서울특별시 금천구

시흥동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 52건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,057만

전체 평균

평균 월세

75만

월세 평균

신규 계약

45건

전체 대비 86.5%

갱신 계약

5건

전체 대비 9.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +40.5% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 2,021만

중소형 40~60㎡

19건 · 6,405만

중형 60~85㎡

18건 · 1억 3,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 8,500만

소형 25% 중소형 37% 중형 35% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

관악산벽산타운5

평균 1억 1,150만 · 8건

ACRO9

평균 3,000만 · 7건

벽산

평균 7,429만 · 7건

무지개

평균 1,167만 · 6건

와이즈플레이스

평균 750만 · 4건

남서울힐스테이트

평균 2억 1,250만 · 4건

럭키남서울아파트

평균 3,375만 · 4건

남서울건영아파트

평균 2,667만 · 3건

삼익

평균 1억 5,000만 · 2건

시흥목련

평균 1,134만 · 2건

시흥베르빌

평균 4억 · 2건

경남아파트

평균 6,000만 · 1건

산호시티빌

평균 2,000만 · 1건

백운한비치

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	산호시티빌	시흥동	41.58㎡ / 13평	5층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	23년
2	03.28	무지개 6건	시흥동	53.79㎡ / 16평	10층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	46년
3	03.26	관악산벽산타운5 8건	시흥동	84.97㎡ / 26평	2층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	22년
4	03.26	관악산벽산타운5 8건	시흥동	59.34㎡ / 18평	3층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	22년
5	03.25	경남아파트	시흥동	59.97㎡ / 18평	10층	6,000만	83만	월세 ▲ +6.4% (전 78만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	24.03~25.03	28년
6	03.25	ACRO9 7건	시흥동	18.07㎡ / 5평	9층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	3년
7	03.23	벽산 7건	시흥동	84.99㎡ / 26평	15층	1억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
8	03.23	벽산 7건	시흥동	84.99㎡ / 26평	15층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	26년
9	03.23	삼익 2건	시흥동	59.9㎡ / 18평	5층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	27년
10	03.21	와이즈플레이스 4건	시흥동	14.22㎡ / 4평	14층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	20.04~24.09	14년
11	03.20	벽산 7건	시흥동	84.99㎡ / 26평	16층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	26년
12	03.20	ACRO9 7건	시흥동	18.07㎡ / 5평	7층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	3년
13	03.20	무지개 6건	시흥동	67.93㎡ / 21평	6층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	46년
14	03.19	시흥목련 2건	시흥동	28.95㎡ / 9평	6층	1,134만	11만	월세 - 보증금 -	신규	~26.06	30년
15	03.19	시흥목련 2건	시흥동	28.95㎡ / 9평	4층	1,134만	11만	월세 - 보증금 -	신규	~26.06	30년
16	03.18	ACRO9 7건	시흥동	18.07㎡ / 5평	8층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	3년
17	03.18	럭키남서울아파트 4건	시흥동	41.26㎡ / 12평	11층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	45년
18	03.18	와이즈플레이스 4건	시흥동	14.22㎡ / 4평	19층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	14년
19	03.16	시흥베르빌 2건	시흥동	81.16㎡ / 25평	18층	4억	15만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
20	03.16	시흥베르빌 2건	시흥동	81.16㎡ / 25평	18층	4억	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	22년
21	03.16	관악산벽산타운5 8건	시흥동	59.34㎡ / 18평	14층	2억 5,200만	9만	월세 ▲ +200.0% (전 3만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,200만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	22년
22	03.16	남서울힐스테이트 4건	시흥동	84.677㎡ / 26평	1층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	12년
23	03.16	벽산 7건	시흥동	114.84㎡ / 35평	9층	7,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	26년
24	03.16	와이즈플레이스 4건	시흥동	14.22㎡ / 4평	14층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	20.04~24.09	14년
25	03.15	ACRO9 7건	시흥동	18.07㎡ / 5평	7층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	3년
26	03.15	무지개 6건	시흥동	84.96㎡ / 26평	9층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	46년
27	03.15	무지개 6건	시흥동	53.79㎡ / 16평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	46년
28	03.14	남서울힐스테이트 4건	시흥동	59.817㎡ / 18평	5층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	12년
29	03.14	ACRO9 7건	시흥동	18.07㎡ / 5평	8층	4,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	3년
30	03.13	ACRO9 7건	시흥동	18.07㎡ / 5평	11층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.01	3년

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