서울특별시 금천구

가산동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 30건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,451만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 83.3%

갱신 계약

5건

전체 대비 16.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -21.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

27건 · 4,205만

중소형 40~60㎡

2건 · 7,500만

중형 60~85㎡

1건 · 5,000만

소형 90% 중소형 7% 중형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

가산지웰에스테이트2차

평균 3,100만 · 7건

씨앤에스타워

평균 5,200만 · 5건

비즈트위트바이올렛5차

평균 4,725만 · 4건

가산지웰에스테이트

평균 5,125만 · 4건

가산피어니빌

평균 875만 · 4건

가산양우내안에애플

평균 6,400만 · 2건

드림캐슬

평균 5,000만 · 1건

삼익

평균 5,000만 · 1건

서울금천행복주택

평균 1억 144만 · 1건

두산

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	삼익	가산동	59.94㎡ / 18평	9층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	28년
2	03.30	가산지웰에스테이트2차 7건	가산동	14.12㎡ / 4평	8층	2,000만	48만	월세 ▲ +6.7% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.05~25.05	8년
3	03.29	비즈트위트바이올렛5차 4건	가산동	18.47㎡ / 6평	12층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	12년
4	03.27	가산피어니빌 4건	가산동	13.3709㎡ / 4평	3층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	9년
5	03.26	가산지웰에스테이트 4건	가산동	15.96㎡ / 5평	15층	1억	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	13년
6	03.26	가산양우내안에애플 2건	가산동	12.04㎡ / 4평	15층	9,800만	10만	월세 - 보증금 ▼ -13.3% (전 1억 1,300만)	갱신	24.04~26.04	13년
7	03.25	씨앤에스타워 5건	가산동	23.47㎡ / 7평	3층	3,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	9년
8	03.25	비즈트위트바이올렛5차 4건	가산동	12.19㎡ / 4평	13층	500만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	12년
9	03.23	가산피어니빌 4건	가산동	13.8729㎡ / 4평	8층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	9년
10	03.21	씨앤에스타워 5건	가산동	23.86㎡ / 7평	4층	1억 8,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	9년
11	03.20	비즈트위트바이올렛5차 4건	가산동	12.19㎡ / 4평	11층	9,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	12년
12	03.20	가산지웰에스테이트2차 7건	가산동	14.12㎡ / 4평	9층	500만	63만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	8년
13	03.16	비즈트위트바이올렛5차 4건	가산동	12.19㎡ / 4평	15층	8,400만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	12년
14	03.15	가산지웰에스테이트 4건	가산동	12.13㎡ / 4평	11층	9,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	13년
15	03.14	두산	가산동	59.84㎡ / 18평	20층	1억	90만	월세 ▲ +38.5% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.04~26.04	28년
16	03.14	가산피어니빌 4건	가산동	14.0429㎡ / 4평	7층	500만	57만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	9년
17	03.13	가산지웰에스테이트2차 7건	가산동	14.12㎡ / 4평	10층	1억	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	8년
18	03.13	가산지웰에스테이트2차 7건	가산동	14.12㎡ / 4평	8층	3,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	8년
19	03.12	가산지웰에스테이트2차 7건	가산동	14.12㎡ / 4평	11층	3,700만	36만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	8년
20	03.11	가산지웰에스테이트2차 7건	가산동	14.12㎡ / 4평	7층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	8년
21	03.11	가산지웰에스테이트 4건	가산동	12.13㎡ / 4평	8층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	13년
22	03.10	씨앤에스타워 5건	가산동	22.53㎡ / 7평	2층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	9년
23	03.09	가산지웰에스테이트 4건	가산동	33.14㎡ / 10평	7층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~24.07	13년
24	03.06	가산지웰에스테이트2차 7건	가산동	14.21㎡ / 4평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	8년
25	03.05	서울금천행복주택	가산동	36.53㎡ / 11평	6층	1억 144만	29만	월세 ▼ -14.7% (전 34만) 보증금 ▲ +10.9% (전 9,144만)	갱신	23.03~25.05	3년
26	03.04	씨앤에스타워 5건	가산동	23.86㎡ / 7평	2층	1,000만	78만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	9년
27	03.03	씨앤에스타워 5건	가산동	23.47㎡ / 7평	3층	3,000만	74만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	9년
28	03.02	드림캐슬	가산동	77.11㎡ / 23평	3층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	22년
29	03.02	가산양우내안에애플 2건	가산동	12.04㎡ / 4평	17층	3,000만	38만	월세 ▲ +8.6% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.03~25.03	13년
30	03.01	가산피어니빌 4건	가산동	13.8029㎡ / 4평	6층	500만	52만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	9년

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