타워	독산동	37.806㎡ / 11평	7층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년
4	03.29	아이유하임 4건	독산동	29.0615㎡ / 9평	3층	9,660만	8만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.08	4년
5	03.28	신도브래뉴 5건	독산동	55.55㎡ / 17평	5층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	24년
6	03.28	독산주공14단지 7건	독산동	38.64㎡ / 12평	2층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	36년
7	03.27	라이프	독산동	84.74㎡ / 26평	13층	2억	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.04~26.04	30년
8	03.25	금천현대	독산동	84.83㎡ / 26평	17층	1억 2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	24년
9	03.23	금천롯데캐슬골드파크3차 3건	독산동	59.9672㎡ / 18평	23층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	8년
10	03.23	독산주공14단지 7건	독산동	38.64㎡ / 12평	13층	1억 2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	36년
11	03.23	태영아파트	독산동	59.86㎡ / 18평	4층	9,100만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	25년
12	03.22	아이유하임(1159) 2건	독산동	26.27㎡ / 8평	5층	774만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.06	6년
13	03.21	삼익	독산동	59.97㎡ / 18평	3층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	28년
14	03.21	아이유하임(1159) 2건	독산동	26.23㎡ / 8평	3층	759만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~24.06	6년
15	03.20	대덕트윈빌	독산동	67.94㎡ / 21평	5층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	24년
16	03.20	신도브래뉴 5건	독산동	55.55㎡ / 17평	2층	6,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	24년
17	03.20	신도브래뉴 5건	독산동	55.55㎡ / 17평	2층	6,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	24년
18	03.18	독산역롯데캐슬 7건	독산동	59.9603㎡ / 18평	34층	2억 2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	5년
19	03.18	독산역롯데캐슬 7건	독산동	59.9603㎡ / 18평	34층	2억 2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	5년
20	03.18	독산역롯데캐슬 7건	독산동	59.5685㎡ / 18평	5층	1억 8,000만	61만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	5년
21	03.18	독산역롯데캐슬 7건	독산동	59.5685㎡ / 18평	5층	1억 8,000만	61만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	5년
22	03.17	금천롯데캐슬골드파크3차 3건	독산동	59.9672㎡ / 18평	27층	5,000만	142만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
23	03.16	신도브래뉴 5건	독산동	79.35㎡ / 24평	7층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	24년
24	03.16	계룡아파트	독산동	84.96㎡ / 26평	6층	2억	50만	월세 ▲ +25.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.03~26.03	28년
25	03.16	신도브래뉴 5건	독산동	55.55㎡ / 17평	1층	1억	90만	월세 ▲ +5.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.03~26.03	24년
26	03.15	한신아파트 2건	독산동	89.46㎡ / 27평	10층	2억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	35년
27	03.13	한신아파트 2건	독산동	129.66㎡ / 39평	6층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	35년
28	03.13	금천롯데캐슬골드파크1차	독산동	84.8114㎡ / 26평	29층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	10년
29	03.12	독산주공14단지 7건	독산동	38.64㎡ / 12평	4층	9,000만	12만	월세 ▲ +20.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	24.06~26.06	36년
30	03.08	금천롯데캐슬골드파크3차 3건	독산동	59.9672㎡ / 18평	26층	5억	40만	월세 ▼ -27.3% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	24.03~25.03	8년

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